网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分286人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
项目采用低碳节能的地源热泵，无采暖费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区塘沽新北路与厦门南路交口西南 |
滨海新区开发区第五大街与东海路交口南行 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
四至 东（厦门南路）北（新北路）南（车站北路）西（京津塘高速延长线） 公交：825 502 五分钟直达塘沽火车站，津滨轻轨。附近有正在建设中的京秦高铁滨海站。 |
公交车：130路;503路;505路;507路;508路;509路;518路;805路在会展中心站下。机场专线：3路经过会展中心站下。轨道交通：津滨轻轨会展中心站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第487号 |
2019-1354 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2010年08月 |
2011年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.46 |
0.6 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
326户 |
552户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
106000㎡ |
14689.5㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
140000㎡ |
56905.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
滨海综合商业社区 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
369 |
1294 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
开发区 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
就医条件：天津第五医院 塘沽中医院 塘沽妇幼 就学条件：塘沽九幼、广州道小学、塘沽十三中学、十五中学、滨海学院 商业环境：福州道生活商业区 建设中的奥特莱斯/燕沙商城/凯宾斯基酒店等 周边公共交通：825 502 周边自然景观：项目紧临2号水库 5号水库 金海湖公园 其他：塘沽网球馆 |
就医条件：泰达国际心血管医院、泰达综合医院、天津医科大学泰达中心医院、社区区域级邻里中心、华达医院、华泰医院、天津市第五中心医院、响螺湾医院。 就学条件：朵儿幼儿园、泰达一中、泰达一小、开发区二中、开发区二小；泰达国际学校；滨海学校; 国际化教育社区，滨海小学、滨海中学、开发区一中、滨海国际中小学、泰达第二中学、泰达第二小学、南开大学泰达学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。 商业环境：市民文化广场、永莲商场(乐购)、鸿泰仟佰汇、友谊商厦、日本永旺购物中心、泰达时尚广场、华润百货超市、金元宝商场、东方商厦、中原百货。"周边公共交通：公交车：130路; 503路; 505路; 507路; 508路; 509路; 518路; 805路。 轨道交通：津滨轻轨会展中心站。 机场专线：3路经过会展中心站下。" 周边自然景观： 其他：城市景观公园、水舞奇观景观、百米绿化带； 泰达植物园、市民广场、时尚广场、鸿泰商业广场、翠亨广场、泰丰公园、紫云公园、主题公园、第二体育场、规划中泰达大剧院等购物及休闲场所、泰达图书馆、宝力豪健身俱乐部、泰达时尚健身休闲公园、宝力豪健身俱乐部、浩沙健身、泰达旅游馆、综合网球馆、乒羽馆、游泳馆、网球训练馆和综合运动中心、溜冰场、泰达足球场、华纳高尔夫球场。 |
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内部配套 |
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0,0 |
会所、游泳池、网球场、底商、酒店 |
小区绿化 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
周边自然景观：项目紧临2号水库 5号水库 金海湖公园 |
泰达足球尝滨海国际会展中心 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
2号水库 5号水库 金海湖公园 |
休闲公园、城市景观公园、水舞奇观景观、百米绿化带；泰达植物园、市民广尝时尚广尝鸿泰商业广尝翠亨广尝泰丰公园、紫云公园、主题公园、第二体育尝泰达图书馆、宝力豪健身俱乐部、浩沙健身、旅游馆、网球馆、乒羽馆、游泳馆、溜冰尝华纳高尔夫球常车库及绿化 |
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周边医院 |
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大港医院 |
就医条件：天津第五医院 塘沽中医院 塘沽妇幼 |
泰达国际心血管医院、泰达综合医院、医科大学泰达中心医院、华达医院、华泰医院、天津市第五中心医院、响螺湾医院。 |
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周边学校 |
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大港一中 |
就学条件：塘沽九幼、广州道小学、塘沽十三中学、十五中学、滨海学院 |
塘沽第一幼儿园、天津实验小学滨海分校、天津实验中学滨海分校、泰达一中、泰达一孝开发区二中、开发区二孝国际化教育社区，滨海小学、滨海中学、开发区一中、滨海国际中小学、泰达二中、泰达二孝滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：825 502 路五分钟直达塘沽火车站，津滨轻轨。附近有正在建设中的京秦高铁滨海站。 |
公交车：130路;503路;505路;507路;508路;509路;518路;805路在会展中心站下。机场专线：3路经过会展中心站下。 轨道交通：津滨轻轨会展中心站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供水：市政供水 供电：市政供电 采暖：采用地源热泵空调系统 |
结构：框架剪力 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政燃气接入 采暖：市政供暖 外墙：涂料 门窗：铝合金 电梯：日立 电梯服务户数：1835户 安保系统：门磁窗磁防盗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
21 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市滨海城投建业投资开发有限公司 |
天津瑞湾投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
滨海城投 |
合生创展集团 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
深圳盛孚物业 |
广东康景物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
渤海度假村项目位于天津市滨海新区塘沽海洋高新技术开发区上北生态居住区，隶属滨海新区核心区，紧邻10万平方米的生态水源水库，上风上水，三面环路，通达性优越。该项目由联排别墅、高层住宅及商业组成，规划总用地为185626.8平米，容积率1.1，绿地率40%，其中即将开盘的一期联排别墅(TOWNHOUSE)工程占地14.1万平方米，容积率仅0.6，绿地率45%，单套别墅销售面积一般约为240平米和290平米，分为地上三层地下一层，共计326套，是目前塘沽城区内在建的唯一低密度高端住宅项目。 一期别墅项目在设计上沿袭英伦都铎式建筑风格，尊贵别致，气度不凡，配合原汁原味、精致典雅的园林景观，必将成为这个城市的典范，我们将以高标准的要求严格把关，为您打造名副其实的滨海第一村。 |
合生君景广场位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东，近永旺梦乐城购物中心，是合生创展集团在天滨海新区的开发项目。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。合生君景湾一期总用地面积14689.5平方米，总建筑面积56905.2平方米。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。 合生君景广场位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东，近永旺梦乐城购物中心，是合生创展集团在天滨海新区的开发项目。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。合生君景湾一期总用地面积14689.5平方米，总建筑面积56905.2平方米。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。 |
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