网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
车位租价1.00元/平方米*天 |
0.6元/平方米/月 |
2.75/ |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
武清区王庆坨工贸园 |
开发区第三大街和洞庭路交口处 |
东丽区华明新家园10号地块 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
金威创展园地处京沪高速、京福高速、津保高速、京津公路、京津塘高速、津同国道、104国道、112省道等多条公路交通网络中心，并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。 |
公交线路：936 |
位于东丽区中部，距天津市中心区13公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2006年06月18日 |
2003年10月09日 |
2008年07月26日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
[2008]080 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2006年06月18日 |
2000年07月25日 |
2009年10月30日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
暂无 |
1.8 |
3.60 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
暂无 |
2424户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
36000平方米㎡ |
33000平方米㎡ |
338099㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
1200万平方公里㎡ |
17595平方米㎡ |
105000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
超大停车场 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
金威新天地 金威创展项目地与于2006年底即将投付使用的新王庆坨镇政府隔路相望，毗邻周边已建设昆泰自行车商城、王庆坨大型水库、杨柳青高尔夫球场，以及政府规划中容纳20万人口居住生活的泰达卫星城和全国第二个新农村小城镇建设试村…… |
中、小学： 泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
区内设有小区超市、老年人活动中心、医疗室、健身房。 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
育阳文艺幼儿园,红星幼儿园(中心街),智博贝贝托幼点,育才幼儿园,王庆坨镇一街完全小学,红太阳欢乐园 |
泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院 |
快乐宝贝幼儿园,天津市东丽区华新实验学校,国际天才幼儿园(华明分园),童星幼儿园(永和路),华明二幼,华明街金色未来幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
时代广场站(公交站),招呼站(公交站),二街(公交站),王庆坨(公交站),怡园饭店(公交站),二街村委会(公交站) |
第四大街站(公交站),洞庭路第四大街(公交站),梅兰日兰(公交站),58同城(公交站),第五大街站(公交站),欧美风情小镇(公交站) |
康惠路(公交站),海上国际城站(公交站),华润橡树湾站(公交站),旭园站(公交站),恒大名都(公交站),顶秀欣园站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
供电： 一户一表 供水： 市政 供气： 管道天然气 消防： 自动报警 通讯： 预留电话线、有线电视接口 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
金威创展投资有限公司 |
豪隆置业发展有限公司 |
天津市安居建设发展总公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
