网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
5.50元/平方米·月 |
1-1 |
1-1 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
北辰区龙岩道与辰昌路交口 |
天津市西青区外环线与津涞公路交汇处前行500米 |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
辰旺路,龙泉道,辰昌路,龙岩道 |
便民1路 953路 9路、157路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2009年08月 |
2004年01月18日 |
2008年11月31日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2010年12月 |
2006年12月28日 |
2009年10月20日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
乡镇产权房 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
2.58 |
1.7 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
354户 |
2200户 |
1520户 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
24600㎡ |
240000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
13500㎡ |
暂无 |
待定㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
车位数:地下260个; |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1 |
1 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
集中供热 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政管网 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
就医条件:华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
暂无 |
华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
泰达一中、泰达一小 |
天津瑞景中学(装修中),辰昌路小学,辰昌路小学附属幼儿园,哈昵宝贝幼儿园,智慧树幼儿园,瑞益民族幼儿园 |
天津中学、第九中学、南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、逸阳小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
瑞景中学(公交站),第二儿童医院(公交站),刘园地铁站(公交站),刘园(地铁站),辰旺路站(公交站),紫瑞园西门(公交站) |
华苑路(公交站),秀川路(公交站),华苑小区(公交站),理工大学北门(公交站),阳光一百(公交站),阳光100站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
天津房地产发展（集团）股份有限公司瑞江分公司 |
于台村房地产开发办公室 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
津滨联合物业 |
自管 |
于台村房地产开发办公室 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
暂无 |
项目介绍:项目坐落于天津市西青区外环线与津涞公路交汇处前行500米，坐落在梅江版块和奥运版块之间，与俊城浅水湾.阳光100隔路相望，距华苑驱车5分钟，距梅江居住区1.5公里，紧邻大学城，天津理工大学.天津师范大学.天津工业大学已全面招生，未来将有南开大学.天津大学投入该区域后期的发展建设势必为该地的发展注入新的活力。 |
