楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61111人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分60108人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分56113人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分58105人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2元/月/平方米

1.30元/平方米月

0-0.7

1-1.6

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

大港区港塘路与旭日路交口(大港一中北侧)

蓟县中昌南路盘山家具广场对面

蓟县县城北部桃花园下光明路

西青区新津杨公路外环线以西1.5公里

交通状况

652、659、186、13路公交车

中昌南路,蓟县外环,平房,商贸街

光明路,燕山东,现有项目,倚林山庄

现有新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路;未来随着西半环快速路、地铁二号线、京沪高速铁路等的相继建成,所处区域将形成立体交通动线,使项目与市区的交通联系更加紧密,出入市区更加便捷。地铁二号线曹庄站,中北镇中学,华亭国际,京福公路,新津杨公路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2008年10月08日

2008年09月10日

2008年01月08日

2006年08月25日

销售许可证

津国土房售许字[2008]第372号

预售许可证待上传

[2008]456

预售许可证待上传

入住时间

2010年10月

2009年12月

2008年05月01日

2008年09月30日

产权年限

70年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2008年07月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

暂无

容积率约

1.46

3.86

1

1.25

绿化率约

使用率约

户数

1002户

207户

暂无

1067户

建筑面积

100822㎡

19918.4㎡

暂无

121305㎡

占地面积

70000㎡

5160㎡

129800㎡

97043.8㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地下600,地上100

车位总数:114车位数:地上44个;地下70个;

暂无

车位总数:1067

车位配比

暂无

0.55

暂无

1

供暖方式

集体供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

大港

暂无

暂无

中北镇

供水方式

单水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  都市景观:溪谷公园
就医条件:大港医院 查找周边医院
就学条件:大港一中 查找周边学校
商业环境:银行:建行 工行 农行 中行 超市:迎宾超市 查找周边商场

暂无

暂无

自然景观:曹庄花市
就医条件:人民医院、一中心医院 查找周边医院
就学条件:南开实验小学 津英中学、南开中学 天津中学、民族中学 第一零九中学 幼儿园:爱华幼儿园 查找周边学校
商业环境:购物:黄河道物美大卖场、侯台万客隆超市、西青道家乐超市、西青道人人乐超市、西青道国美电器 银行:中国农业银行溪秀苑储蓄所、天津农村信用 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

  溪谷公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

  溪谷公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

  大港医院

暂无

暂无

人民医院、一中心医院

周边学校

  大港一中

红苹果幼儿园(中昌北大道),喜阳洋幼儿园,星光艺术幼儿园,蓟州区第一幼儿园,红果果幼儿园,艺品阳光幼儿园

山倾城幼儿园,天津市蓟州区山倾城小学,蓟州一小(山倾城校区),星光双语幼儿园,银河星幼儿园(府平道),树人幼儿园

南开实验小学 津英中学、南开中学 天津中学、民族中学 第一零九中学 幼儿园:爱华幼儿园

周边交通配套设施

  多条公交线路:652、659、186、131路;161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车

西七园(公交站),西七园村(公交站),盘山家居广场(公交站),友好医院(公交站),四正街(公交站),安裕新村(公交站)

山澜乡韵(公交站),府君山公园(公交站),青山溪语(公交站),青山溪语北门(公交站),中昌新村(公交站),府君花园(公交站)

假日风景(公交站),大地十二城(公交站),华庭国际东门(公交站),华亭国际东门(公交站),中北大道站(公交站),华亭国际(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

  装修情况:毛坯;

  供热系统:集体供暖

  供水系统:单水

  结构:框架剪力墙

  外墙:保温墙

  电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户

  宽带:预留接口

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
安保系统:远红外监控系统、电子巡更系统、彩色可视对讲系统、24小时门禁

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市奥华联邦房地产开发公司

天津基立房地产开放有限公司

天津万事兴房地产开发集团有限公司

天津兴海房地产开发有限公司

投 资 商

天津市奥华联邦房地产有限公司

暂无

暂无

天津万科房地产有限公司 深圳招商房地产有限公司

物业公司

晓波物业

待定

天津万事兴物业服务有限公司

天津万科物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市奥华联邦房地产有限公司

自销

自销

天津世联行房地产销售代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目介绍:

   大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近,港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区,繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景,让您时时刻刻都在享受生活。
 
    福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一,具有的人文地理优势,其毗邻市重点中学大港一中,方便中学生上下学,并且本小区紧邻港塘路和世纪大道,方便了小区业主的出行。
 
    福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口,大港一中北侧(步行3分钟),规划用地:69270.48平方米,建筑面积:100822平方米。从60-160平米合理的户型设计,为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园,就是选择了新世纪的花园,更选择了属于您的舒适生活。
 
   框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔,花园、绿地、无限美景饱览无遗,充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型,合理的布局设计,可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物,在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土,淋漓尽致的体现了环境的可持续性,使您的生活达到“天人合一”的境界。

