网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分281人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
5.50元/平方米月 |
2.50元/月/平米 |
10元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西区大沽南路与琼州道交口 |
南开区黄河道与快速路交口 |
和平区南京路35号（大营门车站） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
毗邻地铁1号线和奉化道快速路 |
四周道路：东黄河道、南密云一支路路、西延安路、北南泥湾路 主要交通动线：黄河道、长江道、芥园西道 距离地铁二号线芥园西道站、咸阳路站双战200米。共15条公交线路：3路、662路、芥园西道站下，836路、851路、863路、905路、便民6路、便民8路、31路、645路、672路、686路、841路、858路、867路密云路站下。 |
交通便捷 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2013年06月08日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第437号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2014年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2010年12月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
商业,公寓 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
5.50 |
2.7 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
1200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
82000平方米㎡ |
1200000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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70000㎡ |
15200平方米㎡ |
400000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
450个 |
商业4000个左右，住宅待定 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
鞍山西道 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
就医条件：人民医院、黄河道医院、向阳医院 就学条件：幼儿园：南开区第十幼儿园、南开三幼、明星幼儿园；小学：南开区科技实验小学、汾水道小学、咸阳路小学、建民里小学；中学：津英中学,密云路中学； 商业环境：熙悦汇商场(已动工)、红星美凯龙、物美超市黄河道店、津工超市 周边公共交通：距离地铁2号线芥园西道站、咸阳路站双站200米，在建地铁8号线。共13条公交线路：3路、662路、836路雅润嘉园站下，645路、672路、686路、841路宜君里站下， 851路、863路、905路昔阳里站下、31路、858路、867路华智里站下 周边自然景观：长虹公园、天津热带植物观光园，水上公园 其他：长虹公园、天津热带植物观光园，水上公园 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
商业广场 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
长虹公园、天津热带植物观光园，水上公园 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
长虹公园、天津热带植物观光园，水上公园 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
人民医院、黄河道医院、向阳医院 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津市河西区华夏阳光幼儿园,湘江道小学分校,河西二幼,东楼小学,天津市海河中学分校,天津市海河中学分部 |
幼儿园：南开区第十幼儿园、南开三幼、明星幼儿园；小学：南开区科技实验小学、汾水道小学、咸阳路小学、建民里小学；中学：津英中学,密云路中学； |
天津二十中学,新华南路小学分校,河西区社区早期教育发展中心,天津市河西区第八幼儿园,河西八幼婴童美语幼稚园,河西七幼 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房地铁站(公交站),下瓦房(地铁站),厦门路(公交站),福建路站(公交站) |
距离地铁2号线芥园西道站、咸阳路站双站200米，在建地铁8号线。共13条公交线路：3路、662路、836路雅润嘉园站下，645路、672路、686路、841路宜君里站下， 851路、863路、905路昔阳里站下、31路、858路、867路华智里站下 |
大营门(公交站),凯旋门站(公交站),合肥道(公交站),小白楼商业区(公交站),徐州道(地铁站),小白楼(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
装修：精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市河西房地产开发有限公司 |
天津北方五金机电城有限公司 |
天津津港亚太房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
投资商：天津市中磊房地产开发有限公司 |
暂无 |
天津津港亚太房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
天津易安物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
恒华大厦作为天津市十大重点商业楼盘之一，坐落于天津CBD国际商务中心区，总投资额为人民币4亿元，本项目配有附属建筑恒华商厦精品街和一座大型停车楼。恒华大厦占地1.52万平方米，建筑面积8.2万平方米，现已入住。该大厦毗邻地铁一号线下瓦房站，堪称地铁上盖物业，门前十数条公交线路四通八达，楼下新修的奉化道(快速路)、奉化桥，是新近打造的市重点工程，是连接机场、滨海新区、天津站枢纽、市中心CBD的一条全立交快速通道，是滨海到市中心的主动脉。所在的大沽南路是天津市级商业街，大小商场及店铺达860多个。恒华帝豪写字楼VIP层为3F和4F两个开阔的平层空间，同层面积高达6000平米，大约可容纳20-30家公司。建筑层高5米，吊顶净高3.15米，从体积上使办公面积扩大20%，无压抑感。楼层全部采用欧美流行的德式简约精装修，从地面到顶棚，从墙壁到空间与空间的隔断，特别注重“点-线-面”的视觉感受，色彩上以黑-白-灰为主色调，点缀以金色与银色。材料上注重极具国际商务气质的金属质感。无论是隔断框架还是顶棚灯具等，均为高档金属材质而空间以通透的玻璃分隔，特别适宜敞开式办公格局。每层设有休息大堂，装饰有大型进口石材及青铜壁雕，公共卫生间则是依照星级酒店的标准进行装修的，三层配有可容纳70人的椭圆型国际会议厅，4层设有近300平米的人文水商务水吧“揣摩咖啡”，不仅提供咖啡与茶，更有鲜花、时尚书籍、流行饰品、美术装饰画等/比一般水吧更加丰富。恒华帝豪VIP层电梯多达7部，其中3部电梯为专用梯，彻底消除了等候。再配以3000平米屋顶花园，有丰富的四季植栽、长廊、甬道、街灯、吊椅等，使得恒华帝豪VIP写字间成为目前天津绝无仅有的，市中心特色超值办公空间。 |
熙汇广场是由浙江世纪阳光控股集团在津开发的大型城市商业综合体，项目位于天津市南开区西部黄河道与密云快速路交口，东至黄河道，南至密云一支路，西至延安路，北至南泥弯路，项目距地铁二号线两个站点仅五分钟的步程，真正处于天津南开区西部交通路网的中心枢纽。项目总建筑面积近120万平米，总投资近30亿元，融合红星美凯龙、国际星级酒店、大型购物中心、餐饮、娱乐、影院、精品公寓、写字楼宇等多种现代商业元素，打造天津西部便利繁华的商业新中心。 熙悦汇购物中心——12万平米大型购物中心，集成大型综合超市、服装服饰专卖、星级影院、大型餐饮、KTV、电玩城、家居家饰、运动专业超市、数码通讯、家用电器、儿童天地等多种业态；红星美凯龙南开旗舰店——总建筑面积10万平米，为红星集团在南开区设立的唯一旗舰店，预计2013年10月营业。 星级酒店——以打造天津西部城市地标为标准，引入国际品牌公司入驻经营； 5A智能写字楼——高端的商务设施，构建繁华的商业业态。 熙汇青年公寓——尊享熙汇广场配套资源，打造星级酒店公寓样板。集合先进的产品规划、物业管理、城市配套、精装品质等一系列优势资源，为投资者和居住者带来全新的尊崇体验。 |
由天津市农垦集团辖下天津市奶业集团与香港科信有限公司合作，天津津港亚太房地产开发有限公司开发的"亚太大厦"，乃天津市划时代的大型建筑项目，为政府批准的外销物业。 投资额高达三千多万元的亚太大厦，坐落在天津市小白楼中央商务区，位于南京路和江西路交口处。地理位置优越，交通便利，是一座集商务公寓、写字间、金融及娱乐于一体的现代化综合性建筑物。与毗邻的天津凯悦饭店及天津国际大厦构成一个"金三角"地带，是经贸发展最繁华地段，投资人士黄金首选。 |
