网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分45分280人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分171人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分638人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.5元/月/平方米 |
2.30元/月/平米 |
0.75-1.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
蓟县城关镇兴华大街新立街1号 |
西青区卫津南路西侧（天房美域项目北侧，万科金奥国际项目西侧） |
宝坻区北环东路与环城东路交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
蓟县公交1，2，3，4路公交车,现状住宅楼,翠湖新村,五十八间住宅区,天津警备区第七干休所 |
公交658、951、953、832、12、9、870、878路（中石油桥站），地铁5、7号线。 |
现状空地,宝坻一中,现状空地,北环路东延线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2009年11月23日 |
2011年09月10日 |
2009年08月08日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第732号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2010年07月 |
2012年10月31日 |
2010年10月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.6 |
1.87 |
1.35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
325户 |
622户 |
1266户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
35000㎡ |
77846㎡ |
117218㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
22624㎡ |
34594.7㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
待定 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
待定 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
集中供热，地采暖，管道天然气，中水系统预留 |
市政供暖 |
市政 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
供水也为居住增添了极大的便利 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
就医条件:县医院 查找周边医院 |
【餐饮配套】水上北路特色餐饮街 【学校教育】水上小学、广大小学、天津大学、南开大学、天津师范大学、天津体育学院 【周边医院】滨湖医院、天津泌尿医院、宾水医院 【邻近银行】中国银行、中国工商银行 【商业环境】津工超市、大方便利、奥城商业广场、上谷商业街 【其他设施】奥体中心、天塔观光中心、水上生态圈、梅江公园、堆山公园 小区内部有商业配套 |
就学条件:宝坻一中 查找周边学校 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
小区内部有商业配套 |
0,0 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
奥体中心、天塔观光中心、水上生态圈、梅江公园、堆山公园 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
奥体中心、天塔观光中心、水上生态圈、梅江公园、堆山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
县医院 |
滨湖医院、天津泌尿医院、宾水医院 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
蓟县第二小学、蓟县四中 |
水上小学、广大小学、天津大学、南开大学、天津师范大学、天津体育学院 |
宝坻一中 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
张庄村(公交站),安裕新村(公交站),兴华市场(公交站),中昌北大道(公交站),人民医院(公交站),兴华购物街(公交站) |
公交658、951、953、832、12、9、870、878路(中石油桥站)，地铁5、7号线。 |
水产大厅(公交站),宝坻二中(公交站),宝坻民政局新址(公交站),海滨医院(公交站),疾控中心(公交站),北新楼(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修状况：精装修 饮用水：市政供水 供暖方式：市政供暖 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津鼎泰恒瑞置业投资集团有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
天津市金厦龙坻建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津津投金厦房地产发展股份有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津万事兴物业服务有限公司 |
红磡物业 |
港联物业(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津明大置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: “砚墨书厢”是由天津鼎泰恒瑞置业投资集团有限公司开发建设。项目位居风景秀丽的蓟县城关镇兴华大街，项目占地22624㎡，其中商品房总建筑面积约35000㎡，均为6层砖混洋房，建筑密度小于25%，容积率不大于1.6，绿化率大于30%，是一个真正的高品质、低密度的洋房居住社区。 |
卫津领寓位于天津城市中心西南部，西青区卫津南路与津涞道交口处，处在河西、南开、西青三区交界处，毗邻天津最大的立交桥中石油桥，城市中轴与卫津路直接通达老城厢城市核心区。 卫津领寓处于中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，东邻梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北3公里有天津最大的“绿肺”之称的水上公园以及天津的地标性建筑—天塔。 卫津领寓周围658、951、953、832、12、9、870、878等近10条公交路线，交通便捷，临近未来即将开通的地铁5、6、7号线。南侧毗邻在建的丽江道，通车之后可直接联通梅江居住区。东侧预计建设的凌宾路通车后可拉近与奥体中心的直线距离。黑牛城道快速路可畅通市内各区。 卫津领寓半径3公里的区域有丰富的生活配套，464医院、滨湖医院、华夏未来、水上小学、滨湖小学、师范大学、奥体商圈、上谷商业街、易买得超市、金逸影城、四大国有银行和三大通讯业务提供商等周边设施齐全。 |
项目介绍:金厦龙第世家，作为典型的“海派建筑洋房”，汲取海派建筑“集各家所长兼容并蓄”的特点，为宝坻精心建造了一个原汁原味的“海派洋房”。此外，金厦龙第世家采用“八度抗震”的设计规范，是目前宝坻区，乃至天津市仅有的采取该标准设计的住宅项目。更值得一提的是，金厦龙第世家处于宝坻学府新城核心位置，紧邻宝坻一中。 |
