网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
2.5-5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区第三大街21号 |
河东新开路华兴街 |
开发区 南起四号公路，北至第一大街，东起新城东路，西至新城西路。 |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
暂无 |
暂无 |
市民广场交通便捷，四通八达，四号公路直接与津滨高速公路相连，公交车站就在广场下方，轻轨市民广场站直接与市民广场连成一个整体，不出建筑即可乘坐轻轨直通天津市区。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
2.06 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
暂无 |
暂无 |
1000户 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
36954.59平方米㎡ |
暂无 |
1120000平方米㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
17893.25平方米㎡ |
暂无 |
1200000平方米㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
360 |
暂无 |
11620 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
集中供热 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
变频加压泵生活用水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
标志建筑:北宁公园 海河公园等游乐场所 |
市民广场地处滨海新区中心主干道南海路东侧，天津经济技术开发区投资服务中心大厦正南方，该处为天津滨海新区中心，处于开发区、保税区、塘沽区三区交汇处。与市民广场隔路相对的即为一大型景观住宅小区，北部为开发区行政金融文化区，东北侧为泰达大学及泰达医院，西部为开发区生活区，包括怡欣园住宅区、翠亨村住宅区、华纳高尔夫俱乐部等，规划中的开发区休闲娱乐区也在建设中。市民广场是滨海新区的标志性建筑。其功能复合，建筑多样，文化内涵十分丰富。在湖面东侧有掩映在绿荫中的篮、排球场。建筑的西面是大草坪，内含雕塑公园、儿童游戏场(主要包括：迷宫和儿童露天剧场)。市民广场主体东西两侧尚有两块预留地，拟在东侧兴建高档住宅，西侧兴建酒店及公寓。 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
暂无 |
工人医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
天津开发区第一中学,泰达第二幼儿园,咿呀幼儿园,泰达保育院,希子教育,布朗幼儿园(捷达路) |
金双赢小巨人国际幼儿园,天津市河东区第二实验小学,天津市第七十二中学艺术高中,河东区第一幼儿园(新环路),紫金花幼儿园,河东一幼(华捷道) |
母爱双语幼儿园,苗苗双语幼儿园(永兴道),红太阳幼儿园(永兴道),阳光幼儿园,北塘双语幼儿园,天津市滨海新区星海幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
泰达中心酒店(公交站),第三大街(地铁站),黄海路(公交站),顶新总部(公交站),泰达一中(公交站),泰达体育馆(公交站) |
李地大街(公交站),新环路(公交站),新开路(公交站),秋实园(公交站),天津站(地铁站),李公楼(公交站) |
堰宾里(公交站),中铁十八局五公司(公交站),贻成峰景(公交站),融科心贻湾(尧山道)(公交站),尧山道(公交站),尧山道融科心贻湾(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
水,电,燃气,有线电视,预留电话线空,隔油池，采用管网式集中供热,烟道设计为高空排放 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津经济技术开发区房地产开发公司 |
待定 |
天津滨海快速交通发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司/天津经济技术开发区房地产开发公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
财富星座项目位于开发区第三大街以北、腾飞路以西，其间开发区管委会、海关大楼、滨海金融街、翠亨广场、泰达中心酒店、泰达体育场等位列第三大街沿线，其地理位置、投资环境十分优越。该项目占地面积17893平方米，建筑面积36954平方米，拟建共五层的商业楼：一、二层为底商，开间为8.1米，南侧进深为24.9米，面积以400平米为主,北侧底商进深为16.8米,面积以280平米为主。一层层高为4.5米,二层层高为4.8米(局部为3.9米),楼面荷载为350公斤/平米，面向餐饮、娱乐、美容、健身等行业;三至五层为独立的开放式办公空间，分为南北两排，中间设置花园式内街，通过绿化、小品、休闲座椅、彩色人行道等构成了优美的室外空间环境。每户还赠送约40平米的小院，增强了各户的独立性与私密性。南侧办公还可共享恬园2万平米的绿地景观，面积从170平米至460平米不等，主力户型的面积为300平米，面向贸易、律师事务所、咨询、广告，票务代理等公司。 目前，开发区尤其是第三大街的商业用地非常稀缺，故本项目的商业价值和市场潜力巨大。本项目允许的经营范围广泛，如餐饮、酒吧、娱乐、健身等行业均可介入。该项目整体建筑为西欧风格，立面简洁明快，透明飘板和深红色片墙交相互应，凹凸玻璃体块充满韵律感，建成后必将成为第三大街的又一地标性建筑，并与友谊名都、永莲二期(已成功引进乐购超市)、博美园酒吧区、青海餐饮区(包括红房子)形成开发区新的成熟商圈。本项目设有360个停车位，并有六部公共楼梯，两部自动扶梯，竖向交通便捷通畅。 |
项目位于河东新开路华兴街，周边商业有劝业场滨江道购物区 劝业超市 家乐超市。 |
项目介绍: 市民广场是一个综合性都市步行街区。居民和观光者可以在这里娱乐、购物、教育、休闲。舒适的室内环境给游人提供冬暖夏凉的城市公共街区。这里的绿化、水景和户外活动场地给周边社区提供了娱乐场所和优美典雅的环境。市民广场按照国际最新建筑理念设计完成。主体以步行街为中脊，两侧由阶梯状建筑包围成不受气候影响的公共空间。西面高耸的阶梯式阳光酒店使平缓的线性构图尽显精彩。由空间桁架支撑的玻璃大厅遮盖了建筑的东立面。主要步行街设在主平面层上，它经由南面的轻轨、长途汽车站、出租车站，穿过瀑布园和北面城市街道联接。泰达市民文化广场将成为天津市最大的一站式购物、休闲、娱乐中心。 周边配套： 市民广场地处滨海新区中心主干道南海路东侧，天津经济技术开发区投资服务中心大厦正南方，该处为天津滨海新区中心，处于开发区、保税区、塘沽区三区交汇处。与市民广场隔路相对的即为一大型景观住宅小区，北部为开发区行政金融文化区，东北侧为泰达大学及泰达医院，西部为开发区生活区，包括怡欣园住宅区、翠亨村住宅区、华纳高尔夫俱乐部等，规划中的开发区休闲娱乐区也在建设中。市民广场是滨海新区的标志性建筑。其功能复合，建筑多样，文化内涵十分丰富。在湖面东侧有掩映在绿荫中的篮、排球场。建筑的西面是大草坪，内含雕塑公园、儿童游戏场(主要包括：迷宫和儿童露天剧场)。市民广场主体东西两侧尚有两块预留地，拟在东侧兴建高档住宅，西侧兴建酒店及公寓。 设备装修： 泰达市民文化广场是按照最新建筑理念设计完成，是一个完整的生态建筑体。主体以步行街为中脊，两侧由阶梯状建筑包围成不受气候影响的公共空间。西面高耸的阶梯式阳光酒店使平缓的线性构图尽显精彩。由空间桁架支撑的玻璃大厅遮盖了建筑的东立面。主要步行街设在主平面层上，它经由南面的轻轨、长途汽车站、出租车站，穿过瀑布园和北面城市街道联接肢体。建筑主体地面层设“日字形”通道。 |
