网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：9分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区双街镇政府南 |
和平区卫津路与鞍山道交口 |
北辰区普济河东道万科花园路二号 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交607、610、611、961路（引河桥站），地铁四号线（引河桥站） |
途径此点公交： 35路35路区间3路45路503路50路600路606路631路632路641路643路650路657路659路669路673路840路842路851路851路区间865路867路901路906路954路观光2路空调3路 地铁线路：地铁1号线 |
公交线路：908、803、619、878、津晨12路直达项目,临近地铁3号、5号线。外环线,普济河东道,铁东北路,淮河道 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
1号线 |
3号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2008年07月01日 |
尚未公布 |
2009年09月20日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2008]第361号 |
2000津房售字第144号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2009年04月01日 |
尚未公布 |
2010年11月20日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
0.6 |
3.50 |
5.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
194户 |
暂无 |
365户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
800000㎡ |
12000㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
667000㎡ |
暂无 |
27500㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
车位数:地上194个 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
地采暖 |
集中供暖 |
待定 |
板 块 |
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|
大港 |
武清开发区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
自来水，中水 |
暂无 |
待定 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
就学条件:47中、92中、北辰区示范小学 查找周边学校商业环境:家乐北辰店、商业街、国美电器、家嘉缘超市 |
银行:农行、建行 |
就医条件:辽河北道上的国家医保定点医院---安捷医院，距本项目步行3分钟。宜兴阜医院、现代和谐医院、普济河道医院、社区卫生服务所等，为客户就医提供了便利。 查找周边医院 就学条件:项目周边集智能全纳创才园(幼儿园)、晓晓国际钢琴艺术学校(特长学校)、中心幼儿园(三千路上)、宜兴阜一小，宜兴阜三小(宜白路)、育婴里小学、三十中附小(曙光路)、兴华小学(宜洁路)，九十六中(三千路)、天津职业大学(项目北向) 查找周边学校 商业环境:集贤阁饭店、鑫起顺饭店、新粤酒家、兴辰新食府等，为客户提供了家庭聚会，客户联谊的最佳场所。银行：中国银行、农业银行、工商银行、天津银行、邮局、建行(宜洁路)等金融服务机构都在项目周围，为入住业主提供较为便利的服务 查找周边商场 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
小区绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
革命烈士纪念馆 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
双街镇卫生院、北辰医院 |
暂无 |
辽河北道上的国家医保定点医院---安捷医院，距本项目步行3分钟。宜兴阜医院、现代和谐医院、普济河道医院、社区卫生服务所等，为客户就医提供了便利。 |
周边学校 |
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大港一中 |
47中、92中、北辰区示范小学 |
天津市第五十五中学,新星小学,玛利娅蒙特梭利,爱德恩早教(和平店),世纪童话幼儿园,东方小学 |
项目周边集智能全纳创才园（幼儿园）、晓晓国际钢琴艺术学校（特长学校）、中心幼儿园（三千路上）、宜兴阜一小，宜兴阜三小（宜白路）、育婴里小学、三十中附小（曙光路）、兴华小学（宜洁路），九十六中（三千路）、天津职业大学（项目北向） |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交607、610、611、961路(引河桥站)，地铁四号线(引河桥站)。 |
六里台(地铁站),六里台桥(公交站),天大宿舍(公交站),六里台(公交站),七里台站(公交站),四平西道(公交站) |
四周道路:东:外环线;南:普济河东道;西:铁东北路;北:淮河道; |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
供电:一户一表 供水:市政 供气:道天然气 通讯:留电话线、有限电视接口 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津顺潮房地产开发有限公司 |
天津市和平区建设开发公司 |
天津浩地实业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津龙顺(投资)集团 |
天津市和平区建设开发公司 |
天津浩地实业有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
佳恒物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自销 |
暂无 |
天津锋华兴业房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: |
由天津市和平区建设开发公司开发建设的写字楼项目。 |
陆港：天津综合商务集合第三港陆港—路港 庞大交通体系 网罗速度商机骄踞京津冀陆路交通的聚集之地，数条铁路、城际公路、省际公路、地铁在陆港区域盘结聚合。区内京山、津蓟、南曹、京九等多条铁路干线纵横交错，津塘、津保、津蓟高速和京福、京津、津榆公路通达贯穿，势将陆港打造成衔接东北、华北和山东、福建等省市的交通枢纽站点。临近地铁三号、五号线的天赐地利，908、803、619、878、津晨12路等多条公交通过，实现与市区无缝接驳。速度交通，效能财富！ 陆港—鹿港 40万平米财富沃土 创业型企业逐鹿陆港陆港，系40万平米华瑞服务外包基地一期作品。项目周边酒店、公寓、银行、海关、工商、税务等配套一应俱全，商务氛围醇熟；万科花园新城、万达新城、田园小区等住区更为区域匹配了成熟生活配套。从办公到生活，从财富到享乐，一切水到渠成。坚持写字楼尊贵标准，整合高效电梯、商务中心、员工餐厅等人性化完善配套，陆港写字楼立意为创业型发展企业提供最佳孵化基地，提供企业自身财富及区域飞速发展的双重魅力增长体验，缔创天津商务建筑群翘楚。陆港—禄港 政府保驾护航下的性价比之王在国家与地方政府的政策力挺下，陆港的发展呈天演之势。入驻园区的科技型企业，均可享受免二减三的优惠政策。并根据企业投资规模、产品附加值及税收回报率大小，都给予丰厚的地方政策扶持。在政策的保驾护航下，在天津甲级写字楼售价飙升至9000—20000元/平米的市场格局中，在周边住宅均价已达8000元的价格包围下，在企业争相进驻的环境牵引中，陆港已呈现价值洼地的市场契机。远低于区域均价，更胜于市场品质，得利于政府助推，陆港将无愧于天津商务综合体中的性价比之王。 本项目总体规划为40万平方米，先期开发体量约为18万平方米，共计八栋建筑，主要由三栋32层公寓、2栋20层写字楼、1栋24层写字楼及2栋26层SOHO组合而成。公寓户型面积区间约在100-190平方米左右，约五种户型种类；写字楼户型面积区间约在68-1100平方米左右，空间自由分割、灵动组合。 园林风格:现代 |
