网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分376人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
0.4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
津南区双港总部经济产业园赤龙街与金港二大街交口东南 |
滨海新区响螺湾商务区迎宾大道 |
霸州西青杨柳青 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
北至赤龙街，紧邻外环线中间有绿化隔离带；西至二大街、南至规划干道，连接着园区内部；东至三大街，临近津南开发区、双港镇以及直通滨海新区的天津大道。 |
东邻滨河西路，南至横福路，西到迎宾大道，北靠万顺北道。 |
公交8路；721路，801路直达天津西站、大胡同、百货大楼、天津站；杨柳青有153、669、175、672、824、津西2路等；地铁2号线延长至杨柳青。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2012年05月 |
尚未公布 |
2011年02月 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字［2011］第1042—001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年08月 |
尚未公布 |
2012年08月 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼,塔楼 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.49 |
7.85 |
1.39 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1147户 |
483户 |
700户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
1100000㎡ |
95997㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
4530000㎡ |
10014.5㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
地下车位355个 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
地板辐射采暖，供热系统，水系统 |
办公大堂采用地板辐射采暖；设备用房设值班采暖 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
双港 |
响螺湾 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】海河教育园 【周边医院】海河医院 【标志建筑】红磡领世郡 商业、总部、soho办公 |
暂无 |
就医条件：杨芬港医院、仁和医院、胜芳医院、北大医院、杨柳青医院 就学条件：小区500米处设有幼儿园、小学、以及国家重点中学 商业环境：小区门口设有2层底商，以及千平米的独立会所。紧邻2千米长的褚河港商业街 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
外滩公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
海河医院 |
响螺湾医院 |
就医条件：杨芬港医院、仁和医院、胜芳医院、北大医院、杨柳青医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
紧邻海河教育园区、双港中学、天津财院、科技大学、工程师范学院、北师大附中 |
塘沽外国语学校，紫云中学 |
就学条件：小区500米处设有幼儿园、小学、以及国家重点中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
855路、705路、808路、152路、165路、629路、652路 地铁四号线、地铁六号线 |
旷世国际(公交站),浙商大厦(公交站),公安局进出入境管理中心(公交站),东方文化广场(公交站),金唐大厦(公交站),极地海洋世界(公交站) |
龙华里(公交站),青云里(公交站),西青医院(公交站),柳霞路(公交站),新华道(公交站),杨柳青古镇新华道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构：框架结构 供电：市政电入户 外墙：首层干挂石材，其余为仿石涂料 内墙：腻子交活 门窗：断桥铝合金中空玻璃 卫生间：水泥砂浆麻面交火 电梯：合资品牌电梯 通讯：预留接口 |
主楼结构采用框架-核心筒，框架柱采用型钢混凝土柱，核心筒采用钢筋混凝土剪力墙。楼面体系采用钢筋混凝土宽扁梁，局部采用钢骨混凝土梁。副楼采用钢筋混凝土框架结构，局部采用钢梁。 采暖：办公大堂采用地板辐射采暖；设备用房设值班采暖 外墙：框架式玻璃幕墙，除主楼大厅为拉索点式玻璃幕墙 |
供气：天然气 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津联东金港投资有限公司 |
投资运营：北京光耀东方集团 |
天津笑然堂投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
北京联东投资集团 |
光耀东方集团 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
北京联东国际物业管理有限公司 |
Rainbow Laurel Property Management |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
北京四季青房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京众智集成 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目位于天津市津南区双港工业园区内，占地680亩，总规划建筑面积110万平米，总投资90亿元，一期启动区占地208亩，总建面积39万平米，项目集总部独栋、高层写字楼、soho公寓、总裁公寓、商业配套产品于一体，为天津首席总部综合体。 项目区域位置极佳，北依海河和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达梅江会展中心；覆盖外环线、地铁四号线、地铁六号线、天津大道、京津高速、京津塘高速全线路网。 项目主推600-4000平米独栋及双拼产品，尽显大尺度空间，全功能分区，满足各种规模企业的职能划分需求，实现企业总部的个性化要求。 联东集团创立于1991年，经过20年的发展，已成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司，拥有5000多名员工，资产90多亿元，下辖十多家子公司，分布于北京、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地。联东集团战略性投身于产业地产领域，专注于产业载体的整体开发和招商运营，200 |
光耀东方国际大厦 响螺湾迎宾大道首席智美商务综合体 光耀东方国际大厦总建筑面积约10万平方米，总建筑高度约158米，38层臻美建筑傲然屹立，兼具国际5A商务空间、情景商业于一体，是响螺湾迎宾大道上的首席智美商务综合体。聚东方神韵，惊艳响螺湾。 国际5A商务写字楼：4-25层103-570平米多变空间，自由组合；4米层高、18米挑空大堂设计，秉承流线设计原理，光影变化展现曲线造型之美。 国际5A商务公寓：层高3.6米，独有的采光天井，立体贯通27-38层，55-114平米的精装公寓，实用性与舒适度兼备，整体精装修，科技化、智能化的细节配备提升生活品质。 情景风情商街，时尚消费体验：近万平米的时尚消费街区，局部8米共享空间，独立商业出入口，解开时间与空间的束缚，主楼与裙房与副楼通过室外广场连接，贯通商业矩阵，消费者在此体验时尚消费，循导国际化商务发展潮流。 |
天津津港华府分六期开发，一二期已入住六层到顶低密度，花园洋房和17层小商层观影电梯洋房，三期已开盘为六层洋房，小区总面积为60万平方米占地400亩，位于辛口镇西侧。为大型生态宜居社区、老年活动中心、社区医疗、双语幼儿园、开心农场等。周边生活配套完善，商铺、医院、学校、邮局、银行、超市、农贸市场就在小区步行5分钟。津港华府小区周边游国家投资146亿元打造的金港湾新产业园区，销售国家优惠政策，外商投资活跃，津港快速路双向八车通，向东可直望杨柳青以下附近公交总站平均5分钟一趟，直达天津市中心，交运快捷升值潜力极大。 |
