网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分286人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分72分160人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分451人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.44元/月/平米 |
1.29元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区空港加工区规划路与东五道交口南侧 |
滨海新区汉沽区文化街以北，东滨街以南，金泽里小区以东 |
西青友谊南路延长线与大寺镇王村春源道南侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交：689、622路，地铁2号线:东六道;西:规划支路A;北:东五道; |
乘坐453路在滨海小区站下车东行315米，459路在汉沽宾馆下车东行640米，133路; 452路; 453路; 459路; 460路; 462路在三角湖中心站下车向东北方向行驶956米。周边路网发达，有塘津高速公路、津汉公路、塘汉公路、芦汉公路、汉北公路等多条公路环绕周边。 |
公交161、706、832、838、津西2路（洛卡小镇站），地铁5号线（规划中），开车可沿友谊路延长线，至外环线，继续前行3公里即可到达。紧靠天津第一迎宾大道——友谊南路延长线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2010年03月31日 |
2011年07月16日 |
2010年11月31日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第006号 |
津国土房售许字[2011]第404号 |
津国土房售许字[2010]第643—0 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2011年09月20日 |
2012年12月01日 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年产权 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2010年06月01日 |
2010年09月01日 |
2010年10月12日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.50 |
2.50 |
1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2200户 |
1768户 |
1508户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
204787㎡ |
215000㎡ |
165000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
73000㎡ |
151000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
1443 |
1508 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供热 |
集中供热，地板采暖 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
空港 |
汉沽 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【商业中心】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的商业功能区。 【综合商场】数家星级、快捷酒店：天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店都已开张纳客，另有五星级皇冠假日酒店在今年也正是启动。 【学校教育】涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。 【周边医院】国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。 景观花园、小区园林 |
【学校教育】汉沽一中、汉沽八中、长芦中学、汉沽职专、汉沽一小、盐场小学、东海小学 【周边医院】汉沽区医院、汉沽中医院、盐场医院 【邻近银行】中行，工行，建行，农行 【商业环境】距离汉沽中心商业区、汉沽百货大楼约1公里，周边有大楼超市和周边社区便民超市。 |
粤丰酒楼、盛玉膳食府；华润万家超市、易买得超市；2万平米音乐喷泉广场；幸福道商业街、龙泉道商业街 |
内部配套 |
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0,0 |
景观花园、小区园林 |
内部景观园林配套 |
2万平米音乐喷泉广场 ，小区绿化 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
河西公园 |
药王古寺 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
河西公园 |
音乐主题广场公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。 |
汉沽区医院、汉沽中医院、盐场医院 |
大寺医院、赛达医院、环湖医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。 |
汉沽一中、汉沽八中、长芦中学、汉沽职专、汉沽一小、盐场小学、东海小学 |
南开翔宇中学、大寺中学、大寺中心小学、华夏之光双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
万科新里程(公交站),露西亚商街(公交站),邻里中心(公交站),航海路(公交站),东五道中环东路(公交站),天保名居花园(公交站) |
公交车：乘坐453路在滨海小区站下车东行315米，459路在汉沽宾馆下车东行640米，133路; 452路; 453路; 459路; 460路; 462路在三角湖中心站下车向东北方向行驶956米。周边路网发达，有塘津高速公路、津汉公路、塘汉公路、芦汉公路、汉北公路等多条公路环绕周边。 |
公交161、706、832、838、津西2路(洛卡小镇站)，地铁5号线(规划中)，开车可沿友谊路延长线，至外环线，继续前行3公里即可到达。紧靠天津第一迎宾大道——友谊南路延长线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修状况：全装修 饮用水： 市政供水 供暖方式：市政供热 |
结构：框架剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：集中供热，地板采暖 电梯服务户数：两梯四户 |
装修状况：毛坯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津万科空港置业有限公司 |
天津亚都投资发展有限公司 |
天津首创新青置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津万科房地产公司 |
暂无 |
首创置业股份有限公司 新加坡政府投资公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
盛世鼎物业 |
北京金网络物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津开发区纳川实业有限公司 |
北京金网络联首房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
万科新里程为天津万科房地产公司在天津开发的首个限价房项目，总建筑面积20万平米。该项目开工，预示着空港不仅在经济贸易、招商引资、园区规划上做到高标准，同时在生活住区的配套上趋于完善。 该项目由天津万科开发，作为国内最大的房地产开发企业，万科在天津首次介入限价房项目，该项目将在建筑设计、工程质量和生活配套等各方面延续万科的高品质标准。据了解，新里程在建筑规划上聘请了世界知名设计公司，建筑规划以多层和小高层为主，并且引入“全面家居解决方案”，为空港客户提供完善的精装社区。 日前，万科新里程项目已正式动工，预计在2010年底将会有2200余户空港员工入住。随着项目的启动空港配套生活区建设将迎来一个建设高潮，空港生活也将愈发完善和谐。 |
学仕府花园位于汉沽区文化街以北，东滨街以南，金泽里小区以东，防空备料场以西，占地面积7.3万平米，总建筑面积约21.5万平米，以高档住宅以及社区配套商业为主，由18栋22-27层的高层组成。 学仕府花园采用人车分流的交通方式，全部地下停车；超高绿化率，最大楼间距87米；两梯四户单体低密度，南北通透，全明设计，有两室和三室的多种户型。 |
首创·福特纳湾位于梅江南，友谊南路延长线，交通便利，周边生活配套齐全。是首创集团打造的北美草原风格高档低密居住区，一期、二期观景洋房和联排别墅已入住。现携手电商疯狂特惠，洋房1.2万优享10万，别墅3万兑换80万，现房发售抢购中！项目热线：022-23965888首创福特纳湾项目是首创集团倾力打造的北美草原风格的高尚低密居住区。同时也是首创置业在津成功开发的第五个项目。 首创福特纳湾住宅建筑面积为14.8万平米，规划为5层、6层的花园洋房和联排别墅形式的低密产品。容积率为1.0左右。 首创福特纳湾 项目地块分为南、北两块，中间为现状的“音乐主题广场公园”。形成了一个中心开敞式的休闲广场配套。其中南侧地块整体环湖而建，可以享受惬意的湖边散步的休闲生活。湖畔旁设计了联排别墅产品。北侧地块全部规划设计为洋房产品，同时还规划了17000平米的商业配套。 首创福特纳湾地处友谊南路延长线，交通便利；周边生活配套齐全。 |
