网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.60元/平方米·月 |
暂无 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开二纬路与二马路交口 |
塘沽营口道与福建路交口 |
大港永明路与育秀街交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
邻近轨道交通站点 二纬路站(一号线) 直线距离361米，步行大约6分钟。 西南角站(一号线) 直线距离529米，步行大约9分钟。 |
公交线路：105路 833路 110路 821路 844路 937路 820路 101路 151路 605路 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2005年10月29日 |
2003年03月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2004）津房售字第418号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2006年11月30日 |
2004年05月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
商业40年；住宅70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
公寓,商铺 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
2.4 |
3.7 |
1.63 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
668户 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
暂无 |
70000平方米㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
21490平方米㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
停车位:大于19个 |
停车位:312个 1：0.72 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
地板采暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
大港 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
就医条件:大港医院、妇幼医院 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
大港医院、妇幼医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
炮一幼儿园,南开田家炳中学,天津市南开中学,天津市南开区华夏幼儿园,恩贝双语艺术幼儿园,星辰幼教中心 |
小学：浙江路小学/宁波里小学/桂林路小学 中学:天津塘沽第二中学/天津市塘沽区育才中学/天津市塘沽区第一中学 |
大港二中 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
二纬路(地铁站),南开二纬路(公交站),南开五马路(公交站),南开二马路(公交站),天津商场(公交站),南开花园(公交站) |
实验学校(营口道)(公交站),实验学校(福建西路)(公交站),实验学校(公交站),塘沽火车站(营口道)(公交站),崇安里(公交站),塘沽火车站(公交站) |
大港公园(公交站),永明路(公交站),振业里(公交站),大港公园北门(公交站),双安里(公交站),兴旺里(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津乐康置业有限公司 |
待定 |
天津市大港区城市建设综合开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津乐康置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
由天津乐康置业有限公司开发建设的写字楼商业项目。 |
明珠花园为小高层商住两用楼。 |
项目介绍: ——规划布局 本小区由12栋电梯洋房组成，六层带电梯的建筑形式充分考虑到了业主居住的舒适度，所以这种稀缺产品将使本项目成为大港区的标志性项目，此外，低密度的小区规划保证了每一栋楼的采光和通风。 ——舒适的户型设计 纳川建筑设计公司凭借多年的设计经验，针对大港区居民的居住习惯设计为其量身定做了两种经典户型，110平米左右的两室两厅户型和140平米左右的三室两厅户型均是设计界的经典户型。 ——成熟居民区，生活配套齐全 商业配套：本项目距离大港区传统商业街仅5分钟车程，此外，本项目周边有兴旺里、兴盛里、凯旋苑等众多小区，生活氛围浓厚，生活非常便捷。 教育配套：项目周边有大港二中、天津石化职高等多处学校，让求学就在家门口。 医疗配套：本项目与大港医院、妇幼医院同在育秀街上，就医非常便捷。 生活配套：大港公园、永明路市场、小古林娱乐城、邮局、银行、通信等遍布项目周边。 ——电梯洋房的设计 开发商先进的开发理念，使得本小区的产品形式开大港区住宅市场先河，电梯洋房的产品设计充分考虑到了业主舒适度，本项目也将成为业主尊贵身份的象征，此外，电梯将采用知名品牌电梯，让安全与舒适兼得。 ——温馨体贴地板采暖 12栋电梯洋房均为地板采暖，地板采暖以其美观、受热均匀等优势日益成为今后采暖方式的发展趋势。 ——首层车库 电梯洋房的首层均为车库设计，共提供车库312个，此外，小区内部地上也规划有多个停车位，从而解决业主停车的后顾之忧。 ——外檐 本社区内12栋楼座的外檐以简约和品质为宗旨，使得外观线条流畅，外形隽颖瑰丽，勾勒出现代建筑的特色。 ——会所(邻里中心) 本项目自带将近2000平米的大型会所，为广大业主提供了一个相互交流、便于沟通的公共场所，亲和、质朴、气氛热烈是她独有的性质。 |
