网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地面车位100元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
红桥区光荣道51号 |
天津市河西区解放南路与郁江道交口 |
塘沽河北路宏达公寓 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
暂无 |
公交线路：20、665、954、628、662、96、703路和地铁1号线 |
公交线路：103路、108路、109路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2006年01月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2008年05月 |
2003年10月01日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
写字楼 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
暂无 |
7.34 |
2.15 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
650户 |
暂无 |
217户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
暂无 |
17238.6㎡ |
47000平方米㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
1958.42㎡ |
21860平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
近200个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
梅江 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政管网 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
商业配套： 商场：红星美凯龙 环渤海建材城 国美电器 苏宁电器 百货商场：华润万家 友谊商厦 汽车市场：奥迪 宝马 沃尔沃 捷豹 一汽大众 银行：交通银行 建设银行 工商银行 天津银行 农业银行 |
中小学:向阳第一小学、向阳第三小学、塘沽第十三中学 幼儿园:塘沽第五幼儿园 综合商场:洋货市场、家乐超市 邮局:河北路邮电局 银行:农行、建行、工商银行 医院:塘沽医院、杭州道医院 其他:巨川家饰、美家商城、世纪商厦、 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
塘沽医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
求真小学,红桥区十八幼儿园,红桥区第十四幼儿园,天津市红桥区洪湖里小学,新村小学,聚星双语幼稚园 |
水晶小学·名都学校,华英星辰幼儿园(大任庄北路),天津市河西区实验求是学校,一家宝贝幼儿园,天津市河西区美棠幼儿园,宝贝计划双语幼儿园 |
中小学:向阳第一小学、向阳第三小学、塘沽第十三中学 幼儿园:塘沽第五幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
凤屏公寓(公交站),风屏公寓(公交站),红十字会医院(公交站),通富里(公交站),五爱道(公交站),洪湖里(地铁站) |
珠江装饰城(公交站),瑞江道(公交站),郁江南里(公交站),梅江道(地铁站),梅江道地铁站(公交站),津百楼(公交站) |
奥林花园(公交站),滨海名都(公交站),塘沽十三中(公交站),莱茵春天(公交站),鸿正绿色家园(公交站),莱茵春天小区(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
设备装修： 一、商业部分： 1、地面：水泥地面 2、墙面：刮腻子 3、制冷、采暖：品牌中央空调 4、通风：新风系统 5、电梯：2部观光电梯(供商业使用，富士品牌)，货梯一部1000kg 6、室外台阶：高档防滑石材饰面 7、消防系统：自动喷淋系统，烟感报警系统 8、保安监控系统：多点摄像头监控带红外 9、门：旋转自动门 10、紧急广播、背景音乐 二、写字楼部分： 1、室内门：户门为三防门 2、居室地面：水泥砂浆麻面 3、墙面顶棚：刮腻子 4、卫生间：地面做防水层，上下水预留位置，墙面为水泥砂浆麻面 5、厨房：地面做防水层，上下水预留位置，墙面为水泥砂浆麻面 6、窗：Low-e中空玻璃，隐形纱窗，外悬窗 7、分户空调机位预留 8、水：自来水、中水系统一户一表 9、燃气：燃气入户一户一表 10、电：供电一户一表 11、采暖：一户一表预留，钢铝复合暖气片 12、弱电 12.1电话预留，光纤网络宽带接口到户 12.2有线电视预留到户 12.3程控电话交换机系统 14、电梯：双电源，两部800kg，一部1000kg (富士，带监控，电话) 15、保安监控系统：多点摄像头监控带红外) 16、自动喷淋系统、烟感报警系统 17、紧急广播、背景音乐 三、公共走廊： 1、地面：高档地砖地面 2、墙面：刮腻子 3、顶棚：石膏板吊顶 4、楼道灯：楼道内格栅灯(感应) 5、窗：Low-e中空玻璃，隐形纱窗，外悬窗 6、保安监控系统：多点摄像头监控带红外 7、自动喷淋系统、烟感报警系统) 8、门牌标示：统一门牌和公司名牌 9、声控延时灯 四、大堂： 1、地面墙面：大理石地面、墙面。 2、顶棚：石膏板吊顶局部造型 3、电梯间：石材地面，墙面为石材，顶棚为石膏板吊顶局部造型 4、高级灯具 5、设立总台 6、紧急广播、背景音乐 五、外檐： 铝单板、Low-e中空玻璃幕墙、石材、局部涂料 |
结构:框剪 外墙:涂料 电梯:有 供电:一户一表 供水:市政 供气:管道天然气 采暖:集中供暖 通讯:预留电话线 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津海顺置业发展有限公司 |
天津宏志置业发展有限公司 |
天津市塘沽区宏达实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
投资商：天津宏志置业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
物业管理公司：天津康衢物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
宏展大厦坐落于天津市解放南路与郁江道交口，紧邻快速路、解放南路，无拥堵顺畅交通，满足总部企业商务效率需求。扼守大梅江门户，紧邻正在建设中的天津市电视文化中心、国际会展中心及汽展中心。是连接市区与滨海新区的咽喉要道，瞬间畅达家居建材物流圈、涉外贸易文化圈、金融经济圈、奥林匹克体育圈、大学教育圈、CBD商务中心圈，地理位置无比优越。 宏展大厦遵循人性化设计理念，以“独立”、“纯粹”、“品质”为基本原则，充分考虑客户所需，精心构筑全新商务建筑。独栋约1.7万平方米体量， 900平方米小标准层面积，为企业提供了“独立办公”最适合的场所。超大采光面，13米进深，4.8米层高，少梁柱布局，让工作空间更加明亮，消除采光盲点，构成灵活弹性空间，满足不同总部企业的特殊需求。 宏展大厦，经过精心规划设计，从市场需求和客户需要考虑，为企业建造一个位置优越并相对独立的办公场所。让更多企业能够实现独立化办公，对树立企业形象，提高企业凝聚力起到极大的促进作用，同时也是企业实力的最佳体现。 |
由天津市塘沽区宏达实业发展有限公司开发建设的商住两用项目，开盘单价:2280元/平方米。 |
