网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.8-1.8 |
2元/月/平米 |
5.5-5.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
丁字沽三号路延长线（辰昌路） |
开发区第三大街与太湖路交口 |
大沽南路与琼州道交口恒华帝豪商业中心3层 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
606、658、634、837、34等多条公交线路环绕,紧邻地铁一号线西横堤站 |
公交线路：地铁一号线 629路 676路 693路 808路 823路 908路 93路 95路 97路 |
地铁1号线、2号线、3号线交汇处 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
2号线,3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2008年03月29日 |
2006年04月16日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
（2006）津房权售字第081号 |
预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字第002-01号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2006年11月01日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
商铺 |
商业 |
容积率约 |
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1.46 |
1.1 |
暂无 |
5.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
6920户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
暂无 |
暂无 |
8.2万平方米㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
1.52万平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
300 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
集中供热 |
暂无 |
中央空调 远大直燃式中空调加新风系统 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
园区周边有大型家世界超市、麦当劳、集贤佰悦海鲜酒楼、新天地建材商城、瑞景国际鞋城等。更有天津奥林匹克澳洲风情商业街方便居民生活，商业街紧靠奥林匹克花园及奥林匹克运动城，充分满足居住在天津奥林匹克花园的业主对于饮食、购物、休闲的巨大需求。 教育、医疗配套：天津奥林匹克花园近邻天津市第二高教区，天津商学院、天津理工大学分校第47中学、市重点瑞景中学、市重点瑞景模范小学及三所大型幼儿园相伴左右。 咸阳医院、骨科医院、北辰第二专科妇产医院、丁字沽一号路急救医院、中医医院、北辰医院等医疗配套设施完善。 休闲娱乐：天 |
泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院、南开大学泰达学院、滨海国际学校、翠亨邨、金融街等 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
泰达国际心脑血管医院 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津瑞景中学(装修中),瑞景街秋瑞幼儿园,辰昌路小学附属幼儿园,辰昌路小学,哈昵宝贝幼儿园,北辰区泰姆幼儿园 |
南开大学泰达学院，滨海国际学校 |
天津市河西区华夏阳光幼儿园,东楼小学,河西二幼,湘江道小学分校,华育中学(琼州道),天津市海河中学分校 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
瑞景中学(公交站),第二儿童医院(公交站),辰达北路(公交站),秋瑞家园(公交站),龙洲道(公交站),橄榄苑(公交站) |
暂无 |
下瓦房地铁站(公交站),下瓦房(地铁站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),厦门路(公交站),福建路站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
电梯品牌:OTIS |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津奥林匹克花园置业投资有限公司 |
天津天保房地产开发有限公司 |
天津市河西区房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市河西区房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
待定 |
戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
合富辉煌房地产 |
暂无 |
天津市新亚房产置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 天津奥林匹克花园二期产品无论在户型设计、小区景观设计还是精装修标准上都有了全面地升级。 咸阳医院、骨科医院、北辰第二专科妇产医院、丁字沽一号路急救医院、中医医院、北辰医院等医疗配套设施完善。休闲娱乐：天津奥林匹克花园拥有1.1万平米超大运动城、是业主们健身休闲的营地。瑞景中心花园、瑞景高尔夫练习场等充分满足了业主们休闲娱乐的需求。 |
滨海新区首席海港生活商业群落新消费时代的领跑者滨海新区，一座充满荣耀的传奇之城。作为中国经济现代化国际港口大都市，滨海新区的前景不可限量，越来越多的展现出这座城市的国际化胸怀与璀璨魅力。滨海新区是中国区域经济版图上最诱人的风景，被赋予经济特区的使命。随着经济进程的不断加快，滨海新区在这一锐意革新局面中大显身手。而商业，是这座城市的活力之源。天保地产，审时度势，紧握发展机遇，引爆商业地产新契机。天保·;金水湾以自然舒适的独特魅力，倾力打造国际化的商业旗舰。金水湾北欧风情商业街，璀璨呈现，和谐婉约性情格调，引领金海岸品质传奇。感受金水湾，感受生活中自然的生活韵律。体验异域共享的北欧情怀。·;(黄金地段)天保·;金水湾占据首席滨海新区中央财富区天保·;金水湾立于滨海新区黄金枢纽位置，占据滨海新区繁华核心、行政中心、发展重心及交通咽喉。抢占滨海新区唯一核心地，深入滨海新区未来经济发展重心腹地，势将成为滨海新区商业新价值与新文化的实力表征，成为商业坐标典范，升值潜力无可限量。·;(户型解析)经典户型 精彩纷呈 格调空间 匠心独运金水湾璀璨登场，成就金海岸的卓越品质，多重格调户型，领略异域北欧情怀，满足不同业态需求，别致空间规划，打造完美品质，成就财富与梦想。·;(交通便利)快速交通体系 承载各地商机商圈价值的关键取决于地段价值，而地段价值的重点则由交通价值来体现。金水湾，近守津滨轻轨、津滨高速。周边6条公交线路共同打造完美交通体系，加大跨区消费人口数量，使商业承载更多消费人流，率先收益，前景无限。·;(配套)坐落大型成熟生活圈 醇熟配套 开启繁华金水湾商业街占据滨海新区中心商圈金钻核心，依附于总面积 188万平米金海岸内，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体的一站式消费北欧风情商业街。南开大学泰达学院、泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院坐落周边，教育、医疗咫尺可享。·;(经典旺铺)多重业态收纳其中，一站式购物呈现眼前天保·;金水湾，以国际上最具发展潜力的体验式SHOPPINGMALL为主题，引领滨海新区步入商业新时代。北欧风情步行街，让消费者在休闲中购物，独具魅力的购物环境带来更多财富与无限商机。·;(业态划分)抢占200万人的大生意天保·;金水湾，规模宏大。集特色购物、主题餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体。全力打造精英时尚人群消费主场，便捷交通网络，聚拢八方人气。使之成为商业时代名副其实的摇钱树。 |
项目介绍: 恒华帝豪坐落于大沽南路繁华核心，为中央商务区――市级商业步行街及金融服务机构所环绕，无可媲美的国际级地位，彰显无限升值潜力，其地位-品位-形象无疑使其成为天津商务公司代表。 总投资额为人民币4亿元，本项目配有附属建筑恒华商厦精品街和一座大型停车楼。恒华大厦占地1.52万平方米，建筑面积8.2万平方米，本项目不仅是一个常规性综合物业，更要达到天津市场上行业先锋的境界，为满足使用功能，建筑采用底部大空间构架结构，双塔布局对称，两侧及楼前退出足够空间，有效组织绿化、广场、交通，充分利用用地，将两大主要人流分别组织，商场部分临大沽南路，从中间以及两侧进入，两座高层商务写字楼设单独出入大堂，与商场人流分开。大厦地下一层设有机械式停车场，地上1―4层为综合性商场，四层顶部设计3000平米商务空中花园，与五层会馆连成一体，其中包括：商务中心、多功能会议室、健身中心、美容院、中西餐厅、银行、邮局等，为客户提供休闲及商务场所。大厦实现了自动化以及智能化管理，同时注意环保意识，采用VRVII变频集中式空调，并且实现了分户计量。 恒华大厦将成为区域经济的推动器，塑造成体现现代化、国际化标准的标志性建筑。贯彻“适用、经济、美观”的原则，并力求体现功能的简明性与技术的先进性。 |