金威创展投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍:金威创展园是金威品牌集团旗下金威创展投资有限公司投资开发，集商业街区、厂房、仓储、物流中心、商住楼宇、公寓办公写字楼于一体的大型多功能产业园区。坐落在天津市武清区王庆坨工贸园，项目总占地1200万平方公里，现启动项目规划占地17万平米，其中含23000平米多功能仓储区、25000平米物流配货区、70000平米多功能厂房、16000平米商务生活区和项目一期启动的36000平米集餐饮、娱乐、通讯……各类生活配套完备的大型现代化商业街区。现已成功发售入住的“金威新天地”是当地首家餐饮娱乐主题式全临街商铺，集餐饮、娱乐、休闲为一体，总面积36000平方米。框架结构，主体3层，局部4层，超高层高设计，横向延伸600米，基本户型面积450平方米，同时房型根据用户需求随意组合、可并可拆。独立的水电系统和独立的卫生间、厨房配套系统。商铺内配备固定电话端口2至4个，512K至2M速率宽带终端2条，由物流一号通、商务七彩铃音、e视星空、“全球眼”网络视频监控以及“4008商务一码通业务”组成强大的智能化管理系统和信息发布网络。商铺门前宽敞，停车位充足，为商家经营提供了最大限度的便利条件。同步建设招商中的金威创展物流产业园(案名待定)以周边便捷、高速、成本经济的公路、铁路交通网为依托；科学规划园区内产业布局，覆盖产品加工、货物仓储、物流交易、人/车休养四大各自独立、又相互联结、互为依撑的多功能建设集群；配合整套物流体系的开发和运营，以及金威集团自建的“物通天下”网上物流信息交互平台和携手中国电信专项打造并提供的各种专业、高效、技术品质卓越的软件系统支持。预计于2010年全部落成的金威创展物流产业园可望吸纳京津冀，乃至全国、国际物流巨子共同开创物流这一朝阳产业建设开发的新格局；同时，将引擎地产开发与投资市场，为房地产行业格局的细分与专业化提供了鲜活的案例支持。建设中的金威创展物流园一期规划落成项目可容纳500家物流企业入住、经营，切实缓解天津市、京津产业地带部分物流企业的选址、运营压力，并协助企业解决车辆空置、休养，货物仓储、中转、调配、运输，与当地及周边市场的进入和有效连结，等方方面面的实际问题，合理有效的规避、控制税费与运营成本，打造天津市政府2020年城市规划“一轴”西区以“物流产业为核心、房地产开发投资为延展”的创新经济价值链。周边配套：金威创展项目地点与于2006年底即将投付使用的新王庆坨镇政府隔路相望，毗邻周边已建设昆泰自行车商城、王庆坨大型水库、杨柳青高尔夫球场，以及政府规划中容纳20万人口居住生活的泰达卫星城和全国第二个新农村小城镇建设试点村……????交通状况：金威创展园地处京沪高速、京福高速、津保高速、京津公路、京津塘高速、津同国道、104国道、112省道等多条公路交通网络中心，并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。金威创展园面临区域产业升级、土地保值增值、生活配套开发、经济持续跨越式发展等富有超强潜力与活力的全新市场机遇。 |
小区位于天津开发区第三大街与洞庭路交口处西侧，由天津豪隆置业发展有限公司开发，实际占地面积17595平方米，建筑面积33000平方米，容积率为1.8。 “花明园”商住小区由北京奥思得天津开发区中港建筑设计院设计，并由承建过塘沽邮电大楼、塘沽广播电视新闻中心等市优工程的天津五建五分公司施工建设。一期工程为4栋6层砖混结构住宅楼和1栋4层框架结构商用楼。楼房采用坡顶挂瓦屋顶，外观典雅；住宅房型多达6种，层高达到3米；楼间距26-31米，全部南北朝向；小区绿化率达40%。小区为业主提供全方位的优质物业管理：区内设有小区超市、老年人活动中心、医疗室、健身房，并采取封闭式管理，24小时提供保安服务。按照施工计划，小区于2000年7月25日竣工，开始入住。 |
项目介绍: 华明街位于东丽区中部，全街总人口46452人，共17167户，占地面积l56平方公里，距天津市中心区13公里。东邻东丽湖度假区；南靠空港物流加工区；北依宁河县。南可眺望天津滨海国际机场，东有近在咫尺的天津新港。北环线横贯其境，赤海公路即将与国道相连。近期规划的山广高速公路和津沈高速铁路也即将从华明新市镇穿过，便利的交通条件，给华明街的经济发展奠定了良好的基础。 华明新市镇旅游基础条件得天独厚。东丽湖度假村和高尔夫球场早己闻名遐迩，国际赛车场和农业休闲度假区也已立项。 街域内水域面积较大，盛产鱼、蟹、芦苇等，近期还要开辟两片葡萄园、一片果林区，华明街可称是鱼米之乡。 此次招标项目划分为七个标段。一标段：A区1、2、3、7、8、9号楼，设计为18层框剪结构，建筑面积约60767.84㎡；其中地上57181.84㎡，地下3586㎡。二标段：A区4、5、6、10、11、12号楼；设计为18层框剪结构，建筑面积约60807.44㎡；其中地上57289.44㎡，地下3518㎡。三标段：A区13、14、15、16、17、18号楼及车库；设计为11或18两种楼层框剪结构。建筑面积约56216.68㎡；其中地上43888.38㎡；地下12328.3㎡。车库：地上300㎡，地下10194㎡。四标段：C区1、2、3、4、5、6、11号楼；设计为11或18两种楼层框剪结构，建筑面积约52189.4㎡。其中地上：50510㎡，地下1679.4㎡。五标段：C区7、8、9、10、12、13号楼；设计为11层框剪结构，建筑面积约30669.06㎡。六标段：B区1—8号楼；设计为6层砖混结构；建筑面积约31466.88 ㎡。七标段：B区9—20号楼；设计为6层砖混结构；建筑面积约45981.42㎡。 |
