网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分532人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开区城厢东路与南城街交口 |
天津地铁三号线宜兴埠站东侧（普育学校旁） |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
1号线、2号线、4号线，公交5路、855路、801路、634路等多路公交线路，且多条主干道通往市区各处。 项目东至城厢东路,南至南城街, 西至城厢中路，北至鼓楼东街。 |
地铁3号线以及地铁5号线在项目内设有4个站点分别为宜兴埠站、天士力站、张兴庄站和新宜白大道站，地铁3号线是从小淀到西青的华苑产业园区，沿途经过北站、天津站、滨江道、理工大学等区域；地铁5号线是从北辰的双街到西青的梨园头，沿途经过金钟河、津塘路、下瓦房等区域；项目周边的公交线路27、670路在民贤里站下，852、675路在玉翠里站下，27、334、641、671、675、733、740、812、813路万科新城站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2011年10月24日 |
2013年03月28日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2013]第0560号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2011年10月 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
0.82 |
1.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
1572户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
53786.66㎡ |
3280000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
1600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
品牌地产宜居大盘 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
停车位500个，其中地下120个 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
地采暖 |
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板 块 |
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大港 |
老城厢 |
小淀 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【周边医院】长征医院、眼科医院、二中心医院 【学校教育】中营小学、南开中学、崇化中学 【商业环境】家乐福、华润万家、新安百货、远东百货、乐天百货以及以及计划在今年年底开业的大悦城购物中心将会带来全新的购物环境和品牌，物美、家乐福等大型卖场齐全。 项目距离天津市商业中心和平路金街1.5公里。 【餐饮配套】御尊江南、八号御府、重阳府等 |
【餐饮配套】麦当劳、北京牧羊人、友鹏海鲜、外滩风尚、集贤阁海鲜酒楼、筋头巴脑、彤德莱、老川鲁【学校教育】普育小学、普育中学、普育幼儿园、96中学、第一中心幼儿园、晓晓钢琴艺术学校、天津职业大学【周边医院】第一医院、宜兴埠医院、254医院、铁路第四医院、新开河医院、安康医院【邻近银行】建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津农村合作银行、兴业银行【商业环境】物美超市、人人乐、华润万家、津工超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、普东菜市场、联通营业厅、移动营业厅、邮政储蓄【标志建筑】普济河道立交桥、宜兴埠立交桥【周边公园】普育公园、北宁公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
全地下车库、下沉式篮球场、儿童活动区、老年健身步道、中央水景雕塑 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
市政绿化带 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
公园绿化：北宁公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
第一医院、宜兴埠医院、254医院、铁路第四医院、新开河医院、安康医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
红桥11幼儿园,伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),华谊幼儿园,米娅美式儿童会所,大公馆双语幼儿园,环球宝贝早教中心 |
普育小学、普育中学、普育幼儿园、96中学、第一中心幼儿园、晓晓钢琴艺术学校、天津职业大学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
东马路(公交站),城厢东路(公交站),北城街(公交站),北城街站(公交站),北门(北马路)(公交站),大胡同商贸中心(公交站) |
地铁3号线以及地铁5号线在项目内设有4个站点分别为宜兴埠站、天士力站、张兴庄站和新宜白大道站，地铁3号线是从小淀到西青的华苑产业园区，沿途经过北站、天津站、滨江道、理工大学等区域；地铁5号线是从北辰的双街到西青的梨园头，沿途经过金钟河、津塘路、下瓦房等区域；项目周边的公交线路27、670路在民贤里站下，852、675路在玉翠里站下，27、334、641、671、675、733、740、812、813路万科新城站下。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
供水：民用 供电：民用 供气：民用 采暖：地采暖 外墙：全石材外墙 门窗：双层塑钢窗 大堂：精装修大堂 通讯：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津中新华城房地产有限公司开发建设 |
天津市亿嘉合置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
中国五矿地产 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津博华物业管理有限公司 |
北京国贸物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津润博广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
根据功能分区的不同，将项目分为A北区、A南区、B区和C区。每一个区域内，沿步行街都设置区域中心广场，结合多变的建筑群形成一个个凝聚人气的地方。中心广场附近还有若干小广场，有机的出现于各处。消减建筑密度的同时，增添了空间情趣。步行街的尺度变化结合广场及建筑的错落，形成不断变化的空间透视效果，与底商结合成具有多员共生特色的景观序列。以一种较迂回的方式展现，形成步移景变的空间魅力。 A北区共有21栋低密城市别墅，单体面积400—630平米；A南区共由9栋公寓式主题酒店组成，单体面积600—3300平米；B区共有14栋商务办公及特色商业集群组成，单体面积350—3300平米；C区由8栋金融及配套服务组成，单体面积400—2200平米。 |
远洋五矿旷世新城位于天津市北辰区，东临汀江东路，西临三千路，南临志成快速路，北至普济河东道，距中环线仅一公里，项目总占地160万平米、总建筑面积328万平米，其中涵盖了住宅、星级酒店、商务会展中心、甲级写字楼、步行商业街、大型零售百货、星级院线、专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。周边交通便捷，地铁3、5号线均在项目内设有4个地铁站点，并且项目内设有公交总站，建成后的地铁商业群将成为主要服务于旷世新城高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。项目聘请国家一级物业管理资质的国贸物业为社区服务，整体项目未来将划分为9个地块，分多期开发建设，首期推出产品为26-33层高层，户型产品丰富，面积区间从97-170平方米。 |
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