网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分398人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.18元/月/平米 |
多层0.4元/月/平米、高层1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
地下暂未开放,地上免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区塘沽京津塘高速公路延长线与威海路交口以北 |
武清区曹子里乡杨六路北侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
京津塘高速延长线、威海路、尧山道、云山道、谐海路 京津塘高速、津滨高速、京津高速、河北路、西中环、云山道、泰达大街 517路（云山道公交站） 833路、844路、502路（滨海职业技术学院站） Z2号地铁（规划中） 新河干渠、金海湖、2号和5号水库、在建的重要配套的效果图、塘沽医院、学校等等。 |
项目距离京沪高速（武清站）出口5公里、京津高速（武清北）出口10公里，开车不足10分钟车程；京津城际列车在武清设有一站，距离本小区17公里，开车15分钟即可到达，京津城际列车从武清出发，20分钟可到达北京南站，10分钟到天津市区；门前5路、6路公交10分钟即可达到商业中心区； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2012年06月22日 |
2012年06月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2012-0199 |
津国土房售许字〔2012〕第0010-001号——第0010-010号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2013年12月31日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2500户 |
1868户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
400000㎡ |
162636㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
150000㎡ |
90353㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
2500 |
1386 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供热，住宅地采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
塘沽城区 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】周记海鲜、贻成富家湾、满记食府、三巴汤、麦当劳、福州道餐饮街、河北路餐饮街 【学校教育】幼儿园：社区特色幼儿园、塘沽一幼；中小学：塘沽实验中小学、塘沽第一职业中专；高校：天津滨海职业学院 【周边医院】妇幼保健医院、中医院、泰达心脑血管医院、泰达医院、第五中心医院，新河干渠、金海湖、2号和5号水库、在建的重要配套的效果图、塘沽医院、学校等等。 【邻近银行】中国工商银行、中国建设银行、中信银行、中国农业银行 【商业环境】项目社区商业、新北市场、华润万家超市、乐购超市、易买得超市、友谊名都、金街 【标志建筑】津秦高铁站 【其他设施】金海湖风景区、奥特莱斯名品折扣店、滨河公园、塘沽网球馆、凯宾斯基酒店、红星美凯龙、北方黄金珠宝基地、中海油科技研发中心、森林公园、外滩公园 小区内部配套涵盖社区商业、社区行政办公中心、社区卫生服务中心，以及用地南侧的幼儿园，能满足业主日常生活需求。 |
交通：项目距离京沪高速(武清站)出口5公里、京津高速(武清北)出口10公里，开车不足10分钟车程；京津城际列车在武清设有一站，距离本小区17公里，开车15分钟即可到达，京津城际列车从武清出发，20分钟可到达北京南站，10分钟到天津市区；门前5路、6路公交10分钟即可达到商业中心区； 医疗：武清区中医院，武清区人民医院，曹子里医院，社区医疗站 教育：天津重点中学杨村一中，英华学校，曹子里中学，曹子里小学 商业：5000㎡的商业配套，花都市场、曹子里商业街及京津时尚广场、友谊商厦 规划：小区西侧为开发公司与当地政府共同投资兴建的近20000平米的休闲文化广场 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配套涵盖社区商业、社区行政办公中心、社区卫生服务中心，以及用地南侧的幼儿园 |
社区配套：5000平米的商业街 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
金海湖风景区、二号水库、五号水库 |
暂无 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
森林公园、滨河公园、外滩公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大港医院 |
妇幼保健医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院、泰达医院 |
医疗：武清区中医院，武清区人民医院，曹子里医院，社区医疗站 |
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周边学校 |
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大港一中 |
学校教育：社区特色幼儿园、塘沽一幼、塘沽实验中小学、塘沽第一职业中专、天津滨海职业学院 |
教育：天津重点中学杨村一中，英华学校，曹子里中学，曹子里小学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
