网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分427人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分152人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
3.20元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
每户至少两个车位 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
西青卫津南路立交桥向南侧200米 |
津港公路与嶺域路交口（京基高尔夫俱乐部内 ） |
河东区内环线新开路与华龙道交口西南侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交9、826、953路（经济贸易学院站），地铁6号线王兰庄站（规划中）。 |
688路、186路公交，地铁6号线海河教育园站 紧临津港公路东侧；津港公路西侧；津晋高速直达。 其他：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉（唐津）高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。天津大道为连接中心市区和滨海新区的快速客运道路 。 |
城市级主干道与区级干道的交口,天津站、公交枢纽、地铁2、3号线及津滨轻轨的在此交汇(包括道路情况、公交、地铁等)。东面新开路、南面华兴道、西面新广路、北面华龙道 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
2号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2011年04月01日 |
2011年06月 |
2010年12月 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第026号 |
津国土房售许字【2011】第533号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2013年10月 |
2012年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
2008年03月21日 |
2010年03月24日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
别墅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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|
1.46 |
2.8 |
0.6 |
5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1600户 |
646户 |
360户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
120000㎡ |
384215㎡ |
35000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
300000㎡ |
220500㎡ |
35000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
待定 |
有地下停车场和项目对面在建停车楼 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
天嘉湖 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
公建配套:超市 标志建筑:会所、大型社区商业、幼儿园、中学 公园绿化:水上公园、体育中心 自然景观:卫南洼风景区 就医条件:环湖医院 464医院 就学条件:滨湖小学 商业环境:体院北商业圈 |
【餐饮配套】皇冠假日五星级酒店、高端商业街 【学校教育】海河教育产业园、南开大学新校区、天津大学新校区 【周边医院】周边医疗机构齐全 【商业环境】主题情景商业街 【其他设施】高尔夫球场、温泉、松江俱乐部 |
【学校教育】河东第一幼儿园(天津市唯一涉外幼儿园)；河东一幼实验幼儿园；第十二幼儿园；金摇篮亲子园；鸣鑫幼儿园；北岸华庭幼儿园；河东区实验小学(区重点)；翔宇小学；春华小学；；金钟小学；华昌小学；石墙子小学；前程小学；七中(市8所)；102中学(区级是市重点)；育才中学(七中校中校)；三十二中学(区重点)；华兴街中学；天津元奎里中学；万盛高级中学；72艺术高中；和平村一中；二十七中学；天成中学；三十八中学；天津工业大学(重点)；天津音乐学院(二本)； 【周边医院】三甲医院：天津市河东区口腔医院、天津电力医院等5家；二级医院：天津市第一中心医院、第一中心医院东院；一级医院：河东区广场医院 【商业环境】项目周边包含了以企业总部、金融机构，5星级酒店(天诚丽笙世嘉酒店)、甲级写字楼(远洋国际中心、嘉华大厦、冠福大厦、润东大厦)和城市商业街(远洋新天地C项目的休闲餐饮特色街)为特色的16座商务商贸大厦。 【其他配套】海河经济景观带 有地下停车场和项目对面在建停车楼 |
内部配套 |
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0,0 |
会所、大型社区商业、幼儿园、中学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
水上公园、体育中心 |
自带景观配套 |
