网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分238人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分78分693人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
待定 |
1.0元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西区环湖东路与体北道交口西侧 |
津南区北闸口镇津岐公路以东侧（近咸水沽） |
宝坻区宝坻一中东行400米北城东路路南（环城东路与南城东路交口西北方向） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
项目临近友谊路、卫津南路、紫金山路、黑牛城道等多条城市快速路，到达火车站20分钟，前往天津机场的车程仅需要35分钟，方便直达滨海新区及各郊县区，交通通达性非常便利。体北板块内公交12路、16路、866路、871路、878路、951路等 |
公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 |
东临通唐路，北接北城东路，西侧和南侧为规划路。 通唐公路、津围公路、京沈、津蓟高速 周边公共交通线路 ：592路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2012年03月24日 |
尚未公布 |
2012年04月02日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
2012-0105 |
2015-0691 |
2014-0061 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2014年05月 |
尚未公布 |
2013年03月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
2010年09月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.9 |
1.9 |
1.35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
293户 |
900户 |
857户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
50900㎡ |
265000㎡ |
112000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
26700㎡ |
106000㎡ |
103000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
北闸口区域低密度社区 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
暂无 |
待定 |
810 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
咸水沽 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】鼎泰丰、粤唯鲜、老姑砂锅 【休闲旅游】老干部俱乐部：天津燕园，历史悠久的老干部活动中心。水上公园：天津市最大的综合性公园，国家4A风景区。 华夏未来儿童公园：模宏大、设施先进、门类齐全、师资优秀的青少年教育培训、文化艺术基地，天津最为优秀和代表性教育基地。 【学校教育】从幼儿园到大学，各级学校一应俱全。如：南开大学、天津大学、天津体院、天津师范大学、旅游管理学院、天津体校、实验中学、滨湖中学、河西中心小学、滨湖小学、克瑞思国际学校、华夏未来学校和华兰国际儿童村、河西区二十六幼儿园等。 【周边医院】区域周围内拥有多所专科医院及三级甲等综合医院，如：环湖医院、肿瘤医院、空军医院、体北医院、中联医院等。 【邻近银行】中国银行，工商银行，农业银行 【商业环境】大友谊：世界品牌领衔的高端商厦，天津奢侈品经营的先驱。 |
就医条件：咸水沽医院、妇幼保健院、 就学条件：海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、第一小学、第二小学 商业环境：月坛商厦、华润万家便利超市，咸水沽商圈 都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
都市景观、公园绿化：大型市政公园 就医条件：人民医院、妇幼医院 就学条件：宝坻一中、宝坻二幼、海滨小学、城关镇七小、宝坻二中 商业环境：劝宝购物广场、劝宝超市、时代商厦、海滨国际商贸物流城及小区商业 其他：大型市政公园 |
内部配套 |
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|
0,0 |
绿地 |
暂无 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
【休闲旅游】老干部俱乐部：天津燕园，历史悠久的老干部活动中心。 |
都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
宝坻健身公园 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
水上公园 |
都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
宝坻健身公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
环湖医院、肿瘤医院、空军医院、体北医院、中联医院 |
就医条件：咸水沽医院、妇幼保健院、 |
【周边医院】人民医院、妇幼医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
实验中学，滨湖中学 |
就学条件：海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、第一小学、第二小学 |
【学校教育】宝坻一中、宝坻二幼、海滨小学、城关镇七小、宝坻二中 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
12路、16路、866路、871路、878路、951路等 |
公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 |
592路、594路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修标准：毛坯 |
装修状况：毛坯 |
结构：砖混 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：市政集中供热 外墙：页岩多孔砖 内墙：页岩多孔砖 门窗：断桥铝合金中空玻璃 电梯：三菱电梯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
天津钱隆房地产开发有限公司 |
天津市和远房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
待定 |
森宝物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
世联地产 |
暂无 |
天津合富辉煌房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
颐贤里位于河西区环湖东路与体院北道交口处，北% |
钱隆学府是福晟集团精耕地产之作，项目驻守津南区北闸口镇核心，海河教育园区南，北闸口镇津岐公路东侧，是连接市区、滨海新区黄金走廊核心之地。钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米，共分四期开发，产品包含洋房和高层。钱隆学府周边生活配套齐全，学校、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边，发达的交通路网可直达市区中心商业区和滨海新区。 |
和远领居是和远地产在宝坻开发的高端项目。项目位于城区东北部学府新城核心，东北方向是海滨国际商贸物流城，与学府新城衔接形成宝坻未来第二大核心商圈。项目西侧约400米是宝坻区唯一一所市级重点中学——宝坻一中，伴随区域规划实施推进步伐加快和多家实力开发企业共同打造，未来这里将成为具有独特教育优势的大型人文宜居片区。 项目周边的出行及交通极其方便快捷，城区内公交线路592车站临近一中，咫尺可达，驱车更可在5分钟内到达劝宝购物广场、劝宝超市、人民医院、区政府等处。区域两公里范围内通唐公路、津围公路、京沈、津蓟高速等省际一二级公路环伺，远行彰显便利。 项目规划总建筑面积约11万平方米，容积率1.35，建筑密度仅有18.67% ，绿地率高达42% 以上。共规划22栋楼，产品形式分为洋房和高层两种。洋房13栋，高层7栋以及2栋商业配套。目前项目一期为5层到顶低密度洋房产品，户型以两室和三室为主，1：1比例配有地下室，顶层附赠阁楼。 和远领居率先在宝坻引入欧式新古典主义风格外檐，采用三段式表现手法，下段利用石材、珍石漆的质感突出典雅华贵，中段利用高档面砖的细腻突出异域情调，上段高档涂料突出浪漫，三段之间使用多层檐口线分隔，顶部铺装深灰色陶瓦，工艺精细繁复，主张低调的奢华，内敛的品位。 项目设计理念秉承“生态人居”原则，依据本地区气候和地块地形地貌，一改平地围合花池草池的呆板绿化模式，在宝坻创新性的采用果岭式坡地情景绿化。高乔低灌的五重立体绿化、高密度植绿、将使建成后的社区达到绿树成荫、四季常青、户户有景、步移景异的盛象。辅以社区外的市政公园，项目未来将形成无可比拟的内外双园生态环境。 |
