网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分153人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区中新生态城中新大道与和风路交口南侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
中新大道，中津大道，和风路，和韵路 南侧靠近轻轨线（Z2线年内开工，时速200公里，仅半小时车程即可达天津站。） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2012年05月12日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售字（2012）第0200号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2013年01月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1244户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
186609㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
97633㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
1244 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】希尔顿酒店 【学校教育】GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院 【周边医院】三等甲级专科医院 【商业环境】生态城次中心，第一，第三商业中心 【标志建筑】彩虹桥 【自然景观】：阿亚拉雅境毗邻中新生态城生态谷。 【商业休闲】：起步区商业中心可快速到达。 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配套：教育资源：GEMS国际教育学校(12年一体化制)位于阿亚拉雅境地块内；中国传媒大学(国家动漫学院)与社区隔路相邻；天津外国语大学附中，位于起步区内。 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
中新生态城生态谷、航母主题公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
中新生态城生态谷、航母主题公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
天津市塘沽区北塘医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
南侧靠近轻轨线(Z2线年内开工，时速200公里，仅半小时车程即可达天津站。） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水：有 供电：有 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津生态城阿亚拉置地开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
阿亚拉地产/中新生态城投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
系统广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
阿亚拉雅境位于生态城起步区门户位置，占地9.78万平方米，总建筑面积约14.67万平方米，绿化率达45%。周边配套齐全，包括生态谷、中国传媒大学动漫学院、起步区商业中心、轻轨Z2线等，尽享休闲﹑购物﹑娱乐﹑交通等便利资源。 作为亚洲开发商阿亚拉品牌进军中国的第一站，阿亚拉•雅境集合中、新、菲三国优势，坚持可持续发展的生态路线，致力于打造中新生态城门户位置的优雅生态之境。 |
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