网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分555人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
待定 |
0.50/ |
2.1元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区普济河立交桥东侧，汾河南道与姚江东路交口 |
西青海泰高新区海泰南道 |
红桥涟源西路33号（咸阳路与海源道交口西北侧） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
中环线普济河道立交桥,619、675、803、908.,地铁5号线 |
638 862 路直达，京沪高铁天津南站,地铁三号线 |
南临海源路，东临咸阳路，北临子牙河，距南侧西青道快速路不足1公里，631、673、634路等（阁林园站），地铁1号线（本溪路站）、规划中的2号线（咸阳路站）、6号线（西青道站）和8号线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2010年06月 |
2009年11月 |
2010年05月01日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2009]第477号 |
[2008]460-001 |
津国土房售许字[2009]第470-001号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
尚未公布 |
2009年11月 |
2012年03月 |
产权年限 |
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|
70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2009年10月03日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼 |
暂无 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
1.46 |
2 |
1.3 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1002户 |
3600户 |
暂无 |
721户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
360000㎡ |
50000㎡ |
76900㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
150000㎡ |
30000㎡ |
20346㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
标志建筑:普济河立交桥 |
暂无 |
【餐饮配套】中南海天大酒店 【学校教育】第一幼儿园、第六幼儿园、第十八幼儿园、师范附小、红桥外国语小学、实验小学、求真小学、跃进里小学、民族中学、51中、红桥外国语中学、三中、80中学、5中 【周边医院】人民医院、红桥中医院 【邻近银行】农行、建行 【商业环境】物美超市、华润万家超市、麦德龙、红星美凯龙、国美、苏宁 【标志建筑】平津战役纪念馆、子牙河桥 【其他设施】西站 自带商业配套 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
自带商业配套 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
平津战役纪念馆、子牙河桥 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
安捷医院 宜兴阜医院 现代和谐医院 社区卫生服务所 |
暂无 |
人民医院，红桥中医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
晓晓国际钢琴艺术学校 96中 天津职业大学新校区 |
华夏未来幼教集团社会山双语幼稚园,彩虹岛艺术幼儿园,天津市西青区京福里幼儿园,乐嘟嘟幼教西青区京福里幼儿园,张家窝中学,华旭小学 |
第一幼儿园、第六幼儿园、第十八幼儿园等；师范附小、实验小学、求真小学、跃进里小学；民族中学、51中、红桥外国语中学、三中、80中学、5中等。 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
田园小区(公交站),普祥里(公交站),宜兴埠北(地铁站),田园小区(公交站),都市桃源公寓(公交站),万达新城(公交站) |
天津南站(公交站),社会山花园(公交站),天津南站(公交站),社会山中心(公交站),社会山中心(北)(公交站),社会山中心(南)(公交站) |
瞰海尚府交通便捷，东侧为咸阳路，距南侧西青道快速路不足1公里，其中十多条公交线路到达此地，地铁1号线、2号线、6号线和8号线经过项目附近。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯 暖气:有 供水系统:有 停车位:有 宽带:预留接口 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
工农联盟 |
天津和泓房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
暂无 |
和泓地产 |
物业公司 |
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|
晓波物业 |
待定 |
暂无 |
天津和泓物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 美震中环时代总建筑面积36万平方米的生活区。项目坐落于天津中环线东侧，项目以汾河道为界分为两期，周边有万科，田园小区，都市桃源，万达新城等老牌社区和东南、西南依次分布着万科、禾墅、普吉岛等高档别墅区；周围市政配套比较完善，如：银行、超市、学校、菜市，这些配套都是你投资、置业、居家必不可少的，而且项目北侧规划有一个两万平米的中、小学，东北侧分别规划有8150平方米的菜市场和一个幼儿园，项目一期西南角有一个建筑面积四万平方米的购物中心。西侧蓝海商贸城，于近期试营业，总建筑面积将近100万平方米。 中环时代周边的交通更是相当便捷，现在有公交路线有803路、675路、619路，908路等，如果驾车，从项目出发，2分钟达到中环，是距离中环线最近的住宅项目；另外地铁五号线在距离项目不到300米，公交，中环线，地铁组成三维立体交通，以后您去那里都十分便捷的。 美震中环时代项目一举囊括了六层砖混，八层、十一层、十八层多种建筑形式，除六层，其他均为电梯房，六层、八层住宅均分布在南侧，整个小区的绿地率达到45%。 |
项目介绍:共计开发楼数：12栋 |
瞰海尚府地处天津城市副中心——新西站CBD规划范围内，未来将发展成为集商业、商务、休闲、娱乐为一体的综合区域。瞰海尚府交通便捷，东侧为咸阳路，距南侧西青道快速路不足1公里，其中十多条公交线路到达此地，地铁1号线、2号线、6号线和8号线经过项目附近。 瞰海尚府周边规划的商业和生活配套完善，紧邻成熟的水木天成生活圈，包括物美超市、麦德龙、红星美凯龙等大型综合商业，特色餐饮商业街位于瞰海尚府南侧。周边教育和医疗配套齐全，分布着师范附小，红桥外国语小学，三中，五中等重点学校，以及人民医院，红桥中医院等医疗机构。 瞰海尚府位于咸阳路和海源路交口，南临海源路，东临咸阳路，北临子牙河。整个小区的景观设计分为三大组团，中心主景观轴贯穿东西，小区中绵延的起伏坡地、层叠起伏的喷泉、品种繁多的绿植，让瞰海尚府真正成为“四季有绿色，都市有桃源”的高品质居住区。 |
