网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分476人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
0.75-1.5 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区汉沽区汉沽大桥西侧一纬路北（留庄） |
新华路与保定道交口 |
南开南门外大街与多伦道延长线交口 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
公交车：乘车133路; 455路; 459路; 460路; 462路向西走119米。 |
湖北路,烟台道,新华路,保定道 |
南门外大街,便利,1号线;,南开三纬路,南门外大街,南开二纬路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2010年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2010]第001号 |
（1998）津房权售字187号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2012年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2010年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
1.5 |
2.6 |
2.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
787户 |
329户 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
75000㎡ |
26000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
50000㎡ |
10000㎡ |
18900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
787 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
汉沽 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫 【学校教育】汉沽区中心小学 【周边医院】盐场医院、汉沽区医院 【综合商场】津佰汇商厦 【其他配套】中国银行，农行，建设银行；邮政， |
小区内部配套:齐全中小学:耀华中学幼儿园:很多综合商场:滨江商厦 |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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|
0,0 |
内部园林景观配套 |
0,0 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
河西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
河西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
盐场医院、汉沽区医院 |
暂无 |
272医院、长征医院、总医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
汉沽区中心小学 |
和平区第十九幼儿园,天津市第十一中学,天津双菱中学,天津市和平区阳光宝贝双语幼稚园,耀华小学,圣路易教会中学 |
育红中学、43中、南开二中 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
乘车133路; 455路; 459路; 460路; 462路向西走119米。 |
烟台道(新华路)(公交站),荣善西里(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),四川路(公交站),四川路(烟台道)(公交站) |
二七二医院(公交站),陞安大街(公交站),今晚报大厦(公交站),海光寺(地铁站),甘肃路(多伦道)(公交站),长江道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水：有 供暖：有 供电：有 供气：有 |
结构:框架外墙:外檐墙采用日本进口SKK高级涂料；电梯:日本富士达电梯一梯三户双电源控制供气:管道天所气采暖:集中供热（第一热电公司供热 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市泷润投资有限公司 |
天津市津房房地产发展有限公司 |
天津鑫平房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
君宜物业管理有限公司 |
津房物业发展有限公司 |
鑫平物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津康城置业顾问有限公司 |
天津津房房地产发展有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
信诺达（香港） |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
香水湾位于汉沽区汉沽大桥北侧200米处；接待中心位于汉沽区文化街140号汉华世家底商(2010年2月开放)。项目地理处汉沽区河西留庄，位置优越，交通便捷。项目总占地面积50000平米，总建筑面积7.5万平方米，容积率1.5，共13栋楼。主力户型为85-100平方米两室，128平方米三室。 |
现房发售，即买即办产权证，可申办蓝印户口。 |
暂无 |
