网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分418人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分87分418人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津健康产业园体育大道与健康大道交口 |
武清雍阳西道南侧，强国道景观运河北侧，杨村七中西侧，京福公路东侧 |
滨海新区东疆港保税港区宁夏道与亚洲路交口西侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
1、快速路方面：团泊西区距离奥体中心仅15公里，从水滴出发，经津涞公路转向团泊大道，只需15-20分钟车程便可到达项目，全称为快速路，非常便捷。 2、轨道交通方面，未来开通的z1线连接团泊西区、河西文化中心、天钢柳林、于家堡地区地铁线，其中团泊西区站距离我们项目只有5分钟步行路程。 3、高速方面：京沪高速、津苍高速、津晋高速等多条高速线路都在西区附近，充分满足您的城际交通需求。 |
武清10路、武清12路、17路，562公交总站； 103国道、京津塘高速公路、京津高速公路、京沪高速公路、104国道 |
自驾车：北京客户可以从京津塘高速到泰达大街，经北海路到第九大街，跃进路直走到新港八号路右转至亚洲路即可到我们项目了；滨海新区客户可从开发区泰达大街，经北海路到第九大街、跃进路，到新港八号路直走右转至亚洲路，就到项目。公交车：目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目北京客户：乘坐城际列车到达天津站，转乘轻轨到市民广场站下，乘坐531路公交车，新港8号路站下车即是。天津客户：在中山门乘坐轻轨—市民广场下车，再转乘公交车513路，新港八号路下车即是。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2012年08月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2012-0004 |
2011-746 |
2019-0411 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年10月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
2011年03月01日 |
2011年06月01日 |
2011年02月18日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,板塔结合,联排别墅 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.19 |
2.49 |
2.48 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1972户 |
711户 |
2296户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
260000㎡ |
203900㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
218000㎡ |
640000㎡ |
135800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
中高端宜居型综合生活区 |
东疆半岛港内生活住区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
753 |
2000 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
团泊湖 |
武清开发区 |
东疆港 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】奥特莱斯商业中心餐饮配套 社区商业中心餐饮配套 【学校教育】国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套中心 【标志建筑】亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆 【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
【学校教育】杨村一中、六中、七中、二小、八小、九小、十小、四幼、双语英华国际学校 【周边医院】武清人民医院，仁和医院，急救中心 【邻近银行】 【商业环境】佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯商业中心、海达家乐三店、大光明市场、泉州路市场、武清中信广场 【标志建筑】佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯商业中心 【其他设施】 休闲娱乐：城市体育公园广场，玉圭园主题公园大型游乐场 |
【商业环境】泰达MSD中心 瞰海轩沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
车位 |
沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
萨马兰奇纪念馆、51平方公里团泊湖 |
城市体育公园广场，凯旋王国主题公园 |
东疆港 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
体育公园、高尔夫 |
城市体育公园广场，凯旋王国主题公园 |
地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园一览无余 |
周边医院 |
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大港医院 |
天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 |
武清人民医院，仁和医院，急救中心 |
暂无信息 |
周边学校 |
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大港一中 |
国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 |
