网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分338人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3.65元/月/平米 |
暂无 |
3.48元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区核心区响螺湾中心商务区 |
河东区大直沽中路与八纬路交口处（河东伯苓大厦对面） |
北辰地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
响螺湾商务区迎宾大道 于家堡城际高铁站：京津城际高铁；公交：110、617、821； 天津大道 规划中的京津城际于家堡站 滨海国际机场 |
津塘公路，八纬路，七纬路，六纬路，大直沽中路，中环线，解放南路，津滨轻轨，公交方面有673,668,656,665,847,856,643等十余条公交线路。 |
东至：辰昌道、北至：龙泉道。双青新家园内 地铁1号线在刘园站下；公交：649、34、602、634在刘园公交站下。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
5号线,9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字【2012】第0236-001号 |
2012-0876 |
津国土房售字[2012]第0119-0238 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2013年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
40年 |
公寓：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
2010年01月26日 |
暂无 |
2011年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
公寓 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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1.46 |
8 |
3.52 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
731户 |
暂无 |
4400户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
80083㎡ |
117000㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
18580.5㎡ |
28941㎡ |
91000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
河东区商务综合体 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
共有车位约1000个 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
响螺湾 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】 区域新规划即将开建西沽小学、东沽小学两所高标准小学 【周边医院】 泰达医院、响螺湾医院 【邻近银行】 工商银行，建设银行、中国银行 【商业环境】 金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等 【其他设施】 极地海洋世界 |
就医条件：三中心医院 就学条件：音乐学院，54中学，82中学，大桥道小学 商业环境：天津伯苓大厦，人人乐超市，万达国际广场，红星国际商业综合体 周边公共交通：项目周边交通便利，津塘公路，八纬路，七纬路，六纬路，大直沽中路，中环线，解放南路，津滨轻轨，公交方面有673,668,656,665,847,856,643等十余条公交线路。 其他：荐福庵观音寺，天妃宫。 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨 【学校教育】河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园 【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院 【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等 【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 【标志建筑】北运河、北辰大厦 【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 绿地、健身器材 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
极地海洋世界 |
暂无 |
刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
极地海洋世界 |
暂无 |
刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
【周边医院】 响螺湾医院、塘沽医院、泰达医院 |
暂无 |
北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
【学校教育】 南开大学泰达学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 |
河东四幼(后台三号路),小太阳婴幼园第一分园,福泽社区宝宝乐幼儿园,紫金花幼儿园,贝美蓝天幼稚园,春天花花托管中心 |
河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交车：110、821、617、131路至海门大桥下车 天津大道 规划中的京津城际于家堡站 滨海国际机场 |
大直沽后台(公交站),河东体育馆(公交站),河东体育场(公交站),大直沽三号路(公交站),津塘路(地铁站),东风地道(公交站) |
地铁1号线在刘园站下；公交：649、34、602、634在刘园公交站下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
30 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津鑫源置业投资有限公司 |
天津市东达房地产开发公司 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
北京光耀东方集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
Rainbow Laurel Property Management |
暂无 |
天津市华升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
北京典晶创意 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
光耀东方集团，中国优秀商业地产企业之一，全国化布局、专业化导向的大型企业集团。以56万平方米的投资开发总量强势入驻天津滨海新区响螺湾中心商务区，四盘同源，巨舰起锚！光耀东方，以"大型城市综合体开发"为基础，以"投资并购重组"为重点，以"商业运营管理"为主线，构建起"三位一体"的商业地产开发运营体系。集团先后成立了光耀东方商业管理研究院、光耀东方城市综合体规划设计院，以"城市规划先导"与"后定位、再创造"的独特发展模式，形成卓越的运营能力，整合产业链条，再造城市价值。 光耀东方文化广场，位于响螺湾迎宾大道北端门户，是响螺湾面向世界的标志性建筑。项目总建筑面积近20万平方米，由A、B两座组成，A座总建筑面积8万多平方米，地上32层，标准层面积约为1759平方米；B座建筑面积近12万平方米，地上38层，标准层面积约为1872平方米。项目共有车位约1000个，是一座集国际5A写字楼、高档商务公寓、甲级写字楼、规模商业中心(响螺湾最大规模)于一体的CBD核心都汇综合体。 |
东达国际广场总建筑面积为9.08万平方米，其中商业建筑面积：3万平方米.酒店式公寓建筑面积2.1万平方米。项目位于大直沽中路与八纬路交口处，与天妃宫，和荐福庵隔街向望。 目前销售的是公寓部分，项目24层到顶，地上1-5层为商业，6-24层为公寓，地下2层为停车场，公寓户型1室56平米、2室69-120平米、3室82-124平米，均价24000元/平米。 主体商业广场，地上6层，地下2层。其中地下2层为停车场，规划为汽车美容，汽车装具，洗车等。地上6层规划为，时尚餐饮，名牌服装，户外运动，大型超市，影院，ktv大型电玩，卡丁车，舞台式冰场等。区域内人口密集，常驻人口96万人，消费水平高 项目整体形象--融合传统直沽文化及现代服务理念为一体，该区域内最具品质与活力，业态组合丰富，服务完善，交通便捷，足不出户就可以享受到便捷的服务、购物、娱乐的乐趣，享受家庭一站式购物中心，是您自住与投资的最佳选择。 |
美震瑞景时代 ,天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。 首付8.8万起 |
