网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分495人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分342人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区双新大道与顺境路交口西北侧 |
滨海新区第二大街与南海路交口 |
空港经济区东二道与安和路交口YOHO湾青年体验中心 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
步行500米有961路（双街新家园站）步行720米有961路（龙顺道站）步行小区500米有611路（双街站）步行500米有607路（双街站）步行500米有610路（双街新邨站）步行500米有21路（双街新家园站）步行500米有津辰12路（双街新家园站）步行500米有便民1路、便民2路（双街新家园站）邻近京津公路，距规划中的地铁四号线模范小学站仅300米，临近规划中的地铁5号线。 国耀上河城坐享北运河之畔,西接北运河，东邻顺境路，南达双新大道，北至双云北道。拥有成熟，多维交通路网——4、5号线地铁双轨交通。京津快速路、西北半环快速路双快交通及铁东快速路三条快速路构筑无忧出行路网。5分钟由京津快速路直抵北辰中心区；沿京津快速路、转外环线，10分钟直抵瑞景居住板块；京津快速路转铁东快速路，20分钟驾临河北区中心区；京津快速路转至西北半环快速路，沿长江道25分钟畅达南京路片区；京津快速路转西北半环快速路、或转铁东路至中环线30分钟双抵华苑、河东万达；中环线转友谊南路35分钟及时到达梅江板块。 |
暂无 |
公交622、689、677、663路。地铁2、4，2号线15分钟市中心直达李明庄，换乘空港专线5分钟直达空港中心大道，4号线直达滨海国际机场。津汉公路、卫国道、津滨高速；津京塘高速纵贯线，联通京津；毗邻滨海国际机场。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
暂无 |
2号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2016年01月 |
尚未公布 |
2014年05月24日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第266号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年06月01日 |
尚未公布 |
2015年01月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2011年03月01日 |
暂无 |
2010年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
塔楼 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
3.11 |
暂无 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2765户 |
暂无 |
1579户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
317800㎡ |
23000平方米㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
126200㎡ |
暂无 |
110000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
大约有2765个停车位 租售价格待定 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
武清开发区 |
津滨大道 |
空港 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】天穆饭店 【学校教育】北辰区双街小学、天津九十二中学 【周边医院】双街新城社区卫生服务站 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】景客隆超市 【标志建筑】万源会议中心 【其他设施】北运河 |
暂无 |
【商业配套】菲律宾SM集团、空客A320、世界500强的竞相进驻及国际规格的发展规划，使空港全面晋身国际化新城之列，2012年，成熟的空港即将呈现。 奥特莱斯：汇聚众多奢侈品牌、最受大众喜爱的时尚休闲品牌，打造空港最耀眼的国际时尚舞台。 空港邻里中心：集贸市场、银行、邮政、洗衣店、社区医院、美容美发店等，满足日常生活中的基本需要。 【教育配套】空港幼儿园、空港经济区学校、民航大学等，天津保税区空港学校现已开始招生。 【文娱休闲】天津国际温泉高尔夫俱乐部、湖畔体育中心、森林公园、时尚商业。 【银行】临近金融街，拥有中国银行、农业银行、商业银行、建设银行、工商银行等约15家银行 【商务酒店】珂德尔酒店、白云酒店、皇冠国际广场、快捷假日酒店等 【其他配套】国内一流大型现代化综合医院、健身中心、中国移动、、4S汽车服务中心等。 |
内部配套 |
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0,0 |
内部绿化 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
北运河，紫御园等 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
北运河，紫御园等 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
