网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分461人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
高层2元/月/平米 别墅3.2元/月/平米（无电梯） |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
宝坻区环城南路南侧 |
天津市津南区天嘉湖大道西侧（天嘉湖风景区） |
|
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
开元路，环城南路 |
项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2011年10月 |
2016年08月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0368号 |
|
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2012年10月 |
2013年09月26日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
2012年06月17日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.46 |
2.5 |
1.01 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
507户 |
1000户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
50000㎡ |
2510000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
20000㎡ |
2470000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
八里台镇原生态大盘 |
|
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
300-400 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
二期高层1：0.8租售待定；别墅1：1租售待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
天嘉湖 |
|
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
就学条件：临近宝坻六中 商业环境：周围有怡购商业广场、百代富地等商业体，及宝地经典、怡购清华园、宝平景苑、鸣石苑、馨和家园、潮阳花园、泰达、万兆、龙熙帝景等高档住宅区 |
就医条件：海河医院 就学条件：咸水沽一中 商业环境：华润万家超市、月坛商场 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
市政绿化带 |
|
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
天嘉湖 |
|
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
暂无 |
海河医院 |
|
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
天津市宝坻区龚庄小学,红黄蓝亲子园(天津宝坻园店),天津市近郊宝坻区花蕾幼儿园,华苑小学,宝坻区华苑幼儿园,潮阳幼儿园馨逸分园 |
咸水沽一中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
宝坻广川路(公交站),钰华街南环路口(公交站),中化石油(公交站),龙熙帝景(公交站),龙熙帝景南(公交站),审批局(宝坻)(公交站) |
项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
外墙材料:局部石材、涂料 窗材:断桥铝 |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津弘钰置业有限公司 |
天津中信天嘉湖投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津弘钰置业有限公司 |
天津中信天嘉湖投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
天津市成源物业有限公司 |
中信物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津展图房地产经纪有限公司 |
世联地产 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目以下沉式广场为特色，由一个露天休闲广场、内街商铺及超市组成，打造了宝坻唯一拥有休闲、购物为一体的高端情景式立体商业综合体。 |
中信公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市不可多得超低容积率的大盘。 项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。 项目以最美的海河四公里为规划蓝图，结合多个主题公园的打造，营造出天津首个河畔公园生活居住范本。 首期入市的产品将整体打造北美的建筑风格，既有私密性强的别墅产品，也有展现恢弘大气社区氛围的洋房和高层。在满足了居住需要的同时，更满足了一个阶层心灵归属，文化认同、邻里回归的需要。 |
|
