网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分150人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
2.50元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
17.5-18万元/位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区汉沽三纬路与四经路交口西南方向 鸿盛达家具城对面 |
静海县津王公路与堤顶路交口西侧静海团泊湖松江高尔夫球场内 |
塘沽区营口道与烟台道交口以东 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
四经路,三纬路,锦绣乾城,二纬路。距天津新港和经济技术开发区20公里，距唐山50公里，距天津市区60公里；交通便利，四通八达。乘车455路在河西百货下，向西走455米、在河西三小站下，向东走455米；乘车133路; 462路在汉沽车队下，向北走408米。 四经路,三纬路,锦绣乾城,二纬路。距天津新港和经济技术开发区20公里，距唐山50公里，距天津市区60公里；交通便利，四通八达 |
沿卫津南路出外环线上津淄公路一直往南约15公里，过小孙庄桥后右拐上津王公路往西南方向，再往前约5公里过团泊大桥即到。 公交710路可到达，团泊湖下车即可。 |
区内多条交通路线如101、108、103、501、816、820、825、834、936、937等均途经项目，在塘沽金街或塘沽一中站下车。另通往市区及周边各地多条长途线路也路经项目如131、133、613、621等。自驾车则更显便利性，距轻轨塘沽站约1.5公里，距塘沽火车站约为2公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2009年10月01日 |
2009年10月18日 |
2009年09月27日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第144号 |
津国土房售许字[2010]第030号 |
津国土房售许字[2009]第290-001号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2011年09月01日 |
2011年03月31日 |
2010年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2009年03月31日 |
2009年09月26日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
2.3 |
0.29 |
7.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
537户 |
暂无 |
300户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
56000㎡ |
500000㎡ |
47100㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
24198㎡ |
400000㎡ |
6260㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
280 |
暂无 |
底商1-2层以及地下1层 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:2 |
1：1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供暖 |
地采暖 |
地板采暖 |
板 块 |
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大港 |
汉沽 |
团泊湖 |
塘沽城区 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
自来水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
学校教育】中日大明学校， 【其他设施】建俊青江高尔夫俱乐部，花都温泉宾馆，东丽体育中心，津滨轻轨， 及餐饮娱乐，休闲健身，生活配套于一身的主题商业街区。周边一公里内配有 中小学及幼儿园，医院，超市，公交车站，行政许可中心心的东移，将会对本区域经济的发展起到重要的作用。 |
【餐饮配套】团泊温泉度假酒店 【学校教育】静海县一小二小、 静海县一中等、静海县第一幼儿园 【周边医院】静海县医院、中医院、广仁医院、仁爱医院等 【邻近银行】中国银行、农业银行 【商业环境】静海县渤海百货商场、尧舜商城、华新商场 【标志建筑】天津松江团泊湖高尔夫球会 【其他设施】中国邮政储蓄 松江团泊湖高尔夫球会 |
就医条件:天津第五中心医院、塘沽口腔医院、长征医院等 查找周边医院 |
内部配套 |
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0,0 |
内部园林景观配套 |
松江团泊湖高尔夫球会 |
0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
河西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
个西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
二公司医院、河西街五羊里社区卫生站 |
静海县医院、中医院、广仁医院、仁爱医院等 |
