网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分271人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分1822人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.68元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
租售未定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
按国家标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面 |
西青区津涞公路与外环线交口南侧 |
西青区中石油桥西侧1.5公里处 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公共交通：乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车，转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
公交829路（终点站理工大学主校区站），规划中的地铁6号线（李七庄站）和7号线。 |
规划中地铁5号线（凌宾路站），7号线（瑶琳路站），乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2013年09月 |
2011年11月01日 |
2015年08月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2013]第0729号 |
津国土房售许字2009第131-001号 |
津国土房售许字[2008]第005号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2012年03月31日 |
2015年03月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.6 |
1.5 |
0.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
900户 |
709户 |
136户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
101000㎡ |
66171㎡ |
82000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
63000㎡ |
44114㎡ |
75000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
地下900个 |
暂无 |
206个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中供热 |
集中供暖 |
板 块 |
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大港 |
中新生态城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
独立下水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
学校：滨海小外(包括小学、初中、高中，与天津外国语大学合作创办)；艾毅幼儿园；南开中学；杰美思国际学校 医院：三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) 商业环境： 1000米内配套：希尔顿酒店、国家动漫产业园、生态城商业街、生态城科技园、500内社区商业、慧风溪、鱼腹桥 500米内其他配套：老年人活动中心、生态谷、儿童活动中心 |
【餐饮配套】伊甸园 【学校教育】理工大学、工业大学、师范大学 【周边医院】464医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】便民超市、菜市场 【标志建筑】大学城 【其他设施】%C |
标志建筑:同档次和规模的商场、超市、便利店，邮局，各家银行，燃气中心，购电中心，购水中心，网通营业厅，联通营业厅，移动营业厅，健身馆，公用大型广场、绿地，停车场，洗修车店，书报亭，各类中西快餐厅、饭店、糕饼店等，美发厅，大排挡，药店、医保药店，中西医院、大小诊所，路桥状况，公园，各类学校教育机构，办公，酒店，地铁站线、公交站线，精品店，图书馆，装修城、家具城，影剧场院，加油站，保姆介绍所及近日价格，社区上门服务类别(共享奥体板块城市配套，从奥体至项目车程5分钟 就医条件:滨湖医院 商业环境:易买得、友谊商厦、华润万家,其他:天津体育中心、奥城、水上公园、天津乐园、银河公园 |
内部配套 |
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|
0,0 |
内部配套景观园林 |
会所 |
幼儿园、会所、游泳馆 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
水上公园 堆山公园 水滴 兰湖生态园 |
水滴、天塔 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
【餐饮配套】伊甸园 【学校教育】理工大学、工业大学、师范大学 【周边医院】464医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】便民超市、菜市场 【标志建筑】大学城 【其他设施】兰湖生态园 |
水滴、天塔 |
周边医院 |
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大港医院 |
北塘医院、项目东南侧是规划中的医疗卫生用地 |
464医院 滨湖医院 环湖医院 肿瘤医院 |
环湖医院、四六四医院、肿瘤医院、滨湖医院、中医附属医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
滨海小外(包括小学、初中、高中，与天津外国语大学合作创办)；南开中学；吉美思国际学校医院：三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) |
理工大学 师范大学 工业大学 |
社区幼儿园、93中学、中韩小学、水上东路小学、天大、南大、师范、体院、大学城 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公共交通：乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车，转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
公交829路(终点站理工大学主校区站)，规划中的地铁6号线(李七庄站)和7号线。 |
规划中地铁5号线(凌宾路站)，7号线(瑶琳路站)，乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水： 市政供水 供电： 市政供电 供气： 市政供气 采暖： 地采暖 |
装修：毛坯 结构：砖混 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
装修状况：毛坯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
天津登发房地产开发有限公司 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
天津登发房地产开发有限公司 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
天津市阳光家园物业管理有限公司 |
天津九璋物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
自销 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
北京GVL广告公司 |
APP Idea Executive |
深度传播 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
2010年中新天津生态城投资开发公司和三井不动产以及新加坡长成控股强强联合，携手建设了中新生态城跨国协作住宅项目——ParkTower景杉。 ParkTower景杉位于滨海新区中新生态城内，动漫产业园东南侧，中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米，建筑面积约10.1万平米，容积率约1.6，绿化率约44.2%，由11至23层的小高、高层组成，分两期推售。目前一期已于2012年8月31日交付。二期已于2013年9月14日开盘。 Park Tower 景杉处于生态城起步区核心，紧邻已经投入使用的天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称“滨海小外”)，新加坡艾毅多元智能幼儿园，正在建设的天津医科大学附属生态城分院以及贯穿生态城的生态谷，独享生态、教育、医疗的优越地段。 |
人和院位于津涞公路与外环线交口，紧贴外环线，属于奥体板块，位于大学城旁。 人和院低密宜居，一梯2户，户型为62-140平米，适合蓝印、改善型住房、投资等。 |
地处卫津南路与津涞公路交界地带，坐拥奥体与梅江富人区双重地缘价值。向内，掌控奥体无尽繁华；向外，享受梅江悠然静谧。中天首府傲居天津奥运版块西南，比肩奥运村的地缘优势促使其他地块价值与日俱增；同时，梅江/水上/奥体三大富人区合围，成就其与生俱来的居住荣耀。中天首府，城市别墅中的孤岛。 |
