网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分4162人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
0.3-0.3 |
2.3元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
宝坻区开元路东侧 |
武清区陈咀镇政府旁 |
绥江道与江湾路交口 |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
南关大街,潮阳大道,开元路,环城南路 |
中心小学,跃升道,京福公路,中心道 |
紫金山路、卫津南路、友谊南路、黑牛城道（快速路）、珠江道、丽江道,641868、20、96、632、662、665路等,规划地铁5\7号线,珠江道,外环线,卫津南路,友谊南路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2008年01月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2006]第205-001号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
尚未公布 |
2008年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2010年05月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
1.3 |
1.1 |
1.78 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
1196户 |
220户 |
2000户 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
130000㎡ |
20000㎡ |
4270000㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
1650000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
全新组团溪畔云舒 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
车位数:地上600个; |
车位总数:100车位数:地上100个; |
约有700个 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.5 |
0.24 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
采用户式中央空调系统 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
自来水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
中小学:宝坻一中、宝坻四中综合商场:家世界 |
就学条件:陈咀中学 陈咀小学 查找周边学校 |
【小区内部配套】美式精英教育、网球场 【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【银行】农行 【餐饮配套】水晶宫饭店 【其它】梅江会展中心(2010年达沃斯论坛会址)、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆 美式精英教育、网球场 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
美式精英教育、网球场 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
暂无 |
暂无 |
二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
潮阳小学,潮阳幼儿园,宝坻六中,新爱婴早教中心(天津宝坻园),百一幼儿园(开元路),中视大风车早教亲子园 |
陈咀中学 陈咀小学 |
梅江中学、梅江小学、河西中心小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
泰达北门(公交站),凯旋家园(公交站),金色领地(公交站),泰达金色领地(公交站),金色领地花园(公交站),新都汇(公交站) |
陈咀政府(公交站),陈咀镇政府(公交站),东肖庄村(公交站),格兰庭院(公交站),盛世豪庭(公交站),格兰庭苑(公交站) |
乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构:砖混外墙:高级涂料与石材相结合大堂:地面石材铺地，高级可视对讲智能门门窗:入户门为高级防盗门，室内门预留哑口，窗采用高级中空双玻璃塑钢窗厨房:预留上下水管道接口及排风管道，墙面水泥砂浆毛面交工卫生间:预留上下水接口及排风通道，地面防水保护面层交工，墙面水泥砂浆毛面交工供电:一户一表，公共区域设照明供水:市政管网供水系统供气:市政管网天燃气入户采暖:集中供热，一户一表通讯:每户预留一条电话线；ADSL |
装修情况:毛坯; |
装修情况：全装修； 结构：框剪 电梯：进口品牌电梯，首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖，电梯前厅调精美天花板，精美配饰灯 外墙：高档瓷砖、高档涂料、石材、玻璃 内墙：高级乳胶漆，部分户型局部贴高级墙纸 大堂：精装修，高级天然石材 走廊：高级环保涂料，楼体面采用高级地砖 供电：独立电表、配电箱 采暖：低温热水地板采暖 供水：市政直供或变频式供水系统，磁卡式计量表；中水系统采用PPR高强度管材，一户一表。每户预留生活热水管线系统，水表为IC卡预付费水表 供气：每户市政燃气入户并独立计量 供热系统：采用户式中央空调系统 门窗：高级室内入户门配高档门锁；铝木复合窗，意大利威盾 通讯：卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块；宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统； 安保系统：门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮；可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统 车库配置：地下两层一卡通管理系统，隔音设计 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津万兆投资发展集团有限公司 |
天津市雍大房地产开发有限公司 |
天津耀华投资发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津万兆投资发展集团有限公司 |
暂无 |
富力地产集团 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
天津万千置业有限公司 |
阳光物业公司 |
华信物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 凯旋丽舍是万兆投资发展集团有限公司在宝坻开发建设的高档生态住宅区，地块位于天津市宝坻城区南部开元路东侧，与宝地区行政中心隔路相望。就未来大城区范围而言，将成为宝坻新高档居民社区，具有突出的区位价值。随着周边多个现代住宅小区的陆续建成和市政基础设施的建设，地块区域的居住生活环境在不久会有更大的提升。 小区地理优越、交通方便。占地面积149亩，规划建筑面积约14万平方米。以低层、低密度洋房为主要建筑形式，社区整体环境设计极具特色，以起伏的坡地为主体环境基调，房子在不同高差的丰富变幻下依坡而建，力求突破传统住宅模式，以艺术化的法国乡村田园风光，打造天津市独具特色坡景洋房社区。 该项目的设计灵感源自高尔夫球场的果岭上，社区整体起伏的地势以动感的姿态使居住者的生活不再局限于平面的限制，变的更加生动、立体。 |
暂无 |
富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。 富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！ 富力津门湖嘉郡高层88㎡，洋房140-160平米，小高层178-230平米。 富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。 富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。 富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。 |