天津第五中心医院、塘沽口腔医院、长征医院等 |
周边学校 |
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大港一中 |
中日大明学校 |
静海县1小2小、 静海县1中等、静海县第一幼儿园 |
塘沽一中、塘沽二中、十一中学、操场街小学、一中心小学、二中心小学等 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
乘车455路在河西百货下，向西走455米、在河西三小站下，向东走455米；乘车133路; 462路在汉沽车队下，向北走408米。 四经路,三纬路,锦绣乾城,二纬路。距天津新港和经济技术开发区20公里，距唐山50公里，距天津市区60公里；交通便利，四通八达 |
沿卫津南路出外环线上津淄公路一直往南约15公里，过小孙庄桥后右拐上津王公路往西南方向，再往前约5公里过团泊大桥即到。 公交710路可到达，团泊湖下车即可 。 |
区内多条交通路线如101、108、103、501、816、820、825、834、936、937等均途经项目，在塘沽金街或塘沽一中站下车。另通往市区及周边各地多条长途线路也路经项目如131、133、613、621等。自驾车则更显便利性，距轻轨塘沽站约1.5公里，距塘沽火车站约为2公里。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; 楼体结构：框架剪力墙 供水系统：市政供水 供电系统：市政供电 供气系统：天然气 采暖系统：市政供暖 外墙建材：外保温 内墙建材：空心砖 门窗： 断桥隔热铝合金 卫生间装修：毛坯 大堂装修：精装 厨房装修：毛坯 电梯品牌：奥的斯 智能化设施：远红外摄像 可视对讲 电子巡更系统等 |
装修情况:毛坯; |
采暖：地板采暖 电梯服务户数：每梯一户 供水系统：有 宽带：预留接口 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津联智投资发展有限公司 |
天津松江团泊投资发展有限公司 |
天津世纪房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津联智投资发展有限公司 |
天津松江团泊投资发展有限公司 |
天津世纪集团 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津君谊物业有限公司 |
天津市梅江物业管理有限公司 |
世纪物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津堃宝房地产经纪有限公司 |
天津市尚达信代理销售机构 |
天津世纪房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
峰尚花园位于天津市汉沽城区河西居住区范围内，东临汉沽区四经路，西至规划路，南至汉沽区三纬路，北至汉沽武装部，总用地面积24198平方米，总建筑面积56000平方米。距天津新港和经济技术开发区20公里，距唐山50公里，距天津市区60公里；交通便利，四通八达。地理位置十分优越。交通运输十分便捷。 峰尚花园，以5000平米中央水系园林广场还生活于绿意水景之间与现代建筑穿插各色自然景观。以总35%的绿化率倡导园林式居住小区，由4栋高层住宅(2幢11层、2幢18层)和8600平米的商业街组成，峰尚花园型多样，90平米之下的两室占78%，能获得白领工薪阶层的青睐，构成一曲完美和谐的生活乐章。立面以简洁的线条、勾勒出赏心悦目的建筑轮廓，建成后成为汉沽区典范之作，并成为一道靓丽的风景线。设计上注重环境质量，提倡现代、简约、健康、时尚、舒适、放松、快乐的生活方式。 |
项目介绍: 团泊新城作为天津城市“一轴两带三区”的重点区域，体育、生态、文化三大产业模块，赋予这里不断跃进的魅力，“中国北方水上旅游城市”让未来的一切更加明晰，2013年召开的东亚运动会，会让这里成为全亚洲的焦点。目前，津汕高速团泊新城第二出口已经通车，今年将实现全线通行，双向6车道、全长1296米的团泊新桥2009年年底正式投入使用，总长约27公里的团泊快速路也将于2010年全线贯通，随着城市的递进，这里与市区即将实现零距离接轨。 松江高尔夫小镇位于团泊新城松江高尔夫球场内，独享3500亩的温润果岭、阳光和自然鲜氧，体验36洞果岭的高标准球场和LINKS风格的国际标准球场缔造的奢华。4600平米 “松江高尔夫俱乐部”，是目前华北地区规模最大、规格最高的高尔夫俱乐部之一。松江高尔夫小镇专属会籍制度，让这一切都成为业主身份的标识。 英伦风格的高尔夫大盘由独栋式双拼别墅和独栋式别墅组成，私密性、舒适性、安全性俱佳；户型大尺度开间，全明设计，南北通透，多种情趣空间，优化了空间的灵动性和居住的舒适性；拥有270°景观视野和360°采光；下沉式庭院设计，每户均赠送128-336平米超大半地下室（距地上1.35米，地下1.65米拥有很好的采光和通风性），形成多种生活功能的转化空间。丰富、隐匿的半地下空间同时拥有卫生间和上下水，可以开辟为视听、健身等大动态活动场所；也可以设计为酒窑、雪茄吧、地下泳池、地下SPA等私密性良好的私人领域。 下沉式客厅设计（下沉高度0.3米），创新3米3层高，提升客厅的视觉感和空间感；入户式独立车库，可以直接通过地下车库进入一层大厅，最大限度地为主人提供便捷，同时也体现主人高贵的尊属感；本项目屋顶为尖端斜坡设计，二层主卧室豪华套房式设计半圆形欧式落地窗；二层层高局部可达6-7米，可自由搭建组合形成第三层，独创赠送面积，在增强空间使用张力的同进，也大大提高了项目的附加价值。 |
项目介绍:世纪金三角公寓居于塘沽核心区，北为营口道，东南为烟台道，交通便利，紧临塘沽一中，连接繁华的解放路商业步行街，塘沽区政府也坐落于附近。 |