海河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
水上公园 |
高尔夫球场、温泉、松江俱乐部 |
河东公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
滨水医院、环湖医院、464医院 |
周边医疗机构齐全 |
三甲医院：天津市河东区口腔医院、天津电力医院等5家；二级医院：天津市第一中心医院、第一中心医院东院；一级医院：河东区广场医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
小区内建有中学、幼儿园、滨湖小学 |
海河教育产业园、南开大学新校区、天津大学新校区 |
河东第一幼儿园(天津市唯一涉外幼儿园)；河东一幼实验幼儿园；第十二幼儿园；金摇篮亲子园；鸣鑫幼儿园；北岸华庭幼儿园；河东区实验小学(区重点)；翔宇小学；春华小学；；金钟小学；华昌小学；石墙子小学；前程小学；七中(市8所)；102中学(区级是市重点)；育才中学(七中校中校)；三十二中学(区重点)；华兴街中学；天津元奎里中学；万盛高级中学；72艺术高中；和平村一中；二十七中学；天成中学；三十八中学；天津工业大学(重点)；天津音乐学院(二本)； |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交9、826、953路(经济贸易学院站)，地铁6号线王兰庄站(规划中)。 |
公交186路、688路等公交路线到津港公路站下车 驾车：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉(唐津)高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。 |
5、7、8、600、607、621、635、640、663、690、803、805、836、843、856、905路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
安保系统:全封闭物业管理系统、闭路电视监视系统、红外报警、24小时周界防范系统、门禁通过管理系统、停车场车辆管理系统 智能化设施:信息管理系统、公共广播及背景音乐系统、入户有线电视系统、综合布线、ADSL宽带网入户系统 供水系统:中水系统 外墙:涂料 走廊:石材地面、不锈钢扶手 电梯厅:石材地面 进户门:钢制防盗分户门 窗材:中空玻璃钢平开窗 装修情况:毛坯 |
装修状况：毛坯； |
供水：市政 供电：市政 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津京基房地产开发有限公司 |
天津市福光集团开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
京基集团有限公司 |
天津市福光集团开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津市天房物业管理有限公司 |
深圳市京基物业管理有限公司 |
天津市房信物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津海纳智地投资发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
CCAD世纪座标 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天房美域豪庭位于西青区卫津南路王兰庄地区，东至已出让地块，南至集美道，西至昌凌路，北至雅乐道。住宅总建筑面积12万平方米、1600余套。 |
京基嶺域项目位于天津市津南区解放南路延长线津港公路与领域路交口，天津市的“城市湖景高尔夫别墅庄园”。项目被360°高尔夫果岭环抱，以英国历史上的都铎王朝为背景，让建筑与景观相生相应，以达到人与自然、人与空间的和谐共融，打造了“果岭间的都铎传奇”。 成品果岭作为京基嶺域项目的一个亮点，18洞环湖高尔夫球场萦绕生活左右。京基高尔夫球场始建于1998年，2005年3月京基集团全资收购，于2010年8月8日开业，占地面积1100亩，平原湖泊式风格，水面面积约40万㎡，球场为国际标准18洞锦标赛场地，标准杆72杆，球道总长7002码。同时京基集团引入星级皇冠假日酒店，皇冠假日隶属全球、已有55年管理经验的洲际集团。酒店建面约8.2万平米，总计13层。含KTV、温泉、桑拿、SPA、游泳池等功能。 项目自身配套嶺域MALL，尽显英伦风情的商业公园是项目整体景观中规模的节点，这里如同进入原汁原味的英国小镇。2.57万平米情境式商业街，设置有超市、餐饮、银行、电信、邮政等功能。配备运动馆，含室内羽毛球馆、室内游泳池、露天网球场及健身房等运动项目，全面满足日常生活所需。 |
尚东公社，位于天津市内环线河东区新开路与华龙道交口，隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内，地理位置优越。项目为8层建筑，总建筑面积3.5万平方米，商业面积1.25万平方米，设计用途为1-2层商业，3-8层为精装小户型。跻身东站后广场CBD商圈之内。8层个性电梯公寓，全新的尚东公社将以精装公寓和商业MAII的全新形象和功能，为该区域的发展注入新鲜的时尚气息。东站后广场作为重要枢纽地理位置，周边交通系统相当成熟。地铁2、3号线和津滨轻轨3条轨道交通，以及周围数十条公交线路组成立体路网辐射市内各个区县。周边配套成熟，各种商业休闲场所一应俱全。区内绝版精装360套40-45平米酒店式公寓，拎包即住。本项目为市中心改造项目，以全新的项目形象展示人前。尚东公社以内环线的绝佳地段造就了无限升值潜力，精装小户型低总价产品打造了投资市中心房地产首选项目。 |
