网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分448人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东十二经路与海河东路交口东北方向 |
滨海新区大港海景八路与港东六道交口的西北侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
周边道路：海河东路、十二经路、十三经路、六纬路 距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路。 公交车有600路，643路 ，651路，673路，840路，842路;，866路， 871路， 963路， 机场专线4路。 |
津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路 前行100米，即有523路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2011年12月25日 |
2011年07月27日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2011]第993号 |
津国土房售许字【2011】第414号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2016年09月 |
2012年05月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
暂无 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
1250户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
102900㎡ |
114314㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
68800㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
900 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
大港 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
商业环境：华润万家超市、东方之珠娱乐超市、如家酒店 周边景观：海河景观带 周边学校：金桥幼儿园、新华南路小学、音乐学院 周边医院：天津肿瘤医院、公安医院、河西骨科医院 |
就医条件：大港医院、大港中医医院、大港妇幼医院 就学条件：大港一中、大学城、福源花园小学 商业环境：迎宾超市、物美超市、友谊商场、金港购物中心 周边公共交通：523路、通往市区和塘沽的地铁规划中 周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
其他设施：海河新天地SHOPPING MAIL、富力华会六星级铂金俱乐部、空中花园CLUB-秀吧 会所、茶社、书吧、雪茄吧、露天泳池、spa |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
海河景观带 |
周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
海河景观带、天星河畔广场 |
周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
天津肿瘤医院、公安医院、河西骨科医院 |
就医条件：大港医院、大港中医医院、大港妇幼医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
金桥幼儿园、新华南路小学、音乐学院 |
就学条件：大港一中、大学城、福源花园小学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路；公交车有600路，643路 ，651路，673路，840路，842路;，866路， 871路， 963路， 机场专线4路。 |
津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
精装交房：洁具、地板、防盗门、母线槽供电、智能安防体系、恒压变频供水、断桥铝合金窗、LOW-E玻璃、五金件、窗户系统、轻质砌块墙、外墙保温、电梯 |
结构：目前在售砖混 供水：自来水设一户一表 供电：市政供电、一户一表 供气：市政天然气，一户一表 采暖：市政集中供热 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：断桥铝 卫生间：墙、地面水泥砂浆、顶棚结构层面交活 厨房：墙、地面水泥砂浆、顶棚结构层面交活 电梯：15部 电梯服务户数：370户 安保系统：保安监控系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
15部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津建工集团房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
深圳长城物业 |
天津建工集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
水岸银座位于河东区十二经路与海河东路交口。水岸银座项目建成后将具备高档公寓和品牌商业零售的综合功能。水岸银座项目由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，三幢酒店式公寓沿海河东路和十二经路展开布置，总建筑面积102900，其中地上建筑面积68800平方米。 01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。 水岸银座高度210米，作为天津CBD核心的新标志建筑，屹立于海河畔，裙楼石材干挂幕墙，主楼铝板幕墙，结合蓝色中空LOW-E玻璃、隔热断桥保温窗，外观既时尚尊贵，又节能环保，不但彰显尊贵身份，享舒适居住，也降低了使用成本，进一步提高房产价值。 01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。 |
项目位于滨海新区大港海景八路与港东六道交口的西北侧，周边有津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路等道路，出行十分方便。 |
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