网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分92分1089人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分495人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
1元/平方米月 |
2.00元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西台儿庄南路129号（台儿庄南路与古海道交汇处南侧） |
红桥区芥园道明华里旁 |
北辰区双新大道与顺境路交口西北侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
乘地铁1号线在土城站下车可到，乘公交47、48、676、685、830、857、912路在光华桥下车步行可到。乘坐676、876、857可在挂甲寺下车步行可到。 |
153路,20路,31路,31路(区间),31路区间,37路,37路(区间),3路,453路 |
步行500米有961路（双街新家园站）步行720米有961路（龙顺道站）步行小区500米有611路（双街站）步行500米有607路（双街站）步行500米有610路（双街新邨站）步行500米有21路（双街新家园站）步行500米有津辰12路（双街新家园站）步行500米有便民1路、便民2路（双街新家园站）邻近京津公路，距规划中的地铁四号线模范小学站仅300米，临近规划中的地铁5号线。 国耀上河城坐享北运河之畔,西接北运河，东邻顺境路，南达双新大道，北至双云北道。拥有成熟，多维交通路网——4、5号线地铁双轨交通。京津快速路、西北半环快速路双快交通及铁东快速路三条快速路构筑无忧出行路网。5分钟由京津快速路直抵北辰中心区；沿京津快速路、转外环线，10分钟直抵瑞景居住板块；京津快速路转铁东快速路，20分钟驾临河北区中心区；京津快速路转至西北半环快速路，沿长江道25分钟畅达南京路片区；京津快速路转西北半环快速路、或转铁东路至中环线30分钟双抵华苑、河东万达；中环线转友谊南路35分钟及时到达梅江板块。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2011年04月09日 |
尚未公布 |
2016年01月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第219-00 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第266号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2012年10月 |
尚未公布 |
2013年06月01日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板塔结合 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
4.34 |
1.23 |
3.11 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
339户 |
暂无 |
2765户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
97000㎡ |
暂无 |
317800㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
18000㎡ |
暂无 |
126200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
352 |
暂无 |
大约有2765个停车位 租售价格待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1.04 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
武清开发区 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】明轩、金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店 【学校教育】河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、天津四中、海河中学 【周边医院】天津医院、中医二附属、第三中心医院 【邻近银行】 【商业环境】天津友谊商厦、海信广场、嘉茂购物中心、易买得超市、南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、红星美凯龙。 【标志建筑】 【其他设施】 写字楼：嘉茂中环广场 休闲娱乐：占地4万平米的“天津湾公园”由2000平米游艇会、4000平米滨水商业以及情景堤岸、邻水栈道、游艇码头和绿化景观广场等部分组成。 人文历史：挂甲寺建于隋末唐初，至今，至少已历经了1300多年的历史，称得上是津门第一庙。相传原名叫庆国寺，由唐太宗亲书“挂甲寺”匾额一方而改名挂甲寺。 |
暂无 |
【餐饮配套】天穆饭店 【学校教育】北辰区双街小学、天津九十二中学 【周边医院】双街新城社区卫生服务站 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】景客隆超市 【标志建筑】万源会议中心 【其他设施】北运河 |
内部配套 |
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0,0 |
写字楼：嘉茂中环广场 休闲娱乐：占地4万平米的“天津湾公园”由2000平米游艇会、4000平米滨水商业以及情景堤岸、邻水栈道、游艇码头和绿化景观广场等部分组成。 人文历史：挂甲寺建于隋末唐初，至今，至少已历经了1300多年的历史，称得上是津门第一庙。相传原名叫庆国寺，由唐太宗亲书“挂甲寺”匾额一方而改名挂甲寺。 |
暂无 |
内部绿化 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
海河 |
暂无 |
北运河，紫御园等 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
城市公园 |
暂无 |
