网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
14.20元/月/平方米 |
暂无 |
3元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东区新开路与华兴道交口 |
河西区友谊北路与绍兴道交口 |
南开区复康路与梅苑路交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
穿越地铁2、3号线，40分钟互换市区与滨海的轻轨9号线，30分钟切换京津两地的城际高速列车。 |
暂无 |
项目交通十分便捷，距京沪高速1公里，距市中心8公里，距京津塘高速公路13公里，距滨海国际机场18公里，距天津港50公里。高速路：津福、津沪、津沈、津石高速公路。地铁3号线：享受城市轨道交通，快速无阻。多条公交线途经本项目：831、871、872、845、849、638、681、911等。中环线：快速切换南开、河北、和平、河东、红桥、北辰、快速交通系统通畅无阻，四通八达，点对点直达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
9.35 |
暂无 |
3.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
暂无 |
160000平方米㎡ |
25000平方米㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
3600平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
预留车位 |
地上车位300 |
1：1 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
金双赢小巨人国际幼儿园,天津市第七十二中学艺术高中,河东区第一幼儿园(新环路),天津市河东区第二实验小学,紫金花幼儿园,河东一幼(华捷道) |
上海道小学友谊路主校区,天津市第四十一中学,天津外国语大学第二附属小学,河西区第五幼儿园,马场道小学,同望寄宿小学 |
天津市静文高级中学,喜洋洋幼稚园,普纳荷国际幼稚园,未来星双语幼儿园(碧轩园西北),五彩路幼儿园,龙迪双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
新开路(公交站),李地大街(公交站),秋实园(公交站),新环路(公交站),天津站后广场(公交站),陈家沟(公交站) |
绍兴道(公交站),罗马花园(公交站),桃园村大街(公交站),湛江路(公交站),昆明路(公交站),西康路(公交站) |
海泰大厦(公交站),海泰信息广场(公交站),天津医科大学眼科医院(公交站),新技术产业园区站(公交站),高新技术产业园区(公交站),科馨别墅(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津开发区津狮房地产开发有限公司 |
天津集贤房地产开发有限公司 |
海泰地产 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津泰丰工业园投资（集团）有限公司 |
暂无 |
海泰地产 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
天津新技术产业园区物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
代理商：四方大泽（天津）房地产营销有限公司 |
暂无 |
代理商：海泰地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
开盘时间：渤海创智中心预计2006年底，入住时间：渤海创智中心2007年中旬。 渤海创智中心据守交通核心，依托天津新东站完善的交通体系。穿越地铁2、3号线，40分钟互换市区与滨海的轻轨9号线，30分钟切换京津两地的城际高速列车，线路遍及全国各地的长途客运系统，多条城区快速路，用最快的速度通达机场和其他重要区域。 渤海创智中心由世界知名的法国ZPLUS普瑞斯建筑规划咨询公司规划设计，成为天津中央商务的心脉代表。 渤海创智中心预先提出城市综合体的国际理念，以甲级写字楼、国际酒店式公寓、配套商业的超前规划，形成后广场商圈的高端商务形象，成为区域性的地标建筑。 渤海创智中心用知名品牌作为建筑品质的专业保证。高效能的LOW-E玻璃幕墙，三菱电梯，高品质的中央空调及新风系统，满足未来商务的高速成长。 |
天津世贸大厦，位于友谊路的核心位置，投资总额高达15个亿，打造天津最大规模的集商业、办公、酒店及酒店式公寓于一体的复合建筑群。 建成后的天津世贸大厦将工作、居住、购物、交流等功能集中完善，展示城市建筑的多样化，并利用金融街的黄金契机进一步推动城市经济发展动力，实现建筑自身的健康延展，使城市的资源整合与配置规划更趋合理。 天津世贸大厦，以其他项目无可比拟的地块优势，依托政府的大力支持，以及崭新大型品牌商业的吸纳，填补了天津尊商业空白，聚集城市人气，为所有的投资者构筑一个强大的基础平台，成就一个时代的财富高度。1-5层和部分地下1层，4.2万平米商业规模、6-13层五星级酒店、14-43层写字楼，述说着全新的城市生活体验。 |
海泰诚品国际由天津海泰房地产开发公司有限公司开发承建，位于华苑产业园区，系园区内重点5A级商务写字楼项目。 短版高层，开间大，进深小，室内采光好且布局方正，户型适中，45平米～150平米之间，使用客户群体比较广泛。精装修，豪华大气，从细节打造诚品楼盘，彰显人性化魅力，铸就海泰品牌。 区位优势明显，以新技术产业园区为依托，为入住企业提供多种便利条件；交通便利，公路四通八达，有多条公交线路以及地铁3号线；园区内以及环外的规划发展，还有大学城的建立，巨大的升值潜力毋庸置疑。 配套完善，冷暖空调采用太阳能技术(远大直燃空调)，体现全区绿色环保精神，物业为集团物业，为业主提供无限便利。 项目主体现已封顶，预计2007年6月30日即可入住。 |
