网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分495人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分154人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
2.00元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区双新大道与顺境路交口西北侧 |
红桥丁字沽三号路与咸阳北路交口 |
东丽东丽湖东丽之光大道与南二道交口南侧（东丽欢乐谷后面） |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
步行500米有961路（双街新家园站）步行720米有961路（龙顺道站）步行小区500米有611路（双街站）步行500米有607路（双街站）步行500米有610路（双街新邨站）步行500米有21路（双街新家园站）步行500米有津辰12路（双街新家园站）步行500米有便民1路、便民2路（双街新家园站）邻近京津公路，距规划中的地铁四号线模范小学站仅300米，临近规划中的地铁5号线。 国耀上河城坐享北运河之畔,西接北运河，东邻顺境路，南达双新大道，北至双云北道。拥有成熟，多维交通路网——4、5号线地铁双轨交通。京津快速路、西北半环快速路双快交通及铁东快速路三条快速路构筑无忧出行路网。5分钟由京津快速路直抵北辰中心区；沿京津快速路、转外环线，10分钟直抵瑞景居住板块；京津快速路转铁东快速路，20分钟驾临河北区中心区；京津快速路转至西北半环快速路，沿长江道25分钟畅达南京路片区；京津快速路转西北半环快速路、或转铁东路至中环线30分钟双抵华苑、河东万达；中环线转友谊南路35分钟及时到达梅江板块。 |
地铁1号线（本溪路站），公交（宁程楼站）47、48、606、642、658、962路，公交（本溪路站）22、34、37、649、653、658、800、北辰9、津辰10路，公交（光荣道咸阳北路站）673、676、837、907路 |
公交：663（东丽湖到天津站）、515（东丽湖到开发区第一大街），未来地铁2、6、7号线将延伸至东丽湖 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线,4号线 |
1号线 |
2号线,6号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2016年01月 |
2010年05月 |
2010年09月12日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第266号 |
津国土房售许字[2010]第005-001号 |
津国土房售许字[2010]第349号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2013年06月01日 |
2011年08月 |
2011年09月01日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
2011年03月01日 |
2009年11月01日 |
2010年03月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,高层 |
板塔结合,多层,小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
3.11 |
2 |
0.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
2765户 |
160户 |
686户 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
317800㎡ |
14744㎡ |
84800㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
126200㎡ |
7372㎡ |
121200㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
大约有2765个停车位 租售价格待定 |
地上车位出租（楼间车位） |
充足 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
市政供暖 |
待定 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
大港 |
武清开发区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政供水 |
待定 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】天穆饭店 【学校教育】北辰区双街小学、天津九十二中学 【周边医院】双街新城社区卫生服务站 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】景客隆超市 【标志建筑】万源会议中心 【其他设施】北运河 |
【餐饮配套】鑫悦饭店 【学校教育】三中附属小学、方舟小学、水木天成师范小学、红星职专、北洋职专、商学院、河北工大 【周边医院】咸阳医院、红桥医院、人民医院(分院) 【邻近银行】农行、建行等 【商业环境】物美超市(水木天成)、华润超市(一号路)、易买得、麦德龙 【标志建筑】本溪花园 【其他设施】三号路邮局 |
东丽湖欢乐谷 华润万家 果蔬超市 洗衣店,招商24小时自助银行 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
内部绿化 |
暂无 |
小区内园林及景观配套 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
北运河，紫御园等 |
暂无 |
东丽湖欢乐谷 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