北辰医院，北辰中医院等 |
暂无 |
【其他配套】国内一流大型现代化综合医院、健身中心、中国移动、、4S汽车服务中心等。 |
周边学校 |
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大港一中 |
模范小学，92中，天津冶金职业技术学院等 |
暂无 |
【教育配套】空港幼儿园、空港经济区学校、民航大学等，天津保税区空港学校现已开始招生。 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
步行500米有961路(双街新家园站)步行720米有961路(龙顺道站)步行小区500米有611路(双街站)步行500米有607路(双街站)步行500米有610路(双街新邨站)步行500米有21路(双街新家园站)步行500米有津辰12路(双街新家园站)步行500米有便民1路、便民2路(双街新家园站)邻近京津公路，距规划中的地铁四号线模范小学站仅300米，临近规划中的地铁5号线。 国耀上河城坐享北运河之畔,西接北运河，东邻顺境路，南达双新大道，北至双云北道。拥有成熟，多维交通路网——4、5号线地铁双轨交通。京津快速路、西北半环快速路双快交通及铁东快速路三条快速路构筑无忧出行路网。5分钟由京津快速路直抵北辰中心区；沿京津快速路、转外环线，10分钟直抵瑞景居住板块；京津快速路转铁东快速路，20分钟驾临河北区中心区；京津快速路转至西北半环快速路，沿长江道25分钟畅达南京路片区；京津快速路转西北半环快速路、或转铁东路至中环线30分钟双抵华苑、河东万达；中环线转友谊南路35分钟及时到达梅江板块。 |
暂无 |
公交622、689、677、663路。地铁2、4号线，2号线15分钟市中心直达李明庄，换乘空港专线5分钟直达空港中心大道，4号线直达滨海国际机场。津汉公路、卫国道、津滨高速；津京塘高速纵贯线，联通京津；毗邻滨海国际机场。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水：市政供水 供暖：市政供暖 |
暂无 |
装修状况： 毛坯、精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津国耀置业发展有限公司 |
德福实业 |
天津空港商贸中心开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
安徽国耀地产发展有限公司 |
投资商：香港英之杰 |
天津空港商贸中心开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
国耀集团 |
暂无 |
天保物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
易居（中国） |
代理商： |
天津空港商贸中心开发有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
国耀·上河城坐落于具成长潜力的北辰双街。拥有4、5号双线地铁规划；坐享紫御公园、北运河稀缺景观资源。享有吃喝玩乐购学全套成熟的生活配置。内部规划8万㎡法式宫廷台地园林、3万㎡主题商业公园、全天候温泉入户等等堪称区域经典的设计。项目热线022-26887777. 国耀地产集团，雄迈津门，继紫溪别墅书写天津城市别墅开发新里程之后，又以独到的眼光和前瞻的魄力，选择北运河生态景观带，秉持精工品质，魅力打造津北新城标杆，为城市引领者，擎筑大都会主流生活场。 项目于都会繁华与生态自然之间，将ART DECO奢尚住宅、情景商街、运河生态景观带、紫御公园等有机融合，打造既具新古典人文艺术气息、亲水生态景观，又充满都市、现代感的优尚人居住区，项目将成为京津都市圈的精品之城。 项目地处2000万㎡津北新城规划核心区——北辰区双街中心，位于外环线以北，京津塘高速公路以西，永定河以东，距首都北京110公里，距天津新港50公里，距天津机场16公里，御守京津黄金走廊。紧邻西北半环快速路，4、5号线地铁，交通路网建设完善，到达市中心方便快捷。现区域内已经形成了比较浓郁的居住氛围，教育、医疗等公共配套设施齐全。项目坐拥景观资源——北运河，悦享8万㎡法式皇家园林与运河公园——紫御公园，运用Art Deco建筑手法，精工打造，尽显至尊皇族气度。项目分三期开发，包含高端高层住宅，大型商业等。 |
泰达新天地分为两部分，一部分是写字楼，总建筑面积为23000平方米；令一部分是公寓，总建筑面积28000平方米。 |
YOHO湾项目所在的空港经济区是滨海新区距离天津市区最近的功能区，距天津滨海国际机场15分钟车程，向西驱车20分钟即可到达天津市核心区域如小白楼海信广场，向东行驶40分钟左右可达滨海核心区。目前地铁2号线已经通到空港经济区站，根据天津十二五规划，未来地铁2号线将延伸至滨海国际机场、2号线支线将横跨空港经济区最后到达东丽湖，在空港，燕莎和SM之间肯定会有一站，区内十余条公交线路直达市区和滨海新区，项目内也已设站。多条高速公路途经空港，驾车去往北京、唐山、廊坊等周边地区也十分便利。有京津高速，津唐二线，京津唐高速等。 YOHO湾于空港经济区中心位置，区内所有的配套设施都是以YOHO湾为中心展开设置的。项目东侧设有空港管委会、海关大楼等政府职能机关；金融街50多家金融机构及金融网点都与项目一路之隔。项目北侧设有天保商务园办公区，项目正对的天津新燕莎奥特莱斯，是目前国内最大的小镇式奥特莱斯，项目东侧设有菲律宾SM购物中心，南侧是YOHO湾项目独享的碧波湖东湖。 YOHO湾项目占地面积10万余平米，总建筑面积30万余平米，地上面积约22.8万平米，地下面积约7万余平米，包括D2—D7共6个地块、21栋楼，均以准现房形象呈现。采用现代年轻设计理念，打造集居住、办公、酒店、娱乐、购物为一体的年轻态城市生活综合体。 |
