网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分203人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
1.05-1.55元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海旅游区起步区安正道与海博路交口南侧 |
西青区中石油桥旁玉带路与丽江道交口西南侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
东：安泰道（规划中）；南：海博路(现实路）；西:安正道（规划路）；北：海晏路（现实路）京津高速、轻轨站（规划中） 走津汉公路、津塘公路，津滨高速、京津塘高速、唐津高速、杨北公路转汉北路直行即至。 |
卫津南路、津涞公路、丽江道，公交826路可到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2013年07月06日 |
2011年10月27日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字【2013】第0469-001号 |
津国土房售许字[2011]第766号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2014年04月 |
2012年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2011年11月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1052户 |
198户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
118000㎡ |
19048.5㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
98716㎡ |
3652.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
242 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1.2 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
中新生态城 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
航母主题公园、小区内幼儿园、宝龙欧洲公园、水魔方 |
商业环境：奥城商业广场、大润发购物中心 周边自然景观：南翠屏公园、水上公园 其他：城市景观公园 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
小区内幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
航母主题公园 |
周边自然景观：南翠屏公园、水上公园 其他：城市景观公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
航母主题公园、宝龙欧洲公园 |
周边自然景观：南翠屏公园、水上公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
就医条件：空军医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
小区内幼儿园 |
就学条件：梅江中学、滨湖中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
东：安泰道(规划中)；南：海博路(现实路)；西:安正道(规划路)；北：海晏路(现实路)京津高速、轻轨站(规划中） |
周边公共交通：826路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
6部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司 |
天津建工集团房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
广东碧桂园物业服务有限公司天津分公司 |
天津建工集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
碧桂园滨海城是碧桂园集团凝练二十一年别墅筑造经验在天津滨海打造的精致品质社区，总占地9.87万平米，总建面11.8万平米，产品为美式赖特别墅和精装法式洋房。别墅产品分为双拼和联排，产品户型区间180-275平米，整体为新古典主义赖特建筑风格，每套产品都附带超大面积阳光地下室，客户创造了更大的使用空间；洋房产品户型区间为77-110平米，主体为浪漫法式建筑风格打造，全部为精装修交房。 在园林布局方面，滨海城引入了非常具有亮点的南派园林进行打造，以其精致、细腻、立体等特点成为了目前园林打造的主流，经过21年别墅开发的积淀，目前碧桂园在南派园林打造的基础上形成自己独有的风格体系，其核心思想是通过堆坡与造景手法，形成曲径幽通的细节场景，从而让人漫步社区中，移步异景，犹如生活在公园之中。 碧桂园集团金牌物业是国家一级资质物业公司，特为碧桂园•滨海城量身打造的铂金凤凰大管家配合至尊5A服务、三重安全防、智慧社区云服务，让客户在滨海城社区每一可及之处，无时无刻不享受到碧桂园的专属五星级服务！ 此外，项目整体规划了近3000平方米社区服务中心和商业配套，目前已签约知名连锁银行、药店及精品超市，干洗店即将签约，同时还规划建设幼儿园满足教育需求！ |
项目位于天津市西青区玉带路与丽江到交口西南侧，毗邻中石油桥，卫津南路，丽江道，属于奥体板块。项目建筑类型为多层建筑，由天津建工集团房地产发展有限公司开发，项目已开盘，目前在售，预计2012年6月可以入住。得房率为87%，容积率1.05，绿化率40%。由天津中怡建筑规划设计有限公司设计小区景观，周边医疗，就学，商业，自然景观配套齐全，毗邻天津最大堆山公园南翠屏公园。 |
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