网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分145人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分515人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.65元/月/平米 |
待定 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
东丽区湖滨路（卫国道直行 津汉路转湖滨路） |
项目位于东丽区津滨大道附近 |
滨海新区塘沽区新北路与厦门路交口西南 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交：663（项目到天津站）、515（项目到开发区第一大街） 社区巴士：项目到小白楼、项目到体院北、项目到空港 |
雪莲南路,山青道,雪山路,方山道 |
区内公交：825路（迎年里站）、502路（新北路站）、844路（德景花园站）、103路（贻景花园站）、820（工农村站）汉沽方向：133路（工农村站）周边主要干道有新北路、河北路、宝山道等，主要高速公路有京津塘高速、津塘公路、津滨高速，通向市区、塘沽区中心城区、开发区都十分便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2009年12月 |
2010年03月 |
2011年05月28日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津房售许字[2005] |
津国土房售许字[2010]第045号 |
津国土房售许字[2011]第206号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2010年12月 |
2012年12月 |
2012年10月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
0.76 |
暂无 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
2780户 |
360户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
22800㎡ |
275700㎡ |
35073.55㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
30100㎡ |
137800㎡ |
6094.4㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
待定 |
待定 |
总停车数（机动车）228，地面停车位179，地下停车位49 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：0.8 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
地采暖 |
市政供暖 |
市政供暖，采暖方式为地板采暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
津滨大道 |
塘沽城区 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
商业：华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修、天海风主题餐吧、滨湖酒楼、邑居客饺子馆、连锁面馆、罗林士三明治 景观：东丽湖 公园：运动主题公园、宠物乐园 医院：社区医疗站、金象大药店 幼儿园：伊顿幼儿园、万科实验模范小学 |
暂无 |
【文化体育】塘沽网球场 【学校教育】塘沽第一职业中专、天津滨海职业学院、工农村小学、裕川艺术幼儿园 【周边医院】塘沽妇幼保健医院、塘沽中医院 【商业环境】天津滨海农村商业银行、中国工商银行，福州道乐购 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
塘沽网球场 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
塘沽网球场 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
塘沽妇幼保健医院、塘沽中医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
北大附中天津东丽湖学校,阿尔法幼儿园,心贝幼儿园(情景大道),伊顿慧智双语幼儿园(万科城校园),北大附中(东丽湖校区),彩虹幼儿园 |
静谦国学幼儿园,宝宝秀双语幼儿园(天山南路),天津市东丽区智慧天骄幼儿园,增兴窑小学,英才艺术幼儿园,未来之星幼儿园 |
塘沽第一职业中专、天津滨海职业学院、工农村小学、裕川艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
北大附中(公交站),东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽大道(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站) |
电表厂(公交站),昆仑里(公交站),沙柳南路(地铁站),天万道(公交站),增兴窑(公交站),天山南路(公交站) |
825路、502路、844路、103路、820路、133路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 暖气：有 供水系统：有 宽带：预留接口 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天房信诚房地产开发有限公司 |
天津世纪鑫联置地有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天房集团、房信集团 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
万科物业 |
待定 |
天津胜德瑞物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津伟业顾问 |
暂无 |
天津开发区纳川实业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
观点整合 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
东丽湖项目位于天津市中心城区的东侧，隶属于滨海新区的东丽湖生态居住组团。东丽湖万科城项目紧邻空港加工区及开发西区等滨海新区的核心发展区域，未来拥有巨大的发展空间；同时东丽湖也是距离天津市区最近的生态自然保护区。 项目总体占地4095亩，建筑面积达200万平米，是万科在全国打造的最大的城镇式居住社区。项目东西跨度3公里，占据整个东丽湖的北岸，万科本着“新市镇”开发理念，将东丽湖·;万科城打造成为一个集居住、商业、教育、度假等功能于一体的新城。 东丽湖·浅岸亲水洋房是万科又一经典力作， 0.76超低容积率，5层超低密度，80-120平米南北通透户型，首层双庭院设计，南侧私家亲水平台，北侧紧邻生态走廊。位于万科城中心位置，属于别墅用地，南侧60米宽水系环绕，北侧30米生态走廊，组团内景观带丰富，家庭亲子空间怡然自得，楼栋间错落有致，最大化保证每户的亲水感受。 |
项目介绍:嘉春园是由天津市国土房管局、天房集团、天津信托公司等单位共同发起的全国首家保障性住房投资基金以基金股权方式投资建设的第一个社会保障性住房项目。 嘉春园项目的开工，突破了保障性住房建设的资金瓶颈问题，实现了保障性住房投融资模式的创新。据介绍，嘉春园位于东丽区津滨大道附近，东至雪莲南路，南至山青道，西至雪山路，北至方山道，项目占地13.78万平方米，总建筑面积27.57万平方米，可建设2780多套限价商品房及完善的配套公建，绿化率达40%，预计2012年可全部建成交付使用。 |
橙堡位于塘沽区上北板块。上北板块占据塘沽区、开发区、西部开发区三区核心地位，便捷通达的交通网络，日趋完善的生活设施配套，众多高素质人群的聚集，大手笔的城市规划建设，决定了上北将成为新城市的坐标，更决定了其无可复制的区域价值。 橙堡与13万平米的2号水库一路相望，近水楼台，触手可及。大面积的水域能够对区域小气候形成积极影响，使社区空气四季湿润温和。 占地面积6094.4平方米，建筑面积35073.55平方米，规划为两栋32层的高层，户型都在80㎡以上的小两室，全明户型设计，近5平米超大花台，适合年轻人的青春居所，乐享橙色人生。 |
