网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.60元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区双街镇政府南 |
和平区卫津路与鞍山道交口 |
北辰区京津公路与龙洲道交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交607、610、611、961路（引河桥站），地铁四号线（引河桥站） |
途径此点公交： 35路35路区间3路45路503路50路600路606路631路632路641路643路650路657路659路669路673路840路842路851路851路区间865路867路901路906路954路观光2路空调3路 地铁线路：地铁1号线 |
毗邻地铁一号线，四号线，周边610、865、879、906、912、18、10、12等10余条公交线路通往市区各主要地区滨江道、小白楼、金街商圈、天津东站等天津主要繁华区域其本都能到达 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
1号线 |
1号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2008年07月01日 |
尚未公布 |
2008年04月28日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2008]第361号 |
2000津房售字第144号 |
津国土房售许字[2008]第125号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2009年04月01日 |
尚未公布 |
2008年10月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
写字楼 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
0.6 |
3.50 |
2.54 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1002户 |
194户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
800000㎡ |
12000㎡ |
196400㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
667000㎡ |
暂无 |
77300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
车位数:地上194个 |
暂无 |
停车位:1：1，南北两座大型地下车库 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
地采暖 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
武清开发区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
自来水，中水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
就学条件:47中、92中、北辰区示范小学 查找周边学校商业环境:家乐北辰店、商业街、国美电器、家嘉缘超市 |
银行:农行、建行 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳 【文化体育】北辰公园，双发温泉游泳馆 【学校教育】河北工业大学、天津理工大学、北辰区重点实验小学、市重点47中学，模范小学和幼儿园 【周边医院】北辰医院、中医医院 【标志建筑】京杭大运河 【综合商场】国美电器、永乐电器、易初莲花，农贸市场、商业街、超市 【其他配套】10余家银行，机关单位 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
小区绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
革命烈士纪念馆 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
双街镇卫生院、北辰医院 |
暂无 |
北辰医院、天穆医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
47中、92中、北辰区示范小学 |
天津市第五十五中学,新星小学,玛利娅蒙特梭利,爱德恩早教(和平店),世纪童话幼儿园,东方小学 |
项目周边河北工业大学、天津理工大学、北辰区重点实验小学、市重点47中学等近在咫尺使您科学合理的规划孩子的未来。 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交607、610、611、961路(引河桥站)，地铁四号线(引河桥站)。 |
六里台(地铁站),六里台桥(公交站),天大宿舍(公交站),六里台(公交站),七里台站(公交站),四平西道(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
供电:一户一表 供水:市政 供气:道天然气 通讯:留电话线、有限电视接口 |
装修情况:精装修 暖气:地采暖、温泉、大金空调供暖、集中供暖、家用中央空调 供水系统:中水、冷水、热水 供电:一户一表 供气:燃气一户一表 停车位:1：1 宽带:预留接口 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津顺潮房地产开发有限公司 |
天津市和平区建设开发公司 |
天津双发房产建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津龙顺(投资)集团 |
天津市和平区建设开发公司 |
天津双发房产建设开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
佳恒物业管理公司 |
暂无 |
天津双发物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: |
由天津市和平区建设开发公司开发建设的写字楼项目。 |
北辰大厦作为北辰区环境区战略的重点工程，由天津市北辰区建设开发公司委托实力雄厚的津门著名房地产企业――天津双发房产建设开发有限公司代建。总建筑面积20万平方米、拥有9幢独立的近百米高层楼宇。北辰大厦位于被誉为“黄金走廊”的京津路西侧，处于京津两大都市的中心位置，是进入天津市区的第一门户，距市区中心10余公里，距北京110公里，途经公交线路多达10余条。著名的京杭大运河之北运河就从北辰大厦西侧缓缓流过。9幢高楼大厦，面对北辰公园环拥耸立，形成一道错落有致的弧形景观，8万平方米的庞大开放式公园俨然成为北辰大厦业主的私家园林。已规划的天津地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧，乘坐方便舒适的地铁，可直达市中心繁华地区，成为最快捷、安全的交通方式，极大地缩短了与市中心城区的距离。北辰大厦将有10余家银行进驻，形成庞大的金融“超市”。作为区政府所在地，市重点四十七中学、模范小学和幼儿园，以及北辰医院、中医医院等设在附近。北辰大厦东侧有商业街、超市、各大银行、机关单位等，组成北辰区政治、经济、金融、文化中心。拥有精装小户型，既可居住、办公，又有投资价值。一室、两室和三室住宅。用于办公的写字楼。还有1.5万平方米1-3层商业，上述房屋供您任意选购。全部建筑均采用名牌优质材料装修，为您营造一个舒适、优美的办公、家居环境，让您轻松入住。大厦还设有南北两座大型地下车库。1号楼、3号楼为政府职能部门办公用房裙房：1―3层全部是银行营业网点，成为北辰区金融中心，北辰大厦为50年产权(包括住宅部分） |
