网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分476人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
5-5.5 |
4.3-4.3 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区汉沽区汉沽大桥西侧一纬路北（留庄） |
塘沽营口道931号 |
河西区解放南路与绍兴道交口 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
公交车：乘车133路; 455路; 459路; 460路; 462路向西走119米。 |
营口道、河北路,110 507,中心路,上海道,浙江路,营口道 |
解放南路,652、688,1号线;,住宅楼,绍兴道,解放南路,海河中学 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2010年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2010]第001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2012年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2010年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.5 |
10.64 |
6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1002户 |
787户 |
448户 |
400户 |
建筑面积 |
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|
100822㎡ |
75000㎡ |
50000㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
50000㎡ |
4700㎡ |
10000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
787 |
停车位:地上地下车位 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
汉沽 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫 【学校教育】汉沽区中心小学 【周边医院】盐场医院、汉沽区医院 【综合商场】津佰汇商厦 【其他配套】中国银行，农行，建设银行；邮政， |
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
内部园林景观配套 |
西餐厅;茶餐厅;娱乐中心;,0,13000,健身房;餐厅; |
家政中心;娱乐中心;,1,2000,健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
河西公园 |
暂无 |
空中花园 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
河西公园 |
暂无 |
海河景观带、德国公园 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
盐场医院、汉沽区医院 |
暂无 |
河西骨科医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
汉沽区中心小学 |
实验小学 |
海河中学、台湾路小学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
乘车133路; 455路; 459路; 460路; 462路向西走119米。 |
塘沽一幼(公交站),塘沽大剧院(公交站),工人新村(营口道)(公交站),政通大厦(公交站),工人新村(公交站),塘沽电视台(公交站) |
海河中学(解放南路)(公交站),海河中学(公交站),天津图书大厦(公交站),福建路站(公交站),直沽桥(公交站),奉化道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水：有 供暖：有 供电：有 供气：有 |
装修情况:全装修; |
装修情况:精装修; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市泷润投资有限公司 |
天津港保税区天友国际贸易有限公司 |
天津开发区和合置业有限公司 天津泰宇房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津港保税区天友国际贸易有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
君宜物业管理有限公司 |
金长城物业公司 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津康城置业顾问有限公司 |
北京华泰基业房地产经纪公司 |
北京观筑房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
信诺达（香港） |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
香水湾位于汉沽区汉沽大桥北侧200米处；接待中心位于汉沽区文化街140号汉华世家底商(2010年2月开放)。项目地理处汉沽区河西留庄，位置优越，交通便捷。项目总占地面积50000平米，总建筑面积7.5万平方米，容积率1.5，共13栋楼。主力户型为85-100平方米两室，128平方米三室。 |
该项目总建筑面积5万多平方米，定位于新派酒店公寓和传统公馆共同主张的建筑，按四星级标准设计改造，以标准酒店客房、套房和超级CEO商务间三种形式为环渤海经济圈内商务人士提供高品位居住与投资相结合的物业服务，更为新大都市精英阶层提供一种享受的生活和一处理想的商政社交场合。上海滩大华国际公馆在单纯的居住功能外，还具备13000平米的会所为客户提供休闲、娱乐、健身、会友、商务的空间；酒吧、健身房、高档餐厅、休闲娱乐中心、商务中心、银行、航空邮政服务、商品部等应有尽有，充裕的配套为上海滩大华国际公馆近500户住户提供了一种全新的"公馆生活"。上海滩大华国际公馆享有严密的安防系统、细致的酒店式物业服务、高档的星级装修及配饰，加上配送品牌家电、美国特灵中央空调、木制保温隔音入户门、1000门独立局号，宽带接入互联网，组成了这个完美的代表作。 |
项目介绍: 目前天津公馆正在热销60—80平米的高层服务式公寓、七层电梯洋房、以及空中别墅。9月份，2－5F的写字楼部分已经正式对外发售。 天津公馆所处解放路，曾于20世纪初作为天津各大银行与金融机构的聚集地，被誉为“东方华尔街”；天津公馆土地前身为百年前的中国近代高等教育发源地“北洋大学堂”，曾培育出马寅初、徐志摩等一大批中国近代史风云人物；1934年，该块土地又成为天津城市历史上第一座官办自来水厂的诞生地。
景观:空中花园 园林景观:空中花园 |
