网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分70分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分162人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
津南咸水沽镇津沽公路与体育场交汇处北100米路东 |
静海新城区十里长街北侧，大安海福花园东侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
咸水沽月墰商厦对面，公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达，月坛站下车即可。 |
靠临津沧高速 104国道，从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2011年04月30日 |
2010年07月 |
2010年06月19日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2010]第069号 |
津国土房售许字[2010]第195号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年06月30日 |
2011年12月 |
2012年07月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
2010年06月01日 |
2009年01月01日 |
2010年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
3.95 |
3.2 |
2.94 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2464户 |
2800户 |
828户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
89807.90㎡ |
310000㎡ |
82200㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
4500㎡ |
423000㎡ |
28000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
地上：40；地下：796 |
暂无 |
约410个 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
有 |
市政 |
市政 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
咸水沽 |
静海城区 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【商业环境】津南区的大型购物中心、主要商业场所都聚集在此地块周围 【邻近银行】建行、农行、中国银行 【标志建筑】津南区最大的一座“集影视、戏剧、歌舞、娱乐、培训、会议于一体的多功能文化艺术中心公园 ”津南艺术中心、以及运动场“津南体育场” 【其他设施】邮局 |
【商业环境】华润超市、苏宁电器、东方红路商业街、富态灯具城、休闲岛美食广场 【周边医院】东城医院、广仁医院 【邻近银行】建行、农行、中行、农村信用社 【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园 【其他设施】东城派出所、加油站、东兴邮政 |
内部配套 |
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0,0 |
区内绿化 |
暂无 |
区内配置了奢华的水景主题景观，社区内植被景观多样化，中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品，配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被。 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
河东区津东医院 |
咸水沽医院 |
东城医院、广仁医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
咸水沽四小、津南区实验小学、咸水沽二学、咸水沽三中、津南区一幼、华厦未来幼儿园 |
静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达，月坛站下车即可。 |
靠临津沧高速 104国道，从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修：毛坯； |
装修状况：毛坯； 饮用水：市政 供暖方式：市政 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市协连房地产开发有限公司 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津市协连房地产开发有限公司 |
天津市红磡房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天房发展物业公司 |
大仆物业 |
红磡物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
厦门基兴阁房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
津沽首府是协连地产在津南区的一幅大做，坐落于津南区咸水沽中心繁华区域，24座高层产品，总建筑面积达到31万平方米。周边配套完善，紧邻月坛商厦、津沽新街、食品街、早市、医院、学校、幼儿园、银行、、邮局、休闲园广场，适于生活居住，便于休闲和购物。 天津市协连房地产开发有限公司是集房地产制药、房地产为一体的房地产开发公司。主要开发项目为津南区的惠安花园，津沽首府是继惠安花园之后的又一作品。 |
上城花园坐落于十里长街与东兴道交口，十里长街北侧，东兴道西侧，大安海福花园东侧，老外贸局位置。 项目由红磡公司旗下星海置业发展有限公司开发建设，天津永泰红磡集团是天津地产开发企业20强，也是连续两年天津销售量冠军企业，已经有18年的开发历史，以善长开发高端居住区而著称，并曾经荣获建筑工程最高荣誉海河杯大奖。上城花园是红磡为静海带来的第一个高档住宅项目，位于静海新老城交界处，交通便利，环境舒适，项目周边交通、生活、教育、医疗、金融配套齐全，四大银行(建行、农行、中行、农村信用社)环绕周边，东城医院、惠民医院步行只有十几分钟距离，公交582通往繁华老城，静海一幼、五小、五中、二中近在咫尺，即将开业的海福商厦紧邻项目，购物便捷。近年来静海县的开发重点已经逐渐向新城区过渡，多个政府部门(包括县政府)都已迁址到新城区，十里长街的绿化改造，给予项目一条天然的绿色景观带，此时在新城区购置房产，相当于买下了静海地产的原始股，未来升值潜力巨大。 项目总建筑面积8.5万平米，由3栋18层高层，2栋25层高层及4栋26层高层组成，预计5月底至6月初左右开盘，2012年5月底入住。根据后期的开发计划，项目最终的总建筑面积预计为40万平米，将成为静海县目前规模最大的高档居住区，也将成为新概念城市生活的新地标。 居住区内配置了奢华的水景主题景观，与多层次的绿化、植被形成了充满生活情趣的绿色居住公园。中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品，配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被，营造出全静海优雅社区景观。 项目由永泰红磡集团旗下红磡物业公司进行物业管理，红磡物业从事物业管理十余年，曾被评为天津市十佳物业，优秀的物业公司会给您的房产带来附加值，提升增值空间。 |
