网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分538人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分85分1213人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分81分372人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.11元/月/平米 |
3.80元/月/平米 |
1.4元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区塘沽车站北路与安顺道交口向西800米处（880高辛庄终点站旁） |
河北区元纬路与七马路交口西侧 |
塘沽区新港路与新港一号路交口北侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
乘车：乘轻轨至塘沽站、转乘880路至终点站（高辛庄站）下车即到；自驾：津滨高速塘沽方向第一个口右转即见 |
元纬路,五马路,海河东路,新开河，公交：652路，在天奕商城站下车； 659路，904路，12路在金钢桥站下车； |
乘轻轨至塘沽站或泰达市民广场站；乘坐502路；102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 833路; 936路; 936路区间至四号码头站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2012年09月 |
2013年09月17日 |
2009年02月13日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字【2009】第044—001号 |
津国土房售许字[2011]第667号 |
津国土房售许字[2009]第013号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年06月 |
尚未公布 |
2011年10月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2009年02月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
2.65 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2480户 |
1200户 |
1800户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
300000㎡ |
327000㎡ |
190950㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
120000㎡ |
120000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
2480 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
地板采暖 |
市政供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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大港 |
塘沽城区 |
暂无 |
新港居住区 |
供水方式 |
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单水 |
自来水 中水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学 【周边医院】新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 【综合商场】洋货商圈近在咫尺，周边配套齐全、易买得超市、华润超市、高辛里菜市场, 【其他配套】 邮局:杭州道邮局、上海道邮局 银行:工行、建行、中行、商行 多条公交线路： 880路：高辛庄—万博公学 站名：高辛庄 105路：中八车村—新洋市场 站名：滨海人家(原赵家地) 110路：塘沽火车站—防潮闸 站名：滨海人家(原赵家地) 821路：向阳街—安阳里 站名：滨海人家(原赵家地) 937路：濒开里—轻轨控制中心 站名：滨海人家(原赵家地) 816路：莱茵春天—新港三号路 站名：滨海人家(原赵家地) 844路：胜利路—工农村职校 站名：滨海人家(原赵家地) 651路：开发区—天津市鼓楼 高速直达 站名：滨海人家(原赵家地) |
就医条件：二五四医院 就学条件：育婴里小学 商业环境：中山路商圈、泰达易买得超市、聚源广场(在建) 人文遗产及大型工建：大悲禅院、天石舫码头 自然景观：三岔河口 都市景观、公园绿化：耳闸公园 |
【综合商场】泰达市民广场，塘沽外滩商业圈，ShoppingMall 【商务配套】于家堡、响螺湾两大CBD商务区，天津港务局 |
内部配套 |
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0,0 |
小区绿化 |
小区内部绿化 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
海河 |
大悲院 |
海河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
外滩公园 |
金刚花园 |
大沽口炮台 |
周边医院 |
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大港医院 |
新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 |
河北街医院、天津市第二医院、三条石大胡同医院 |
响螺湾医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
中小学:博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学 |
天津市第二十六中学 |
朝阳小学，紫云中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
880路：高辛庄—万博公学 站名：高辛庄 105路：中八车村—新洋市场 站名：滨海人家(原赵家地) 110路：塘沽火车站—防潮闸 站名：滨海人家(原赵家地) 821路：向阳街—安阳里 站名：滨海人家(原赵家地) 937路：濒开里—轻轨控制中心 站名：滨海人家(原赵家地) 816路：莱茵春天—新港三号路 站名：滨海人家(原赵家地) 844路：胜利路—工农村职校 站名：滨海人家(原赵家地) 651路：开发区—天津市鼓楼 高速直达 站名：滨海人家(原赵家地) |
公交：652路，在天奕商城站下车； 659路，904路，12路在金钢桥站下车 |
乘轻轨至塘沽站或泰达市民广场站；乘坐502路；102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 833路; 936路; 936路区间至四号码头站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯； 供水:自来水、中水；集中供水 采暖:地板采暖 通讯：宽带预留接口 |
外墙:涂料; 供水：有; 供电：有; 采暖：有; 通讯：预留接口; |
装修情况:毛坯 供水:有 采暖: 集中供暖 通讯:宽带预留接口 外墙:涂料； |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
贻成集团 彩虹地产集团 |
天津仁恒海河开发有限公司 |
天津鸿正集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
贻成集团 彩虹地产集团 |
仁恒置地 |
天津鸿正集团有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
新加坡新工物业顾问公司 |
天津仁恒物业服务有限公司 |
天津鸿正物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
易居中国 |
自销 |
天津鸿正集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
上海式博商务服务咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
四季风情项目在由天津日报报业集团组织的津城风景地产评选活动中，荣膺“风景地产典范大奖”。由于众多城市精英人群对四季风情人居品质的高度青睐，现应市场要求，四季风情6号楼臻品席位，即将闪亮登场，罕有机会，敬请把握。四季风情，彩虹地产集团携手贻成集团继贻港城项目之后的又一力作,该项目更多的注重人性化的设计风格，超大面积的精致园林景观设计，超宽敞的空间尺度，处处体现了开发商对业主的关怀，更结合现代人们对亲近自然的要求，增设了多种户外互动娱乐场地及设施，满足各年龄层次的人们的需求。经典的户型设计，吸引众人关注的目光，将给您的生活带来一种前所未有的高品质享受。 |
项目位于天津文化发祥地三岔河口，临近天津地标——天津之眼摩天轮。子牙河、新开河双河环抱，耳闸公园天然绿肺环绕项目。项目总建筑面积32.7万平米，七马路将项目分为南北两期，其中一期住宅建筑面积15万余平米，由8栋板式高层和2栋点式小高层组成，面积涵盖50-240平米的一房-四房户型。臻藏6号，200㎡舒逸四局，开盘热销中。项目热线：022-58686666。 项目规划有3300平米的运动会所，包含运动中心、游泳馆、健身房等设施。项目二期建有市级重点小学——育婴里小学，使得项目享有稀缺教育资源，同时国际品牌幼儿园正在洽谈过程中。项目靠近中山路商圈，周边配套丰富。 市级重点小学——育婴里小学新校区依仁恒河滨花园而建，步行五分钟即可到达，现已落成投入使用。育婴里小学系仁恒河滨花园入学片区，业主下一代可近距离享受高端品质教育资源。 |
鸿正集团滨海献礼又一惊世力作--富贵嘉园，地处中国北方黄金海岸之心--天津塘沽新港板块，南临海河，与于家堡、响螺湾两大CBD商务区相望，东侧天津港务局，北靠泰达市民广场，西行一公里达至塘沽外滩商业圈，距中央大道仅5分钟车程，融城市繁华与宁静于一身，是上佳的理想居住之地。 25和32层住宅建筑及2万平米的大型ShoppingMall。项目整体规划布局合理，强调人文与生态相结合之"乐享生活"理念，力求营造出一种建筑与景观自然天成的完美境界，以实力缔造滨海首席精品住宅，铸就人居典范。 |
