网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分723人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分230人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.7元/月/平方米 |
暂无 |
1.2-2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西南北大街与中环线交口南侧（光华桥南200米） |
河东区张贵庄路（东城家园）南侧 |
东丽区津塘公路与茶金路交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
乘坐地铁1号线在土城站和陈塘庄站或轻轨东兴路站可到；乘公交648、685、47、48、46、97、95、93、908、855、823、695、693、676、631、58、872、912、867路等公交线路在光华桥下车即到。 |
暂无 |
项目周边路网发达，距离轻轨站50米，西至河东中山门20分钟，东至开发区20分钟；据京津塘约20分钟、津滨高速公路约10分钟；,项目周边多条公交线路，185路可到中心站，651到达鼓楼，835到达华苑等，621到达东站； |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2008年12月21日 |
2007年12月06日 |
2010年01月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2009]第082号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第483号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2011年06月 |
2009年06月30日 |
2011年01月 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2008年11月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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|
1.46 |
3.2 |
1.1 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1481户 |
2604户 |
350户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
140000㎡ |
144443㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
47000㎡ |
暂无 |
67000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
约700个，地上地下停车位 |
停车位:20％ |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：0.6 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
集中供热 |
集中供暖 |
挂片 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
冷水 |
单水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店 【学校教育】土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园 【周边医院】天津医院、中医二附属、第三中心医院 【邻近银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、天津银行 【商业环境】南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道市场、天津湾中环广场、嘉茂购物中心、易买得超市 【其他设施】天津湾公园、海河、星光灿烂KTV、第二文化宫活动中心、如家快捷酒店、速8快捷酒店、星美国际影城 |
暂无 |
标志建筑:项目周边生活配套日趋完善，以北可达苗街生活区 就学条件:军粮城一中、军粮城二中、钢管中学(分初中和高中部)是区重点中学、钢管公司小学 商业环境:餐厅、邮局、卫生所、银行、移动、联通、菜市场等一应具有 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
天津医院、中医二附属、第三中心医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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|
大港一中 |
河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学 |
东方起点幼儿园,东方起点学堂,红缨小博士双语幼儿园,北京红缨小博士双语幼儿园,英皇国际双语幼稚园,英童国际双语幼稚园 |
军粮城一中、军粮城二中、钢管中学(分初中和高中部)是区重点中学、钢管公司小学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
乘坐地铁1号线在土城站和陈塘庄站或轻轨东兴路站可到；乘公交648、685、47、48、46、97、95、93、908、855、823、695、693、676、631、58、872、912、867路等公交线路在光华桥下车即到。 |
南大桥(中通速递)(公交站),南大桥(公交站),南大桥(西行)(公交站),南大桥(东行)(公交站),万东路(地铁站),昆仑里(公交站) |
距离轻轨站50米，西至河东中山门20分钟，东至开发区20分钟；据京津塘约20分钟、津滨高速公路约10分钟；周边多条公交线路，185路可到中心站，651到达鼓楼，835到达华苑等，621到达东站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构：砖混、框架高层、板楼、板塔结合 大堂：首层精装豪华大堂 供水：市政 采暖：中央空调 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯； 供水:单水(滦河水) 采暖:挂片 通讯:宽带 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津海景实业有限公司 |
天津市河西区建设开发总公司 |
天津市源园房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
首开股份、天房发展 |
暂无 |
天津新华集团 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天房物业 |
暂无 |
天津市晓波房地产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津思源兴业房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天津湾海景雅苑是总建筑面积110万平方米的城市中心复合大盘。 天津湾海景雅苑位于天津市河西区海河畔，北至中环——光华桥、东面海河、南至大沽南路与洪泽东路、西临南北大街，占地面积近30公顷，总建筑面积110万平米。 天津湾海景雅苑目前开发的海景雅苑位于天津湾版块B区，由9栋15-33层高层组成，总建筑面积约17万平方米，东侧紧邻海河与天津湾公园。 天津湾海景雅苑毗邻地铁一号线土城站与、中环线，距建设中的津滨轻轨东兴路站不足500米，至小白楼商业区3.4公里，驾车6分钟；至天津机场15.4公里，驾车13分钟；至友谊路金融街5公里，驾车7分钟；至天津站7公里，驾车11分钟；至滨海新区45公里，驾车29分钟。 |
项目介绍:一期共对外销售605套，面积区间45平米－62平米 |
项目介绍:滨海国际新干线位居天津滨海轻轨中央轴心站点—军粮城。交通便利，升值空间大。项目北至津塘公路，西临茶金路，南至军粮城税务所，东临规划七号路，占地面积6.63万平方米，容积率3.0，绿地率32.4%，建筑面积21万平方米，项目共分2期开发，开发周期三年。目前我们推出一期，其中有2.4万平米商业；3.6万平米公寓；商铺，一期商铺面积共计2.4万平米，154套商铺，面积区间60-300平米左右；一拖二户型面积区间160-400平米左右，主力户型在200平米左右，104套；单三层户型面积区间60-120平米，50套；商铺均价8000元/平米；一拖二单套价值140-400万之间，单三层单套价值40-80万左右；一拖二每套层高4.5米，商铺设置卫生间，单三层商铺设置上下水点，每套层高4.2米，出房率0.84。公寓，一期公寓面积共计3.6万平米，322套房，面积区间60-100平米左右；62-64平米为一室户型，共计42套；82-87平米左右小两室，56套房；92-98平米左右大两室，224套房；均价4800元/平米左右；一层两部电梯，一部安全楼梯，一层5-7户；设置双气，一户一表，单水(滦河水)，集中供热；每套层高3米。津塘路距离项目有一个80米宽130米长的绿地公园，可以净化空气，减少噪音，提高项目的居住品质17层高层，一期四栋，二期四栋 |
