网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分212人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
0.76元/月/平米 |
0.46元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
60元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
采暖费按市政收取 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
经济技术开发区地一大街与新城东路交口 |
武清区陈咀镇104国道西侧 |
武清区王城路与崔廊线交口东北方向 城关镇中心 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
项目位于天津经济技术开发区核心区位，紧邻开发区管委会，邻近中央大道。周边高速有津滨高速、京津塘高速、京津高速； |
交通：津辰8路、杨村13路、到西站、大胡同的车都途经小区、地铁1号线将延至双口，离项目仅3公里、离地铁刘园18分钟 四周道路：104国道、京沪高速、津保高速、112快速 |
廊良公路、103国道、京津高速、京沪高速 通往杨村15、17路及多辆廊坊-天津长途车途径项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2010年01月 |
2012年04月28日 |
2011年11月01日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
2010-731 |
津国土房售许字[2010]第714号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2010年08月 |
2011年06月20日 |
2012年10月01日 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2010年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
11.13 |
1.43 |
1.24 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
2200户 |
1200户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
160000㎡ |
230000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
13000㎡ |
160000㎡ |
83333㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
266 |
2200 |
600 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
51% |
供暖方式 |
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集体供暖 |
四管制风机盘管+新风系统。风机盘管设有CO2、光触媒用于净化办公环境， |
集中供暖,单户循环 |
集中供暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
杨村 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
双路供水，中水预留，卫生间热水，核心筒设置公用茶水间，办公区为客户预留上下水（2个点位） |
采用PP-R管，一户一表 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】鸿泰千百惠、翠亨村、财富星座等； 【学校教育】南开大学泰达学院，泰达图书馆，泰达枫叶国际学校，泰达一小，泰达一中，泰达国际学校等； 【周边医院】泰达心血管病医院，泰达医院； 【邻近银行】紧邻滨海金融街，聚集了开发区绝大多数中资及外资银行； 【商业环境】万丽泰达酒店，滨海假日酒店，喜来登酒店，滨海国际会展中心，滨海金融街； 【标志建筑】开发区管委会 【其他设施】泰丰公园，华纳高尔夫球场，泰丰植物园，泰达足球场。 |
就医条件：陈嘴医院 就学条件：陈嘴小学、陈嘴中学、杨村一中 商业环境：小区自有商业2万多平米，小区西边是陈咀商业一条街 其他：项目紧临陈咀的祥和广场，广场上有休闲、健身器材及篮球场 |
就医条件：社区对面城关医院、社区门诊 就学条件：幼儿园、小学、中学、高中(区重点) 商业环境：商业街四面繁华 配套完善 周边公共交通：通往杨村15、17路及多辆廊坊-天津长途车途径项目 周边自燃景观：古城遗址 千年古镇 千亩果园 垂钓园 运河支系 其他：津滨工业园及重点开发区廊坊开发区及津北汽车交易市场 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
内部景观园林配套 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
大型音乐喷泉 |
暂无 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
大型音乐喷泉 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
陈嘴医院 |
城关镇医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
格林国际家庭养育,泰达国际学校,天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,泰达六幼,天津泰达枫叶国际学校 |
陈嘴小学、陈嘴中学、杨村一中 |
城关中心小学、城关镇中学、城关中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
滨海伊势丹(公交站),滨海伊势丹东门(公交站),泰达图书馆(公交站),投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),开发区海关(公交站) |
交通：津辰8路、杨村13路、到西站、大胡同的车都途经小区、地铁1号线将延至双口，离项目仅3公里、离地铁刘园18分钟 四周道路：104国道、京沪高速、津保高速、112快速 |
通往杨村15、17路及多辆廊坊-天津长途车途径项目 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
大堂，洗手间，标准层公共空间精装修 |
外墙材料：外檐涂料 走廊,墙面地面其他：首层楼梯间为花岗岩地面 安保系统：小区安装远红外监控系统 窗材：塑钢中空玻璃 进户门：中高档三防入户门,可视楼宇对讲 小区外立面采取的是高档涂料，多层首层是高档瓷砖，楼梯间采用的是花岗岩地面，不锈钢扶手。 |
外墙材料：高级喷涂 卫生间：明卫 安保系统：24小时安防 窗材：塑钢窗 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津泰达发展有限公司 |
天津世纪万都投资有限公司 |
天津市博成投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津泰达发展有限公司 |
天津协恒房地产发展有限公司 |
天津市博成投资发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津泰达第一太平物业服务有限公司 |
人文物业 |
天津市君友物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津联众创展房地产经纪公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
泰达MSD，地处天津滨海新区核心区——天津经济技术开发区核心区位，集成熟的生活配套环境和国际甲级写字楼及商业于一体，新建部分总建筑面积134万平米。首期16万平米写字楼及商业将于2010年8月投入使用，旨在为金融、要素市场、服务外包、高端商贸、物流、信息技术、技术服务等现代服务机构提供办公楼定制/整售、办公空间租赁等高品质商务服务。项目整体预计于2011年基本建成。 作为滨海首个国际甲级商务办公平台，泰达MSD具备如下几大特色： ——产品品质：产品设计、设施配备等均严格按照国际甲级写字楼标准设计建造； ——服务品质：与第一太平戴维斯组建物业合资公司，通过国际先进的服务流程与严格的管理体系，打造一流商务功能区； ——商业配套：在整个区域内合理配置商业资源，专为高端商务人群服务； ——绿色低碳：整个项目的设计建造均遵循美国绿色建筑LEED认证标准，广泛采用环保节能技术，综合绿化率超过40%； ——经营模式：以单一业权的持有经营为主，同时提供写字楼定制/整售。针对租赁或整售的大客户，亦可提供办公空间的定制服务。 |
盛世豪庭是天津协恒旗下的世纪万都倾力打造的津门新地标官邸，项目位于武清陈咀镇政府旁边，总建筑面积23万平米，由28栋小高层，13栋花园洋房，30栋联体别墅和三条商业街组成，公园式绿化建设，容积率1.4，绿化率高达40.23%，精心打造私享花园，1500平米的私人会所，社区专属幼儿园，彰显尊贵新生活。 项目吸取了高档建筑风格的气质，传承了经典建筑的简约韵味，营造出不同层次的空间，回归自然本性的社区园林景观规划，充分体现自然生态本色。 项目一期面积从98.5—138.8平米，总价在40万左右，为外地人办理天津蓝印户口提供了绝佳机会。 |
博雅轩花园洋房分三期开发，位于天津市武清区城关镇核心位置。有15、17路通往杨村的公交以及多趟长途中巴车通往各个城区。 博雅轩花园洋房总占地125亩，总建筑面积12万平米。目前一期售完二期待售，物业由天津君友物业服务有限公司负责。一期2010年5月动工，共计400套。二期工程起到三层预计明年年底竣工 博雅轩花园洋房主打94平米左右的的小户型。 |
