网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分297人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分346人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分52分428人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
洋房0.6元/月/平米，高层1.2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
别墅3.45元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区汉沽一纬路与二经路交口西南方向（汉沽大桥西50米） |
蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面 |
西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交车：乘坐133路; 455路; 459路; 460路; 462路在自来水公司站下车西行119米。 |
县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车：走津蓟高速公路行驶102.5公里，右前方转弯进入环岛（部分路段收费），沿环岛行驶120米，在第1个出口，右前方转弯进入S302，沿S302行驶450米，右转进入西外环，沿西外环行驶1.5公里，稍向左转进入南环路，沿南环路行驶7.3公里，左前方转弯进入翠湖东路，沿翠湖东路行驶2.5公里，到曲院风荷(在道路右侧)。 |
公交681、845、155、156、175、707、911、862路（侯台站），地铁3号线（华苑产业园区站）。北临候台风景区南侧，西至外环西路，东至凤聚道，南至楚雄西道，北至保山西道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2010年12月18日 |
2014年03月23日 |
2011年04月16日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2009]第262号 |
津国土房售许字[2010]第581号 |
津国土房售许字[2010]第158-001号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2011年04月01日 |
2014年12月 |
2013年04月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
2010年06月01日 |
2010年02月01日 |
2010年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.80 |
1.48 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
|
1002户 |
1700户 |
1800户 |
1488户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
175000㎡ |
268000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
97000㎡ |
126500㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
地上620个 |
1800 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.5 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
地采暖 |
市政供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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大港 |
汉沽 |
蓟州城区 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水，无热水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫 【学校教育】汉沽区中心小学 【周边医院】盐场医院、汉沽区医院 【综合商场】津佰汇商厦 【其他配套】中国银行，农行，建设银行；邮政， |
【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖 【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆 【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中 【周边医院】人民医院 【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市 【邻近银行】建设银行、中国银行 车位、绿地 |
【商业配套】津工超市，农贸市场，苏宁电器；纽约公寓商业群 【医疗配套】天津第一中心医院，王顶堤医院 【教育配套】中小学：天津中学、静文中学，天津国际学校 高等教育：天津大学，南开大学，天津理工大学，天津城建学院，天津农学院，天津师范大学；西南侧规划有天津第三高教区，车程仅20分钟 【周边银行】中信银行华苑支行，中国农业银行，中国邮政 【其他配套】中国移动营业厅，中国联通营业厅 北侧规划有侯台风景区，作为“天津2010年20项民心工程”之一。 |
内部配套 |
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|
0,0 |
内部园林景观配套 |
车位、绿地 |
社区内规划有约6000㎡中高端商业配套 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
河西公园，汉沽青少年宫 |
府君山公园、府君山广场、翠屏湖 |
侯台风景区 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
河西公园、汉沽青少年宫 |
府君山公园；府君山广场； |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
盐场医院、汉沽区医院 |
人民医院 |
天津第一中心医院，王顶堤医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
汉沽区中心小学 |
蓟县第三小学；蓟县一中；蓟县五中 |
中小学：天津中学、静文中学，天津国际学校 高等教育：天津大学，南开大学，天津理工大学，天津城建学院，天津农学院，天津师范大学；西南侧规划有天津第三高教区，车程仅20分钟 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交车：乘坐133路; 455路; 459路; 460路; 462路在自来水公司站下车西行119米。 |
县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 |
碧岭园(公交站),侯台花园(公交站),碧景园(公交站),碧欣园(公交站),侯台村(公交站),天大天财(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修状况：毛坯 结构:框架框剪 大堂:精装石材大堂 电梯:富士电梯 门窗:断桥彩铝内倒窗 供水:有，无热水 采暖: 地采暖 通讯：宽带预留接口 |
供热系统:市政供暖 供水系统:市政供水 |
装修情况:毛坯 供热:市政供暖 供水:市政供水 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津金厦环海置业有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
中信地产天津投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津金厦环海置业有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
中信地产天津投资有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津市嘉越物业管理有限公司 |
天津玉宏物业 |
中信物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津金厦环海置业有限公司 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
悟石整合（天津）广告传媒有限公司 |
北京金视听广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
华城公邸位于汉沽区汉沽大桥旁；外展场位于汉沽区新开中路津佰汇商厦对面。 华城公邸主要产品分为四个组团，1、芷园：六层的低密度花园洋房组团，南北通透，一梯两户，采光通风效果极佳，2、尚水：22-24层的水景高层公寓组团，由于临河而建，所以户户观水，3、高第：中央公园超高层(32层)组团，视野，4、优派街区：情景街区组团，18层，采光景观均佳，楼下就是风情街区，购物出行极为方便。 |
曲院风荷位于京津后花园蓟州，由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区，总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段，位于光明路与迎宾路交口，是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖，紧邻蓟县一中，5分钟直达鼓楼商业街，周边超市、银行、医院、学校应有尽有，生活配套资源极为成熟便捷。 曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调，以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素，从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调，凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林，现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品，曲径通幽移步异景，不仅丰富了业主的生活情趣，更加提升了居住品质。 项目分三期开发，一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富，能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅，设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间，独门独院赠送下沉式庭院，是蓟州名副其实的城央大户；典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透，户型设计与社区景观融为一体，最大提升空间的舒适度与品质感； 收官压轴全新96—118㎡御景高层，低总价76万起，以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。 |
中信珺台位于复康路沿线，北侧规划有侯台风景区，作为“天津2010年20项民心工程”之一。 中信珺台项目位于复康路华苑产业园区北侧，是天津西南部上风上水高端成熟居住板块。依托侯台风景区的自然湿地公园，是城市高端别墅居住区，项目整体规划呈西高东低式布局，内含有8栋高层产品。整体占地面积为13万平米，是天津城市内罕见的低密度、高舒适度的品质社区。 中信珺台项目位于天津西南部的侯台，距市中心商业区交通便利。中信珺台整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。 售楼热线：022-83786666 |
