网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
公寓：2.75元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区大港海景八路与港东六道交口的西北侧 |
武清区福源道与翠亨路交口东侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路 前行100米，即有523路公交车 |
周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2011年07月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字【2011】第414号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2012年05月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2009年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.35 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1250户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
114314㎡ |
174805㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
18000㎡ |
47261㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
一站式高端商业配套区 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
900 |
1296 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
民用天津市标准 配送中央空调 |
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板 块 |
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大港 |
大港 |
杨村 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
就医条件：大港医院、大港中医医院、大港妇幼医院 就学条件：大港一中、大学城、福源花园小学 商业环境：迎宾超市、物美超市、友谊商场、金港购物中心 周边公共交通：523路、通往市区和塘沽的地铁规划中 周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
就医条件：武清人民医院、仁和医院 就学条件：杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中、天狮学院 商业环境：工商银行、农业银行、中国银行 友谊商厦、中信名都商厦、海达家乐超市二店、泉州路市场、海达家乐超市一店、东方之珠、家世界、国美、苏宁、移动联通营业厅、如家快捷酒店、奥蓝纪德国际酒店、格林豪泰酒店 周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大港医院 |
就医条件：大港医院、大港中医医院、大港妇幼医院 |
就医条件：武清人民医院、仁和医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
就学条件：大港一中、大学城、福源花园小学 |
就学条件：杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中、天狮学院 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路 |
周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构：目前在售砖混 供水：自来水设一户一表 供电：市政供电、一户一表 供气：市政天然气，一户一表 采暖：市政集中供热 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：断桥铝 卫生间：墙、地面水泥砂浆、顶棚结构层面交活 厨房：墙、地面水泥砂浆、顶棚结构层面交活 电梯：15部 电梯服务户数：370户 安保系统：保安监控系统 |
窗材:中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
15部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津建工集团房地产发展有限公司 |
玉圭园（天津）投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津建工集团物业管理有限公司 |
天津君谊物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
上海天地行房地产营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津奥尔特文化传播机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目位于滨海新区大港海景八路与港东六道交口的西北侧，周边有津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路等道路，出行十分方便。 |
麒麟商业中心项目位于天津市武清区，福源路北、翠享路东，武清软件创意园内，总建筑面积：174657.51 m2总用地面积为47261.6M2 。在总体规划设计中，依据其城市空间关系及地理位置，结合规划设计条件要求，按照建设面向新世纪的高新技术开发区的宗旨，合理布局，涵盖武清区唯一五星级酒店，高级公寓，影视娱乐，洗浴休闲中心为一体的高端商业配套区，力图营造一个集高尚、舒适生活、休闲、娱乐为一体的京津两地超规模、最豪华的影视娱乐中心。 |
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