网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分376人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分60分172人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分338人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
3.48元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上车位6万 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
津南区双港总部经济产业园赤龙街与金港二大街交口东南 |
地铁一号线旁龙洲道公交总站以西 |
北辰地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
北至赤龙街，紧邻外环线中间有绿化隔离带；西至二大街、南至规划干道，连接着园区内部；东至三大街，临近津南开发区、双港镇以及直通滨海新区的天津大道。 |
地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 |
东至：辰昌道、北至：龙泉道。双青新家园内 地铁1号线在刘园站下；公交：649、34、602、634在刘园公交站下。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2012年05月 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字第0237号 |
津国土房售字[2012]第0119-0238 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年08月 |
2014年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2011年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼,塔楼 |
板楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,政策房 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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1.46 |
1.49 |
2.08 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1147户 |
15000户 |
4400户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
1100000㎡ |
1600000㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
4530000㎡ |
537462.9㎡ |
91000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
二期车位1200个，地上地下均有 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
地板辐射采暖，供热系统，水系统 |
散热器；采用分户循环、分室控温方式 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
双港 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
1-4层，市政供水；5层以上，二次加压供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】海河教育园 【周边医院】海河医院 【标志建筑】红磡领世郡 商业、总部、soho办公 |
就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园商业环境：北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨 【学校教育】河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园 【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院 【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等 【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 【标志建筑】北运河、北辰大厦 【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 绿地、健身器材 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
社区内众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服及文娱设施 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
配套公园建设中 |
刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
水晶公园 |
刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
海河医院 |
就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院 |
北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
紧邻海河教育园区、双港中学、天津财院、科技大学、工程师范学院、北师大附中 |
就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园 |
河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
855路、705路、808路、152路、165路、629路、652路 地铁四号线、地铁六号线 |
地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 |
地铁1号线在刘园站下；公交：649、34、602、634在刘园公交站下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构：框架结构 供电：市政电入户 外墙：首层干挂石材，其余为仿石涂料 内墙：腻子交活 门窗：断桥铝合金中空玻璃 卫生间：水泥砂浆麻面交火 电梯：合资品牌电梯 通讯：预留接口 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津联东金港投资有限公司 |
天津住宅集团 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
北京联东投资集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
北京联东国际物业管理有限公司 |
天津华夏物业管理发展有限公司 |
天津市华升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目位于天津市津南区双港工业园区内，占地680亩，总规划建筑面积110万平米，总投资90亿元，一期启动区占地208亩，总建面积39万平米，项目集总部独栋、高层写字楼、soho公寓、总裁公寓、商业配套产品于一体，为天津首席总部综合体。 项目区域位置极佳，北依海河和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达梅江会展中心；覆盖外环线、地铁四号线、地铁六号线、天津大道、京津高速、京津塘高速全线路网。 项目主推600-4000平米独栋及双拼产品，尽显大尺度空间，全功能分区，满足各种规模企业的职能划分需求，实现企业总部的个性化要求。 联东集团创立于1991年，经过20年的发展，已成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司，拥有5000多名员工，资产90多亿元，下辖十多家子公司，分布于北京、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地。联东集团战略性投身于产业地产领域，专注于产业载体的整体开发和招商运营，200 |
华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，九城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。并与瑞景大型居住区连为一体，辐射佳园里、丁字沽等诸多住区，合力筑成中心城区北部宜居新城，成为继梅江、华苑之后又一大型生活片区。市重点规划、政府公信力与国企品质，共同铸就华城浩苑必将成为我市保障房建设的又一典范工程。 |
美震瑞景时代 ,天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。 首付8.8万起 |
