网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分177人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
免费 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
静海县城宇纬路与春曦道交口东侧 |
河西区小白楼 |
河东区六纬路与光华侨交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
从市区东站、大胡同均有长途汽车到达静海开发区， 县区公交581、582、583、584路到达项目所在处。 |
交通便捷 |
公交线路密集（685、91、867、840、48、656、676），且毗邻地铁9号线，交通便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2010年07月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2010]第413号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2011年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2010年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.46 |
1.35 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
135000㎡ |
暂无 |
10518㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
预计地上30个、地下15个 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
挂片暖气 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
静海城区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
双水、有热水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】模范幼儿园 模范小学 静海一中 |
暂无 |
设施完善，具备一定的商业氛围。随着天津市城市发展的东移，该项目将具有很大的提升区域价值，海河两岸规划的实施将给项目带来更多的利好。 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
模范幼儿园 模范小学 静海一中 |
天津二十中学,新华南路小学分校,天津市第六十一中学,爱玛国际蒙特梭利幼儿园,新华中学,新华南路小学 |
天津市小博士幼儿园,军旅公寓幼儿园,萌哒幼稚园,天津葵花幼儿园,向日葵宝宝乐园,天津市第八十三中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
(公交线路)851、582、583、584 |
小白楼商业区(公交站),小白楼(地铁站),凯旋门站(公交站),徐州道(地铁站),大营门(公交站),合肥道(公交站) |
东兴路(地铁站),蝶桥公寓(公交站),神州花园(公交站),大直沽(公交站),二宫南门(公交站),刘庄桥(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修：毛坯； 采暖：挂片； 饮用水：双水、有热水 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市鑫记房地产开发有限公司 |
天津金马房地产开发有限公司 |
鼎基投资集团 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市鑫记房地产有限公司 |
暂无 |
鼎基投资集团 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津市九同物业公司 |
暂无 |
天津嘉越物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
鑫记房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
竹沁小区地处静海新城与开发区交界，以静海开发区的发展为依托，周边配套较为成熟、交通便利。小区四周分别为：北—宇纬路，南—宙纬路，西—待建幸福新天地小区，东—鑫记待建菊芳小区 竹沁小区共有楼22座。小区1-6号楼为11层小高层；7-22号楼为6层到顶砖混结构住宅。竹沁6层住宅首层赠送独立小院。 |
凯旋门大厦，1993年由天津金马房地产开发有限公司投资兴建，1997年正式投入使用。地址座落于天津市河西区小白楼商业区。大厦由国际名师依据建筑风水学刻意规划设计，是承袭古罗马建筑经典与现代品位共溶之世纪佳作，其外形为底部裙楼托举两幢倚角相对的方形大厦，顶部玻璃房横跨大厦，形成坐镇东西、贯通南北的"日"字型大厦，预示太阳蓬勃升起之态势，亦预"凯旋"之意。 大厦集写字间、公寓、商场为一体，布局合理、设施配套、功能齐全。其优越的地理位置被公认为商贸"黄金地段"，近与国贸大厦、外贸大厦、滨江购物中心为邻，远与凯悦饭店、国际大厦鼎足相望；东倚天津金融街和唯一的航运通道海河；西临世贸广场、电报大楼和河川大厦。周边著名的南京路、马场道、大沽路等公交道路与天津站、国际空港、地铁车站沟通相连，构成了天津市商机勃发，交讯便达和办公生活设施完备的高档生活与黄金商贸区。 大厦宜人的周边环境，加之厦内新颖套房式办公厅，现代智能化写字楼，繁华商场布局和完善的港式物业管理，促使国内外商家纷纷竞相入住，至今已有美国、日本、韩国及港、台等十几个国家和地区的四十多个知名企业进住，入住率达90%。成为津城瞩目的涉外高档商住楼宇。随着小白楼商业区的日趋繁荣，凯旋门大厦定会因其显赫的地位成为更多国内外实力企业和商家的首选置业乐土。 |
鼎基花园坐落于天津市河东区六纬路与光华侨交口，隶属于海河沿线区域，共计15层，总建筑面积为10518平方米，以出售为主。 其中1层――3层为底商，面积从600至1100余平米。该项目所处区域路网发达，公交线路密集，且毗邻地铁9号线，交通便利。周边配套设施完善，具备一定的商业氛围。随着天津市城市发展的东移，该项目将具有很大的提升区域价值，海河两岸规划的实施将给项目带来更多的利好。地铁9号线的通车将进一步提升区域的可达性，使得区域与滨海新区的连接更为紧密，潜在商机无限。项目建造过程精益求精，SOHO的结构设计，跃层的设计充分显示产品的优越性，面积从169至400平米。成为具有雄厚资本实力;有一定规模的公司以及地理位置有特殊偏好的大型国内、外企业选址的首选。该区域内行业广泛且集中，如：制造业、贸易公司、专业服务公司(律师、会计师事务所等)、物流公司等，为各类企业公司提供了良好的发展空间。欢迎各界人士光临选购。 |