项目介绍:昕瑞家园项目坐落于蓟县中昌南路,周边交通发达,生活配套基本完善,适宜于区域工作族购买。

项目介绍:桃花园·山澜乡韵住宅小区位于有天津市后花园之称的蓟县县城北部,小区北靠绿树掩映、空气清新的府君山国家地质生态公园,南望景色秀美、风光宜人的翠平湖,是天津万事兴房地产开发集团有限公司开发兴建的一处具有旅游度假特色的档次和品位较高的住宅小区。
山澜乡韵小区突出显现四大特点:
1.依托自然、生态环保——小区规划充分体现体现人与自然的和谐、统一。
山澜乡韵住宅小区规划占地129800平方米,规划建筑面积129800平方米,建筑密度25%,容积率1.0,绿化率达41%。小区规划依托自然,远离城市喧嚣与工业污染源,充分体现人与自然、建筑与自然的亲密、和谐、统一,住宅主要由联体别墅区、低层洋房区和普通住宅区三部分构成,区内景观设计形成“一心、一廊、三片、三轴”的巧妙构思,住宅依自然地势而建,不打破周边自然环境,以自然流畅的曲线为主体特征,实现人文景观与自然环境的相融相和、相得益彰。
2.布局新颖、设计时尚——住宅外观与室内设计追求现代科技与人的需求的完美结合。
住宅建筑坚持以人为本原则,结合古典与现代风格设计,注重平面功能、空间质量、外观形式和群体组合,一律采用大坡屋顶并配以分层线条、观景台和外飘窗,所有户型南北朝向,明厨、明厕,强调采光、通风,外观和室内力求美观、实用。小区一期开发建设共60000平方米,目前已有约300户居民入住。
3.精雕细琢、品质为先 ——小区建设一律贯彻ISO9001国际质量管理体系,质量更有保证。
住宅工程按照三步节能要求,建筑材料的选用突出节能、环保,一律采用新型页岩烧结多孔砖,以替代传统的粘土砖,既节约了土地资源,有增加了建筑物的保温性能和隔声性能;屋面的大坡屋顶设计有利于建筑物的排水和保温;外墙采用聚苯板保温体系,以提高住宅的能源利用率;门窗设计采用了气密性较好的中空玻璃塑钢窗,也在一定程度上减少了室内能耗;小区内每户都设有中水利用和处理系统,保证水源的充分、重复利用,减少了水资源浪费;小区采取锅炉集中供暖方式,住宅采用低辐射的地板采暖设计,既节省了能源浪费,又有效增加了市内可利用空间;楼道公共部位照明全部采用声光控和触摸延时开关,使用节能灯泡,既延长设施使用寿命,又节约了电能;同时建筑施工与管理一律贯彻ISO9001国际质量管理体系,以保证建筑质量,建材、饰材强调科技含量、绿色、节能、环保。
4.配套齐全、无忧置业——小区服务本着以人为本宗旨,兑现“放心房”承诺。
小区设计有充足的车库、停车位,提供双水、双气,电话、宽带网入户,整个住宅小区设有远红外监控系统、电子巡更系统、彩色可视对讲系统、24小时门禁,设计有中心会所,为业主提供安全、舒适的家居、娱乐、休闲、服务。天津万事兴房地产开发集团有限公司是2000年建设部、经济日报、中国消费者协会共同组织的“全国百家房地产开发企业承诺销售‘放心房’联合宣言活动”全国仅有的320家发起单位之一,是2001年建设部命名的全国百家承诺销售“放心房”活动“履行承诺企业”,是天津市首家承诺“无理由退房”制度的房地产开发公司,是天津市房地产开发信誉度AAA企业。同时还是国家工商总局评定的全国“守合同,重信誉”单位。
开发建设桃花园·山澜乡韵住宅小区,不论在规划设计、建筑施工、建筑材料选用再到后期的物业管理,都将严格秉承三步节能宗旨,落实以人本理念,以期真正为业主造出一个绿色、节能、环保的舒适家园。
桃花园山澜乡韵三期2008.01.07开盘

项目介绍:品质地产演绎“居住的乐趣”

假日风景,位于侯台居住区西北向,曹庄子花卉市场南一公里处。项目占地23万平方米,总建筑面积30万平方米,容积率1.3。天津市场稀缺的底层低密度时尚住宅社区。
假日风景体现了万科集团20年的专业积淀,达到了天津万科继水晶城后又一次产品创新的高峰。项目自面市以来,经历了品牌开发商带动区域发展的阵痛,“人居欧Ⅲ”的营销繁华,“詹天佑金奖社区”的品质沉淀,“先验房后买房”的舆论盛宴,万科业主公约的社会回馈活动,以及06年一期业主顺利入住、华润超市进驻社区等事件。业主朋友开始了“假日的快乐生活”,享受着“客户满意是评价工作的唯一标准”所带来的真实体验,房子已然超越了钢筋水泥的建构,融入了精神、融入了性格、甚至融入了脾气,在每一个细节中:人工湿地、雨水收集系统、外挂观光电梯、清华阳光太阳能热水器、爱迪士新风系统、丹佛斯温控阀、太阳花散热器、门窗五金件……在假日风景,回家,已然不是一道生活程序,而成了精神释放和拯救。居住的乐趣,它给予的绝不仅仅是一个营销主题,而更多的是生活理念。

住在西部,选择万科

万科的房子几乎成为“潜力股”的代名词,受到有识者的追随与追捧,一个又一个“点石成金”的事实让人们惊叹于万科的眼力。深圳的四季花城,上海的兰乔圣菲、北京的西山庭院、天津的水晶城……这些楼盘无一不是在人们怀疑的眼光中变成奇迹,同样也无一不是让选择的人得到厚报。
2007,天津的假日风景
对2007年的假日风景来说,随着越来越多的组团步入现房阶段,“品牌+成熟社区”成为其最大优势,二期也因此持续成为置业朋友追捧的对象,假日风景将带着众多消费者的期许,继续着万科洋房的传奇。二期产品位于社区中南部,紧邻主景观轴——绿轴,距离会所、商业街、社区中心广场较近,生活方便、便利。产品包括:3系洋房——院景两居、院景三居:户型紧凑实用,面积适中,其特点在于生活氛围的随心所欲;5系洋房——瞰景洋房:户型阔大,高瞻远瞩,演绎了“至高生活,至我品位”。

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