网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.50元/平方米月 |
0.50元/平方米月 |
1.38-1.38 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
华门明筑位于和平南门外大街与升安大街交口（第二南开中学西南侧） |
武清区杨村镇京津公路与前进道交口 |
和平区荣业大街与福安大街交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
暂无 |
2008年，京津城际特快的开通，让京津人士实现了30分钟的礼尚往来，加强了环渤海经济圈双子星座城市的沟通，极大地提速了“大北京”城市群的发展脚步。第六城作为京津枢纽，是京津城际特快武清站的容纳地，高端人士每日川流不息，享用第六城70万平米滑雪mall的繁华，京津高端人士辐射环渤海商务休闲消费蜂拥而至，第六城商业价值未来无限。 |
南门外大街 福安大街 容业大街,南开二纬路站,2号线;3号线;,荣业大街,福安大街,南门外大街,南马路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2005）津房售字2005-185-011 |
预售许可证待上传 |
（2005）津房权售字第090号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
5.16 |
1.30 |
4.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
暂无 |
302户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
暂无 |
350000平方米㎡ |
50558㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
270000平方米㎡ |
10688.79㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
停车位:200多个 |
一期地上车位，比例1：1；三期地下车位320个 |
车位总数:150车位数:地上45个;地下105个; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
中水系统 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
充足的停车位，日常生活所需的商业配套等小区附近购物配套：项目本身配有商业用房，周边方圆二公里内家乐福二家，沃尔玛、诺玛特、华润超市、食品街、万达购物广场、新安购物中心、和平商业街等大型购物场所。一公里范围内有7家医院：长征医院、272医院、总医院、永安医院、血液研究所、眼科医院、中医一附院。附近有9家银行：工商银行、商业银行、农业银行、招商银行、建设银行。幼儿园：南开四幼、第六幼儿园：小学：鞍山西道小学、南开中心小学、五马路小学等；中学：第二南开中学、南开中学、43中学、25中学、55中学、50中学；大学 |
【学校教育】杨村一中、杨村四中、军民小学 【邻近银行】农行、中行、工行、建行 【商业环境】第六城新香港城、中信广场、东方之珠(武清店） |
公建配套:超市;美容美发; |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
超市;美容美发;,1,3000,阅览室;餐厅; |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
翔宇公园 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
翔宇公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
长征医院、272医院、南开医院、总医院、血液研究所 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津市第二南开学校小学部,天津市第二南开学校-南市社区学校,华英星辰幼儿园(南开二纬路),天津市南开区华夏幼儿园,炮一幼儿园,星辰幼教中心 |
杨村一中、杨村四中、军民小学 |
二南开中学、南开中学、五马路小学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
升安大街(公交站),保安大街(公交站),保安大街(荣业大街)(公交站),福安大街(地铁站),二七二医院(公交站),南门外大街(公交站) |
前程里(公交站),乐园道地铁站(公交站),乐园道(地铁站),南楼地铁站(公交站),广东路西南楼(公交站),天津四中(公交站) |
南门外大街(公交站),荣业大街(公交站),福安大街(地铁站),蓉芳里(公交站),南市旅馆街(公交站),保安大街(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
采用三部节能设计：屋顶为现浇楼板，起到防水保温作用，外墙保温采用45mm厚挤塑板，双层中空玻璃，窗框采用氟钛喷涂断桥铝合金材料；机房、设备间设在楼顶予以装饰，顶部为钢结构；全封闭不锈钢储水池，确保水质无污染，高层变频加压水处理，保证供给；高速知名品牌电梯。 |
装修情况:毛坯 外墙:涂料 供水:双水 采暖:小区集中供暖 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市安吉拉房地产开发有限公司 |
天津优联投资发展集团有限公司 |
天津市金麟置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市金麟置业发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
天津优联物业管理有限公司 |
天孚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津中原物业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
华门·;明筑项目是由浙江华门房地产集团投资的房地产项目，开发商为天津市安吉拉房地产开发有限公司。项目坐落于市中心黄金地段南门外大街与升安大街交口处（天津市第二南开中学西南侧），交通四通八达，各种配套完善，周边名校林立，与二南开中学为邻，文化氛围浓厚。项目总建筑面积61900平方米，30层商住楼，公建面积为9000平方米，外型上讲求“现代、时尚、简约、大气”，为区域地标性建筑。住宅部分3米层高，主流户型为90m²~130 m²的二室二厅或三室二厅，产品适应大众需求，三部节能设计，知名品牌电梯，高智能化配置；以及全明板式高层人性化的设计，给业主以无微不至的关怀。华门·;明筑商业部分用房为三层（其中南门外大街为四层），其中，商业一层层高4.8 m 、二层层高4.2 m、三层层高3.9 m、南门外大街四层层高3.9 m，商业用房开间比较大，适合多种商业经营业态；升安大街一侧商业用房为三层，第三层及休闲、娱乐为一体的会所，临街开门，经营业态广泛，适合多种经营与投资。 |
第六城位于武清区杨村镇京津公路与前进道交口，购房款达40万可申办天津市武清区蓝印户口，60-150平米，30-70万元，户型多样，二期高层2010年11月月4日入住，洋房现房已入住。 京津发展中轴线+运河生态景观休闲带＋原版瑞士风情住宅区+亚洲最大运动滑雪主题商业配套=700，000平方米武清"第六城"，由天津优联集团打造，将四层半、五层半洋房，联排别墅以及精致高层囊括在精心规划的生态园林景观区内，用近乎完美的居住价值和升值潜力，创造优越、舒适、健康的现代生活，品质贵在感受，生活贵在有品，我们将第六城的生活过程以及感受留给我们未来的业主们细致品味。 用赚钱的眼光来看商业建筑，有唯一特点的地方，才是最值得投资的。在这里，各种商业建筑因地段价值而水涨船高；因依托于高档住宅区而大大减低了投资风险，增加了赢利机会；更因亚洲最大滑雪主题产业的存在而弥显珍贵。徒有财富概念的商业项目不能满足房产高速增值的需要，唯一的、规模化、有坚实基础的投资项目才是财富的希望所在。 |
园林景观:空中花园 |