京津塘高速延长线、威海路、尧山道、云山道、谐海路 京津塘高速、津滨高速、京津高速、河北路、西中环、云山道、泰达大街 517路(云山道公交站) 833路、844路、502路(滨海职业技术学院站) Z2号地铁(规划中) |
交通：项目距离京沪高速(武清站)出口5公里、京津高速(武清北)出口10公里，开车不足10分钟车程；京津城际列车在武清设有一站，距离本小区17公里，开车15分钟即可到达，京津城际列车从武清出发，20分钟可到达北京南站，10分钟到天津市区；门前5路、6路公交10分钟即可达到商业中心区； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构： 框架、剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 供热：市政供热，住宅地采暖 外墙：石材、面砖、涂料 内墙：毛坯 门窗：断桥铝、中空玻璃 卫生间：毛坯 大堂：局部石材、瓷砖 厨房：毛坯 电梯：通力电梯 电梯服务户数：一梯两户(叠拼、小高层)；两梯三户、两梯四户(高层) 通讯：电视、网络 安保系统：电子监控、巡更 智能化设施：煤气报警 |
结构：砖混 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：集中供暖 电梯服务户数：二梯四户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
二梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津中建地产有限公司 |
天津市亚伦投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津市亚伦投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
中建物业管理有限公司 |
天津市亚伦物业服务公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京智慧堂广告传媒公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
中海滨海壹号是央企中建地产首筑天津布局滨海的精品楼盘。地处上北生态居住核心区，新河畔、咫尺金海湖，坐拥双公园，15分钟覆盖滨海繁华路网。叠拼别墅已开盘在售，高层一期火爆售罄，二期再续荣耀，是生态城门户社区、宜居社区以及具有创新意义的湿地生态系统社区，是滨海中央品质低密居所。二期首开，荣耀再续，90-120㎡水岸阔景华宅。项目热线：022-65229999。 “世界500强”企业中国建筑旗下骨干成员“中建地产”在滨海新区开发精品楼盘——中海滨海壹号项目。项目地处上北生态居住区核心区域，坐拥滨海生态公园原生态景观；创新的产品线设计，配以高品质公馆式风范园林景观，打造滨海首席品质低密居所。 中海滨海壹号项目位于威海路与京津塘高速公路延长线交口，占地约15万㎡，建筑面积约40万㎡；项目同京津塘高速、京津二线、津滨高速、津塘公路、塘汉快速、津沽公路形成便捷交通路网，西北处是正在修建的交通中心枢纽——津秦铁路滨海站，完善的城市交通功能，更加便捷出行。 本项目即依托于滨海新区高速的规划发展的同时，亦以社区树立绝对生活领导者的高端标杆，加速提升区域价值。 项目整体为art deco建筑风格，产品主要由6层三叠拼别墅和小高层、高层组成：叠拼产品为上中下三叠拼产品；小高层为一梯两户，高层为两梯三户、两梯四户产品。 户型面积：高层92㎡，99㎡，118㎡，120㎡，126㎡，135㎡，136㎡； 三叠拼户型面积：180㎡，200㎡，220㎡ |
津门及第项目位于天津市武清区曹子里乡杨六路北侧，属于京津半小时经济圈。该区域北邻廊坊、北京，南距距天津市区不到 30 公里。京津塘高速、京津高速、京沪高速公路均在武清通过，距离本项目最近的高速出口分别是京津高速的武清北出口和京津塘高速的武清出口，距离本项目仅为12公里，同时，2008年8月开通的京津城际高铁也在武清设站，车站距离本项目仅仅17公里。京津城际高铁22分钟可达北京南站，15分钟即可到达天津，武清区交通网四通八达，交通非常便利。 津门及第项目总占地面积90353.5平方米，总建筑面积162636.3万平方米，是由天津亚伦投资开发有限公司开发的大型人文品质教育社区，绿华率高达40%，而20%的建筑密度更体现了小区居住的舒适度。 在社区整体布局上以500米景观带为轴心，突出轴线对称，建筑布点采用“内疏外密”的手法，科学、合理的保证了每栋建筑之间的通风与采光，同时每一栋建筑外立面均采用三段式立面设计，整体格调简约、内敛又不失优雅，充分体现出法式风格的尊贵典雅。 小区西侧是由亚伦集团与当地政府共同投资兴建的近万平米文化休闲广场，广场内大面积绿地，鹅卵石甬道，配以假山、凉亭以及其他园林小品，健身器械更是一应俱全，近在咫尺的万米文化休闲广场，是居民茶余饭后、休闲纳凉的绝佳去处。 津门及第项目共设有三个出入口，南侧分为人行、车行两个出入口，另外一个主入口设在小区东侧，经小区东侧花城西路可以驶入。小区道路采用人车分流的设计方式，车辆通过环形路网直接驶入自家车位，在提高停车效率的同时也保证了小区行人的安全。 小区南侧入口处是5000平米的商业街，建成后将开设超市、餐饮、银行等生活配套设施，商业街与项目东侧原有的的花都市场商业街相连接，形成了一个完善的生活圈。 项目为市政电网供电、市政管网供水、管道天然气入户，供暖采用小区集中供暖方式，同时提供24小时热水，有效地降低了业主们的生活成本，同时也增加了业主居住的舒适度。 整个项目共由18个高层和10个多层以及两个配套建筑组成，并分两期开发完成，共有房屋1800余套。其中一期在建工程由10栋多层及9栋高层组成，户型面积分别为80.83平方米至87平方米的两居以及98.48平方米至107.97平方米的三居，共有房屋1076套，2013年交付使用。 |
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