网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1元/平方米月 |
暂无 |
3.50元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西区平山道与紫金山路交口 |
河西区徐州道以南至南京路交口 |
河北区民主道50号 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
平山道：870、871、872路；气象台路：9、35、94、867、901、951、952、878、879路；中环线：47、48、95、695、698路 |
河西区徐州道以南至南京路交口 |
冯国璋宅邸位于原奥租界二马路与沿河马路交口处（今河北区民主道50-54号）,天津市中心地段，地处河北、和平、南开三区交界。具体坐落在河北区海河东路，进步道与建国道之间，东临平安街，南临通南桥（建设中）、北安桥，北临金汤桥、狮子林桥，西临沿河步行街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
3 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
8000平方米㎡ |
300000㎡ |
1944平方米㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
38929.80㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
门前有临时停车位 |
1500个地下停车位 |
充足 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津市河西区第三十三幼儿园,河西区中心小学,天池艺体幼儿园,河西二十七幼,河西区中心小学东湖分校,天津市河西区第十六幼儿园 |
南开区中心小学,星辰幼教中心,天津市第二南开学校小学部,天津贝林优童馆,东方小学,南开田家炳中学 |
河北区第一幼儿园意奥园,育朵幼儿园(寿安街),河北区实验小学,万全小学(兴安路校区),环球宝贝早教中心,木斋中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
纪庄子桥(公交站),津谊桥(公交站),紫金公寓(公交站),西园道(公交站),年德里(公交站),五一阳光(公交站) |
海光寺(地铁站),今晚报大厦(公交站),长江道(公交站),书香园(公交站),南开三马路(公交站),二七二医院(公交站) |
平安街(公交站),金汤桥(公交站),民主道(公交站),胜利路(公交站),瑞海名苑(公交站),意式风情区(进步道)(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
中央供热、制冷、通风、供电系统、弱电系统等设施 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津飞林房地产开发有限公司 |
天津方兴海德有限公司 |
暂无资料 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市房产总公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
面积范围在150~680平米之间 鲜有的独体商业建筑，丰富您的经营模式，开阔您的经营空间 寸土寸金之地拥有近百个汽车泊位 门面开间超宽的8.1M柱距，让经营方式更加多样化 项目外檐均采用大落地橱窗，曝光率高达90%，更便于商家展示形象 六部电梯同时启用 单位商铺独享卫生间 |
联合广场是天津标志性商务建筑的综合体，位于小白楼中心商务区。以建设酒店、高档写字楼及高档商业设施为主。项目作为天津城市发展的首要地标，被大沽南路、蚌埠道划分为三个地块：规划内容为地上约21万平方米的写字楼，地上约9万平方米的五星级酒店，含1500个地下停车位的城市绿地广场。项目配套设施齐全，交通便利，毗邻市级行政机构办公区，是天津城市的重点发展区域，区位潜在价值高。 分为A、B、C三个地块，最高建筑360米。 其中：A地块土地面积为11986.6平方米，规划建筑面积不大于210000平方米，建筑密度不大于70%，规划业态为写字楼及商业，建筑高度要求不小于300米; B地块土地面积为9800.1平方米，规划建筑面积不大于90000平方米，建筑密度不大于70%，宜建内容为星级酒店，并可结合酒店安排总建筑面积不大于40000平方米的酒店式公寓，建筑高度要求不小于150米; C地块土地面积17143.1平方米，规划为公共绿地。 |
冯国璋宅邸总建筑面积为1944平方米，该建筑平面为“E”字形，主体二层。 冯国璋宅邸为西式建筑，具有强烈的德式建筑风格。主体建筑为砖木结构，机砖房身，大坡屋顶，正立面中部建有高于整栋建筑的盔式屋顶。 室内结构复杂，装饰设计讲究，整个楼房均采用四层窗(即：沙窗、雨淋窗、双槽玻璃窗)封闭性强。 中央供热、制冷、通风、供电系统、弱电系统等设施 |
