网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分47分390人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.47元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
津南区福惠道北闸口第二小学东侧 |
武清区杨崔公路与宝武快速交口 |
西青区位于津涞公路与瑶琳路交口南侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
津沽公路、津岐公路、唐津高速、津晋高速、津港高速、天津大道；公交652、208、152路 |
杨崔公路、宝武快速、廊大公路、唐廊高速从项目穿过 |
地铁5号线（凌宾路站、瑶琳路站），并在王兰庄站与7号线换乘；9路、157路、953路、便民1路、津西1路（金利花园站）。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
9号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2011年10月 |
2011年07月28日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2012-0279 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第543-002号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2011年12月 |
2012年06月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
政策房 |
容积率约 |
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1.46 |
1.8 |
0.98 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
958户 |
40户 |
373户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
296405㎡ |
200000㎡ |
36000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
160471㎡ |
373333㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
津南生态宜居社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
总数895；地上车位数457 ； 地下车位数438 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.6 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
自来水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
就医条件：咸水沽医院、北闸口卫生院 就学条件：北闸口小学、北闸口一小、北闸口中学津、北闸口幼儿园、南区第十幼儿园 商业环境：咸水沽商业圈、小站商业圈 周边公共交通：652、208、152公交车站 周边自燃景观：月牙河、天嘉湖、小站练兵园 |
周边自燃景观：港北森林公园、青北森林公园；柳河、黄沙河 |
【餐饮配套】周边若干特色餐饮，知名：君豪酒店、鹏天阁酒店、百饺园酒店 【文化体育】儿童活动场，老人休闲场 【学校教育】南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园，天津中学 【周边医院】华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 【商业环境】商业环境：大润发超市、易买得超市、人人乐超市、津工超市、华苑菜市场 商业 幼儿园 学校 中心广场 |
内部配套 |
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0,0 |
底商 |
暂无 |
商业 幼儿园 学校 中心广场 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
月牙河、天嘉湖、小站练兵园 |
暂无 |
水上公园 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
月牙河、天嘉湖、小站练兵园 |
暂无 |
水上公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
北闸口镇卫生院 |
暂无 |
华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
北闸口中学、北闸口小学、北闸口第二小学、南开大学津南研究院、天津市津南区第十幼儿园、津南十幼分园、七彩童年幼儿园、ID幼儿园、国栋幼儿园、创客学院 |
徐官屯街薛庄中心小学,段庄小学,徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,元慧蓓蕾国际幼儿园 |
南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园，天津中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：152、208、652、 |
杨崔路口(公交站),杨六路(公交站),杨六路口(公交站),马庄(公交站),薛庄(公交站),马庄村(公交站) |
地铁5号线(凌宾路站、瑶琳路站)，并在王兰庄站与7号线换乘；9路、157路、953路、便民1路、津西1路(金利花园站)。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构：框架 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：集中供热 大堂：精装 电梯服务户数：洋房1梯2户；高层2梯4户 通讯：楼宇可视对讲系统 安保系统：周界防越报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统；住户防盗系统；车辆道闸系统 智能化设施：周界防越报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统；楼宇可视对讲系统；住户防盗系统；车辆道闸系统 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
洋房1梯2户；高层2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津天地源置业投资有限公司 |
英联（天津）投资集团有限公司 |
天津松江恒通建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天地源股份有限公司 |
暂无 |
天津松江股份有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司 |
暂无 |
天津隆创物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天地源欧筑1898项目位于津南区建新东路与津岐公路交汇处，共分三期开发，一期产品由洋房与高层建筑组成。项目周边生活配套完善，学校、超市、医院、银行等一应俱全，发达的交通路网，优美的生活环境，成为远离都市喧嚣的完美选择。30万㎡现代欧洲情景社区3号和4号楼在售，主推82-111平米户型，均价4700元/平米，83㎡两居34万起。 天地源欧筑1898项目的规划灵感源自1898年英国规划大师霍华德爵士的著作——《明日的田园城市》，思考城市理想，撷取大师思想精华，以30万㎡现代欧洲情景社区欧陆风情居所凝练百年经典。此次首推的5层观景电梯洋房，设计合理，户型经典——专属更衣室、卫生间，起居室4.2米超大开间，首层带小院及半下沉地下室、独立入户，别墅级享受，倍显尊崇稀缺。93-146平米多种臻品户型深受客户喜爱，满足不同客户对品质生活的需求，稀缺价值深受热捧。 天地源欧筑1898项目位于中心城区与滨海新区黄金主轴之上，三条高速环绕，立体交通出行便利；地处醇熟津南核心板块，紧邻月牙河公园、津南区政府，休闲、娱乐等各种配套一应俱全；毗邻海河教育区优质学府圈，未来发展潜力无限。天津天地源追求与广大客户共享价值典藏，共创领先生活品质，共有美好未来！ |
60000平米办公厂房，20000平米定制厂房，260亩预留用地，租售均可。 |
武台馨苑位于外环线与津涞路交口，天津的西南部，上风上水位置。东临成熟的梅江居住区和正在快速发展的高端生态居住区梅江南；西临学府气氛浓厚的天津大学城；北面是水上公园居住区、体北居住区以及与项目仅一路之隔的华苑居住区，1.5公里直达奥城和水滴。周边道路有中石油桥、外环线、快速路、卫津南路、红旗南路，出行便捷。另外沿津涞快速路车行10多分钟直接抵达2013年东亚运动会的主赛场团泊新城。同时，地铁5、7号线及多条公交线路也均在松江城周边设站，步行5分钟即可到达，交通极为便捷。 |
