网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分209人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
1元/月/平米（含电梯费） |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
执行政府收费标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东区光华路2号二宫体健中心 |
距离9号地铁线东兴路站100米。公交91路、840路大直沽站。 |
汉沽区东风路与太平街交口北侧（绿地底商77号） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
交通便捷 |
距离9号地铁线东兴路站100米 |
津唐高速出口 大丰路 友谊路。沿津滨高速，下彩虹桥向北前行，至太平街，右转，右前方即见。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年09月17日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第250-001号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年11月30日 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2010年01月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
暂无 |
暂无 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
暂无 |
200户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
暂无 |
24000㎡ |
24255㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
6000㎡ |
4851㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
环楼停车场,约200个。 |
地下车库50个，地上可泊车 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
汉沽 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水，引入日本水处理系统可24小时直饮矿物质水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
周边居住人口密集，人文环境优越，交通便利，四通八达，大直沽历史文化悠久，是河东区重点发展的商务及旅游旺地，该区域在未来几年中极具发展潜力。 |
【学校教育】二中、五中、东海小学、第二幼儿园 【周边医院】津滨医院 【商业环境】首家数码电影城签约优仕名邸、井田装饰城、浴场、汉沽百货大楼 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
大丰路绿化景观带 城市景观公园 轻轨站规划当中 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
河西公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
津滨医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津葵花幼儿园,蕾恩幼儿园,天津市小博士幼儿园,天津市第八十二中学(分校),天津市第八十三中学,军旅公寓幼儿园 |
天津市第八十二中学(分校),一阳光幼儿园,天津市第八十三中学,天津市华英中学,蕾恩幼儿园,天津葵花幼儿园 |
二中、五中、东海小学、第二幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
二宫南门(公交站),蝶桥公寓(公交站),二宫(公交站),东兴路(地铁站),富华小区(公交站),新村口(公交站) |
中山门二号路(公交站),大桥道(公交站),二宫(公交站),蝶桥公寓(公交站),二宫南门(公交站),和睦西里(公交站) |
(公交线路)未通直达公交车 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
外墙材料：外墙外保温 商业部分高级石材 住宅部分高级防水涂料 大堂：防滑地砖 墙面乳胶漆 走廊,墙面地面其他：防滑地砖 墙面乳胶漆 电梯品牌：三菱电梯 卫生间：做防水处理。 地面细石砼麻面，墙面/顶棚：水泥砂浆麻面 安保系统：24小时保安 智能安防 红外报警器 智能化设施：可视对讲楼宇门 紧急呼救系统 红外报警器 感烟报警器 煤气报警器 窗材：断桥铝窗中空玻璃 进户门 钢制入户门 电梯厅,墙面,地面,其他：防滑地砖 墙面乳胶漆 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
暂无资料 |
天津市雅明商厦有限公司 |
天津市勃旺淼置业投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
天津市勃旺淼置业投资发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市勃旺淼置业投资发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天津二宫城市休闲俱乐部坐落于河东区光华路二号。 天津二宫城市休闲俱乐部项目总占地面积140000平方米，其中湖水面积18000平方米，主入口坐落于光华路上，辅入口坐落在津塘公路上。俱乐部内现有羽毛球馆、网球馆、体育运动场、游泳池、高尔夫发球练习场。 公司投资2.1亿元对原有建筑物实施扩建改造。其中将保龄球馆一层改建成酒楼，体育运动场外围改建成名品购物风情街。再新建SPA温泉假日酒店、KTV娱乐中心、高尔夫会所。 建成后的二宫温泉运动俱乐部将成为天津最大的集运动、健身、休闲、餐饮、洗浴、购物于一体的大型综合健身休闲中心。 津塘公路沿街底商作为足球场的小型商业配套设施即将启动，招商工作将逐步展开，单套建筑面积：20-60平米/间，租金价格在￥3.0元/平米/天； 树立“时尚商业街”的形象和定位，随着二宫整合发展的日渐成熟以及轻轨、公交等交通体系的不断完善，区域内的商业氛围和价值不断得到提升。 |
雅明国际商业广场于2003年3月被河东区政府批准为“河东区雅明私营经济发展园区”。作为河东区招商引资的载体之一，凡在该园区落户的商户均可享受区政府优惠政策待遇。 位于中环线与内环线之间，六纬路为西北至东南方向，斜对面即为为轻轨9号线地铁站，东临蝶式立交桥，西临河东区十一经路，南临三十万平米的“神州花园高级公寓”海河，北靠津塘路，左临“海峰温泉公寓”，右临“东润名邸”商务楼及高级公寓，后临东旭小区。 区域规划 1、主楼三、四层：每层约5000平方米(该层面向大型娱乐、运动休闲等业态招商，适于大型夜总会、KTV、大型健身中心、网络休闲中心等)。 2、前附楼二～五层：每层约500平方米(面向餐饮、娱乐、美容美体等业态招商，适于高档餐饮、咖啡厅、茶馆、美容院、教育培训等)。 3、后附楼二～五层：每层约500平方米(面向大、中型企事业单位招商，适于商务办公等)。 4、顶楼：约5000平方米(该层面向酒店、休闲会馆等业态招商，适于快捷式酒店、大型SPA养生会馆等)。 河东区于2007年开始着力打造“五区三带”，招商周的签约项目总额已突破200亿元。除打造天津站商务商贸聚集区外，该区还将开发南站CBD天津中央商务区、津滨大道现代商贸物流聚集区、直沽文化旅游观光区和二号桥都市工业园区五大优势产业集群以及六纬路商务商业发展带，十一经路、新开路金融商务发展带和卫国道商务商贸发展带三条商务商贸发展带，其中六纬路商务商业发展带将打造成对应金街的本市另一条汇聚时尚潮流的“钻石大街”。 本项目地处河东区六纬路商贸金街的西端，六纬路是连接市区与东丽区、塘沽区、开发区、港口、机场、轻轨、地铁站、火车站的纽带。周边居住人口密集，人文环境优越，交通便利，四通八达，大直沽历史文化悠久，是河东区重点发展的商务及旅游旺地，该区域在未来几年中极具发展潜力。 |
优仕名邸位于大丰路与人民街交口处，属于汉沽未来核心居住区。目前大批在建及即将入住高品质住宅集中在此区域。本项目一期占地4851平方米;，总建面24255平方米。由A、B座两栋高层组成。A座目前售罄。 优仕名邸项目特色：1、首家引入日本活水处理系统：24小时直饮矿物质水源，2、法国艾尔新风系统：天天享受负氧离子的“空气浴”，3、首座数码电影城落户 优仕名邸，4、百兆光纤入户 断桥铝窗中空玻璃，5、三菱电梯匹配大户豪门，6、甲级施工单位：苏中建设 “鲁班奖”获奖单位，优仕名邸所在区域：滨海新区汉沽未来核心居住区。 |