杨村一中、六中、七中、二小、八小、九小、十小、四幼、双语英华国际学校 |
暂无信息 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
未来开通的z1线连接团泊西区 |
武清10路、武清12路、17路，562公交总站； 103国道、京津塘高速公路、京津高速公路、京沪高速公路、104国道 |
京津塘高速、京津高速二线、津滨高速 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
毛坯 |
供电：市政供电 |
装修标准：毛坯、 公共部分精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津招商地产 |
天津盛众房地产投资有限公司 |
天津港地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津招商地产 |
奥克斯地产 |
天津港地产发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
招商局物业管理有限公司 |
宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司 |
长城物业集团股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
中原地产、思源经纪 |
思源经纪 |
新联康（中国） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
招商依云郡一期建面26万平方米，拥有极低的容积率，超高的绿化率。一组团地块规划为联排别墅、高端公寓两种产品，英式都铎别墅及法式新古典风格的公寓产品。一期高层133平三居臻藏发售，首付26万起，10月现房入住。项目热线：58691111/6666。2013迎东亚会健步行活动火热报名中。招商地产隶属招商局，招商局作为国家驻港大型企业集团，位列大型国有企业500强第26位，业务分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场。招商地产于1984年上市，是央企直接管理的国有企业，列为香港四大中资企业之一，是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。 战略中国 领跑品质 招商地产的项目开发涉及豪宅、高品质公寓、精品酒店、高级写字楼、大型商业中心、综合科技园区、工业厂房等，产品形态丰富、品质出众，产品遍布全国各地。 经过27年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产开发集团，分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市为中国人的健康宜居、品质生活做出贡献。 百年民族巨擘 引领华夏复兴 招商地产是招商局集团下属的地产开发企业，招商局于1872 |
奥克斯盛世年华项目坐落于京津城市发展主轴上的重要新城——武清。武清区距离北京约80公里，距离天津市区仅30公里，是“展示天津的窗口、天津发展的桥头堡、京津之间的明珠”。 奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块定位为“中高端、宜居型综合生活区”，独占政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁的交通枢纽中心、高端住宅的宜居中心，以及文体娱乐中心等等，众多的城区规划资源必将使其成为未来武清城区的核心热点板块。 奥克斯盛世年华本体方面,总体占地面积20.39万平米，总体建筑面积60余万，由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。项目整体分期开发，前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼，后期分三个地块分期开发，主要为11层小高层，15-18层中高层，21-33层高层产品，以及会所和商业，项目全盘整体产品设计丰富合理，建筑天际线融汇天成，相得益彰。 奥克斯盛世年华建筑风格方面，高层均采用现代简约风格，简洁明快，实用大方，强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈。 因此小区的居住舒适度和动线的合理性完全可以得到保障，人车动线设计合理保障了小区内部的交通安全、畅通。经典的楼座排布让您无论在小区任何位置都可以拥有良好的视野。 奥克斯盛世年华南侧紧邻武清景观运河水系、自然环境优美，安逸,宁静，沿河休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；项目北侧城市体育中心广场，视野开阔，让您的生活始终充满活力，健康舒适。小区内部景观规划设计为欧式风格，整个小区绿色环绕，小区内绿色长廊，围合式绿化景观停车位、人工造景景观、欧式园林石柱小品等丰富的欧洲园林元素点缀园中，一步一景，形成一个庭院花园，与整个项目的建筑风格和谐搭配，使您足不出户就可尽享自然美景，给您一个良好的视觉效果和愉悦的好心情。 |
瞰海轩总开发建筑面积约30万平米，为高层产品。用地东西长约420米，南北宽约250米，平整规则，呈南偏东13~18度角，是住宅规划里集采光、通风的最佳角度。 瞰海轩周边有京津塘高速、京津高速(二线)、津滨高速，津滨轻轨，地铁规划B5号线等，从东疆港到各条高速仅需10分钟左右的时间，即可快速通往天津市区、北京等地。距离开发区泰达MSD中心开车仅10分钟，距离塘沽开车15分钟，距离天津市区开车60分钟，距离北京开车2小时左右。距离天津滨海国际机场38公里，开车仅50分钟。距离轻轨站、商业中心开车10分钟。 该地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园一览无余，景观条件极其优越。 瞰海轩所在的东疆半岛，比邻天津开发区、保税区、中新生态城、东临渤海，是欧亚大陆桥的最东端，环渤海经济圈的中心，具有码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游五大功能。交通便利，距滨海国际机场38公里，通过京津塘高速、京津高速(京津塘高速二线)与首都北京相连接，驱车两个半小时可到达北京首都国际机场。瞰海轩瞰海轩位于东疆半岛的入口处，处于港内核心交通枢纽位置。 瞰海轩采用地下车库竖向设计，实现100%人车分流，创造一个安全、舒适的高品质社区环境。 |
