网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分43分307人参与 交 通：9分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
东丽区津滨大道与登州南路交口南行800米 |
河东区鲁山道街 |
西青区中石油桥西侧1.5公里处 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道 双轨——津滨轻轨快速贯通市区及滨海新区；临近规划中的地铁4、7号线； 双轴——快捷的交通，使其成为天津与北京、天津市区与滨海新区双轴的最佳结合点。 向西——整个城市的快速路网便捷、畅达，开车经东南半环、东纵快速路、中环线，可迅速到达和平、河西、南开、河北、红桥等市内各区。 向东——沿快速路、外环线，20分钟即可到达天津滨海国际机场、空港物流加工区，津滨高速可畅达滨海新区，京津塘高速可畅达北京。 |
天山北路与卫国道交口西北侧，卫国道卫昆桥以东，校线1路、516、866、602、640、685、827、668等，地铁2号线、7号线 |
规划中地铁5号线（凌宾路站），7号线（瑶琳路站），乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2011年10月15日 |
2010年12月25日 |
2015年08月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2010]第805号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第005号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年03月31日 |
2010年12月 |
2015年03月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2010年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
独栋别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.9 |
暂无 |
0.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
274户 |
136户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
170000㎡ |
36618.97㎡ |
82000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
90000㎡ |
44100㎡ |
75000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
待定 |
206个 |
车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
待定 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
市政 |
集中供暖、中央空调 |
集中供暖 |
板 块 |
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大港 |
津滨大道 |
卫国道 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
自来水 |
独立下水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店 【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院 小区底商：中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
暂无 |
标志建筑:同档次和规模的商场、超市、便利店，邮局，各家银行，燃气中心，购电中心，购水中心，网通营业厅，联通营业厅，移动营业厅，健身馆，公用大型广场、绿地，停车场，洗修车店，书报亭，各类中西快餐厅、饭店、糕饼店等，美发厅，大排挡，药店、医保药店，中西医院、大小诊所，路桥状况，公园，各类学校教育机构，办公，酒店，地铁站线、公交站线，精品店，图书馆，装修城、家具城，影剧场院，加油站，保姆介绍所及近日价格，社区上门服务类别(共享奥体板块城市配套，从奥体至项目车程5分钟 就医条件:滨湖医院 商业环境:易买得、友谊商厦、华润万家,其他:天津体育中心、奥城、水上公园、天津乐园、银河公园 |
内部配套 |
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0,0 |
中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
暂无 |
幼儿园、会所、游泳馆 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
水滴、天塔 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
水滴、天塔 |
周边医院 |
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大港医院 |
三中心医院、武警医院、东丽医院 |
暂无 |
环湖医院、四六四医院、肿瘤医院、滨湖医院、中医附属医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 |
河东一幼金太阳园,红黄蓝亲子园(太阳城店),金拇指双语幼儿园,智慧星益方教育,川迪南希幼儿园,东艺双语幼儿园 |
社区幼儿园、93中学、中韩小学、水上东路小学、天大、南大、师范、体院、大学城 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，项目周边未来将建成一座公交总站(程盛站)，届时您的出行会更加便捷。 |
贺兰路站(公交站),太阳城(公交站),凤山道(公交站),蓝山园(公交站),皓林园(公交站),紫玉园西门(公交站) |
规划中地铁5号线(凌宾路站)，7号线(瑶琳路站)，乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修：毛坯 供水：市政 供暖：市政 |
暂无 |
装修状况：毛坯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津松科房地产有限公司 |
路劲地产集团有限公司 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津松科房地产有限公司 |
暂无 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
暂无 |
天津九璋物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津伟业房地产顾问投资有限公司 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
深度传播 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。 项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。 万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。 万科金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。 |
"Joy Park喜悦购物公园位于城市东侧中环线与外环线之间，居于河东区卫国道旁，紧邻主干道路卫国道与快速路，双地铁、多条公交线路编织便捷路网。 毗邻的200万平米成熟生活区，带来无限消费潜力与人气。紧邻120万平方米的屿东城生活区，是具有Life Style体验式特色的开放式街区。 Joy Park喜悦购物公园涵盖特色餐饮、时尚休闲、生活娱乐、人性服务等诸多优势，汇聚万众瞩目，河东聚富核心，商业潜力无可限量 预计：2010年12月25日 开街 |
地处卫津南路与津涞公路交界地带，坐拥奥体与梅江富人区双重地缘价值。向内，掌控奥体无尽繁华；向外，享受梅江悠然静谧。中天首府傲居天津奥运版块西南，比肩奥运村的地缘优势促使其他地块价值与日俱增；同时，梅江/水上/奥体三大富人区合围，成就其与生俱来的居住荣耀。中天首府，城市别墅中的孤岛。 |