北运河，紫御园等 |
周边医院 |
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大港医院 |
天津医院、中医二附属、第三中心医院 |
暂无 |
北辰医院，北辰中医院等 |
周边学校 |
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大港一中 |
河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、天津四中、海河中学 |
暂无 |
模范小学，92中，天津冶金职业技术学院等 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
乘地铁1号线在土城站下车可到，乘公交47、48、676、685、830、857、912路在光华桥下车步行可到。乘坐676、876、857可在挂甲寺下车步行可到。 |
暂无 |
步行500米有961路(双街新家园站)步行720米有961路(龙顺道站)步行小区500米有611路(双街站)步行500米有607路(双街站)步行500米有610路(双街新邨站)步行500米有21路(双街新家园站)步行500米有津辰12路(双街新家园站)步行500米有便民1路、便民2路(双街新家园站)邻近京津公路，距规划中的地铁四号线模范小学站仅300米，临近规划中的地铁5号线。 国耀上河城坐享北运河之畔,西接北运河，东邻顺境路，南达双新大道，北至双云北道。拥有成熟，多维交通路网——4、5号线地铁双轨交通。京津快速路、西北半环快速路双快交通及铁东快速路三条快速路构筑无忧出行路网。5分钟由京津快速路直抵北辰中心区；沿京津快速路、转外环线，10分钟直抵瑞景居住板块；京津快速路转铁东快速路，20分钟驾临河北区中心区；京津快速路转至西北半环快速路，沿长江道25分钟畅达南京路片区；京津快速路转西北半环快速路、或转铁东路至中环线30分钟双抵华苑、河东万达；中环线转友谊南路35分钟及时到达梅江板块。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修状况：豪华精装修 供水：市政供水 供暖：市政供暖 供电：有 供气：有 通讯：预留接口 |
暂无 |
供水：市政供水 供暖：市政供暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津鼎润投资有限公司 |
天津市浩地实业有限公司 |
天津国耀置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津鼎润投资有限公司 |
暂无 |
安徽国耀地产发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
第一太平戴维斯 |
天津浩达物业有限公司 |
国耀集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居（中国） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天津居住的堂奥之地 The essence of residential places in Tianjin 毫无疑问，在世界居住形态里面，能够依水而居是所有人的梦想，这代表了高端住宅的衡量尺度以及贵胄的生活品味，“张弛有度、亲近自然”的纯粹居住理念则是城市中越来越稀缺的。 津澜阙，地处天津市河西区海河沿线重点开发的第六节点，东邻40000㎡城市公园及天津城市的标志——海河，独享壮丽秀美的辽阔水景，为峰层人士提供一场真正纯粹静谧、松弛有道的最佳居住之地。 世界建筑巨匠鼎力担当 The globally distinguished professionals in the architecture circle contribute to it 在每一座经典建筑的背后，除了地段所蕴含的丰厚人文，国际大师的鼎力合作，也是筑就经典建筑不可或缺的必要条件。 津澜阙，特邀美国SOM、美国ATA、香港梁志天、北京维拓时代等国内外知名设计机构共同鼎力担当，将精雕细琢的现代建筑风格与独特的园林设计完美融合，传统、精华和西为中用的态度共同构筑不可复制的尊贵私府。 海河之上的纯粹墅质观邸 A complete villa house along HaiRiver 纯粹的居住理念、等量齐观的均致大户、奢华精装标准、三面直观海河的大视野、绝佳的地段、独享的景观资源、畅捷的交通、完善的配套……只有懂得珍藏城市繁华下纯粹生活的人才可拥有。 津澜阙，特聘东方简约派室内设计大师梁志天先生精研户型、雕琢空间，为峰层人士量身定制339席墅质奢华精装观邸，每户均可欣赏到城市公园及海河美景。流畅的线条，色彩稳重而不失现代感的空间格局，将细节肌理与奢华艺术相融，以低调的奢华凌驾海河湾畔，为居者提供有型更博厚的生活。 |
项目由天津市浩地实业有限公司开发，容积率1.23，交通便利，周边有153路,20路,31路,31路(区间),31路区间,37路,37路(区间),3路,453路等公交。 |
国耀·上河城坐落于具成长潜力的北辰双街。拥有4、5号双线地铁规划；坐享紫御公园、北运河稀缺景观资源。享有吃喝玩乐购学全套成熟的生活配置。内部规划8万㎡法式宫廷台地园林、3万㎡主题商业公园、全天候温泉入户等等堪称区域经典的设计。项目热线022-26887777. 国耀地产集团，雄迈津门，继紫溪别墅书写天津城市别墅开发新里程之后，又以独到的眼光和前瞻的魄力，选择北运河生态景观带，秉持精工品质，魅力打造津北新城标杆，为城市引领者，擎筑大都会主流生活场。 项目于都会繁华与生态自然之间，将ART DECO奢尚住宅、情景商街、运河生态景观带、紫御公园等有机融合，打造既具新古典人文艺术气息、亲水生态景观，又充满都市、现代感的优尚人居住区，项目将成为京津都市圈的精品之城。 项目地处2000万㎡津北新城规划核心区——北辰区双街中心，位于外环线以北，京津塘高速公路以西，永定河以东，距首都北京110公里，距天津新港50公里，距天津机场16公里，御守京津黄金走廊。紧邻西北半环快速路，4、5号线地铁，交通路网建设完善，到达市中心方便快捷。现区域内已经形成了比较浓郁的居住氛围，教育、医疗等公共配套设施齐全。项目坐拥景观资源——北运河，悦享8万㎡法式皇家园林与运河公园——紫御公园，运用Art Deco建筑手法，精工打造，尽显至尊皇族气度。项目分三期开发，包含高端高层住宅，大型商业等。 |