北运河，紫御园等 |
暂无 |
东丽湖欢乐谷 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
北辰医院，北辰中医院等 |
暂无 |
华明医院 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
模范小学，92中，天津冶金职业技术学院等 |
外国语小学附属幼儿园,艾迪国际幼儿园,红桥区外国语小学,金海贝尔实验幼儿园,清源道小学,天津市方舟实验中学 |
万科实验模范小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
步行500米有961路(双街新家园站)步行720米有961路(龙顺道站)步行小区500米有611路(双街站)步行500米有607路(双街站)步行500米有610路(双街新邨站)步行500米有21路(双街新家园站)步行500米有津辰12路(双街新家园站)步行500米有便民1路、便民2路(双街新家园站)邻近京津公路，距规划中的地铁四号线模范小学站仅300米，临近规划中的地铁5号线。 国耀上河城坐享北运河之畔,西接北运河，东邻顺境路，南达双新大道，北至双云北道。拥有成熟，多维交通路网——4、5号线地铁双轨交通。京津快速路、西北半环快速路双快交通及铁东快速路三条快速路构筑无忧出行路网。5分钟由京津快速路直抵北辰中心区；沿京津快速路、转外环线，10分钟直抵瑞景居住板块；京津快速路转铁东快速路，20分钟驾临河北区中心区；京津快速路转至西北半环快速路，沿长江道25分钟畅达南京路片区；京津快速路转西北半环快速路、或转铁东路至中环线30分钟双抵华苑、河东万达；中环线转友谊南路35分钟及时到达梅江板块。 |
同心楼(公交站),凤城楼站(公交站),宁城楼(公交站),咸阳北路(公交站),本溪楼(公交站),咸阳北路(公交站) |
公交：663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街)，在朗钜站下车往北约500米。未来地铁2、6、7号线将延伸至东丽湖 。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水：市政供水 供暖：市政供暖 |
装修状况：毛坯 暖气：地采暖 供水系统：自来水 宽带：预留接口 |
装修：毛坯、精装 供暖：有 供电：有 供水：有 宽带：预留接口 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津国耀置业发展有限公司 |
天津市河西区建设开发总公司 |
天津市津东房地产开发集团有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
安徽国耀地产发展有限公司 |
天津市河西区建设开发总公司 |
天津市津东房地产开发集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
国耀集团 |
天津市盛源房产物业发展公司 |
米兰物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
易居（中国） |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京百慧勤广告公司 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
国耀·上河城坐落于具成长潜力的北辰双街。拥有4、5号双线地铁规划；坐享紫御公园、北运河稀缺景观资源。享有吃喝玩乐购学全套成熟的生活配置。内部规划8万㎡法式宫廷台地园林、3万㎡主题商业公园、全天候温泉入户等等堪称区域经典的设计。项目热线022-26887777. 国耀地产集团，雄迈津门，继紫溪别墅书写天津城市别墅开发新里程之后，又以独到的眼光和前瞻的魄力，选择北运河生态景观带，秉持精工品质，魅力打造津北新城标杆，为城市引领者，擎筑大都会主流生活场。 项目于都会繁华与生态自然之间，将ART DECO奢尚住宅、情景商街、运河生态景观带、紫御公园等有机融合，打造既具新古典人文艺术气息、亲水生态景观，又充满都市、现代感的优尚人居住区，项目将成为京津都市圈的精品之城。 项目地处2000万㎡津北新城规划核心区——北辰区双街中心，位于外环线以北，京津塘高速公路以西，永定河以东，距首都北京110公里，距天津新港50公里，距天津机场16公里，御守京津黄金走廊。紧邻西北半环快速路，4、5号线地铁，交通路网建设完善，到达市中心方便快捷。现区域内已经形成了比较浓郁的居住氛围，教育、医疗等公共配套设施齐全。项目坐拥景观资源——北运河，悦享8万㎡法式皇家园林与运河公园——紫御公园，运用Art Deco建筑手法，精工打造，尽显至尊皇族气度。项目分三期开发，包含高端高层住宅，大型商业等。 |
虹溪公寓位于丁字沽三号路与咸阳北路交口，占地面积7372平方米，建筑面积14744平方米，容积率2.0，绿化率33%。 虹溪公寓距离地铁1号线本溪路站600米左右，公交(宁程楼站)47、48、606、642、658、962路，公交(本溪路站)22、34、37、649、653、658、800、北辰9、津辰10路，公交(光荣道咸阳北路站)673、676、837、907路等。 虹溪公寓周边有鑫悦饭店等餐饮配套，三中附属小学、方舟小学、水木天成师范小学、红星职专、北洋职专、商学院、河北工大等学校，咸阳医院、红桥医院、人民医院(分院)等医疗设施，还有农行、建行、物美超市(水木天成)、华润超市(一号路)、易买得、麦德龙等商业环境。 |
米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，毗邻东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 米兰东湖湾占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。 米兰东湖湾包括2层别墅、4.层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。 米兰东湖湾产权70年。 |
