网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分148人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
叠拼赠送；联排自带 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
采暖费按国家统一收费标准执行 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
迎宾大道与凤凰山大道交口 |
南开区凌宾路与西南快速（红旗南路）交口 |
天津武清区泗村店东出口往西1800米 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
凤凰山大道、迎宾大街、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " 迎宾大道、凤凰山大道、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " |
地铁6号线 东临凌宾西路，西邻海天国际，北临红旗南路，南邻自来水厂 8，608,951,878,685,963，835,901,963，668，879，301、302、306，870，津西2路，12路，校线10路，快速1，快速2路等。 |
自驾路线：自京津高速泗村店出口向西沿大东线前行3.6公里,道路右侧即是 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2012年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字2019-0025号 |
预售许可证待上传 |
2021-0515 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板塔结合 |
独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.1 |
3.87 |
0.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
816户 |
269户 |
800户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
103552㎡ |
22312.8㎡ |
77000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
97228.2㎡ |
8632.1㎡ |
333333.33㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
蓟州英伦风格低密社区 |
暂无 |
武清泗村店别墅社区 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
共675个 |
暂无 |
265 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：1 |
1：1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
市政大管网集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
盘山 |
水上奥体 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 就医条件：距离县医院仅六七分中车程 就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 商业环境：家乐超市、新世联华超市、鼓楼商业街 规划：本区域为蓟县旅游度假板块，建设工程陆续进行中，生活配套将一应俱全，本区域将成为最适宜高品质生活居住区 其他：紧邻神秘休闲谷、亿豪山水郡度假酒店及度假村、丽笙世嘉度假酒店(五星级)等3个在建度假酒店项目 |
就医条件：环湖医院、一中心、空军四六四医院、仁爱医院 就学条件：华夏未来幼儿园和早教中心，南开区实验小学，水上小学，中学天津9中学，112中学，南开实验学校，双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院 商业环境：奥城商业广场、易买得超市、大润发、凌奥综合市场、上谷商业街 人文遗产及大型公建：周邓纪念馆、大学城 自然景观：水上公园 都市景观、公园绿化：奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园 |
就医条件：大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院等 就学条件：国际双语幼儿园、泗村店镇中学、全国重点杨村第一中学、杨村第六中学、杨村第三中学等太子务中心小学、南蔡村镇中学等 商业环境：佛罗伦萨小镇、龙凤新城商业大配套、8000平米的四星级会所、3000平米的户外运动休闲区、5000平米风情商街 周边公共交通：如公交、地铁等 周边自然景观：燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯撒王国乐园、封神宫等 其他：泗村店镇政府、社区会所有银行网点以及ATM及对过由政府公建配套有农行、邮政网点、建行等以及ATM机 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
绿洲湾8号拥有8000平米社交型会所，中餐厅、西餐厅、游泳池、水疗中心、健身中心、羽毛球场、室外网球场、篮球场，另含有5000平米配套商业街及1800平米国际双语幼儿园 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园 都市景观、公园绿人文遗产及大型公建：周邓纪念馆、大学城 |
周边自然景观：燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯撒王国乐园、封神宫等 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
自然景观：水上公园 |
周边自然景观：燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯撒王国乐园、封神宫等 |
周边医院 |
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大港医院 |
就医条件：距离县医院仅六七分中车程 |
就医条件：环湖医院、一中心、空军四六四医院、仁爱医院 |
就医条件：大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院等 |
周边学校 |
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大港一中 |
就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 |
就学条件：华夏未来幼儿园和早教中心，南开区实验小学，水上小学，中学天津9中学，112中学，南开实验学校，双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院 |
就学条件：国际双语幼儿园、泗村店镇中学、全国重点杨村第一中学、杨村第六中学、杨村第三中学等太子务中心小学、南蔡村镇中学等 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
"北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速(宝坻北互通立交)—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 " |
地铁6号线 8，608,951,878,685,963，835,901,963，668，879，301、302、306，870，津西2路，12路，校线10路，快速1，快速2路等。 |
公交路线：目前无公交线路，天津4号线延长线(规划中) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
毛坯 公共部分精装 |
精装 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津国能新筑投资有限公司 |
天津天祥房地产开发公司 |
天津大通源德置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津天祥房地产开发公司 |
北京源德联创置业有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
待定 |
暂无 |
高力国际物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目位于蓟县“休闲度假板块”核心，是蓟县首个经典英伦建筑，凝结着英伦建筑的精华，它最明显的建筑特点就是‘厚重’，例如建筑细节上的尖屋顶、老虎窗、烟囱，都展现了一种中国人可以接纳的贵气；二来，在都铎风格的实现过程中，不仅可以满足中国人追求的南北通透、大门大窗，而且不会影响到经典的都铎式建筑风貌，达到建筑形体美与实用美的高度结合。山中的都铎建筑，依托自然区位优势加上政策带动，以及后期政府的规划改造工程，它将代表着蓟州高品质住宅的典范。 |
"本项目坐落于天津市西南区域，地处东南半环快速路与凌宾道交口位置，隶属于天津市南开区奥体板块。南开区因占据天津优质的教育资源和科技资源及历史文化资源，吸引了大量开发商前来投资并建设，是天津市炙手可热的区域。奥中大厦项目位于天津市南开区奥体中心板块，地处凌宾路与快速路交口。项目紧临快速路，交便捷。项目南侧紧邻欧式风情街，北侧与奥体一桥之隔，东至凌宾路，西至海天国际成熟居民区。 奥中大厦项目总占地面积8632.1平方米，总建筑面积22312.8平方米，容积率为3.87。 其中一二层为商业配套，三层至18层为现代感十足的精装LOFT(复式)产品，项目面积区间为55-150平方米，总户数269户。采用三梯17户的设计理念最大限度地保障了业主的生活舒适度。" |
绿洲湾8号坐落于京津轴心地带天津市武清区，地处京津之间，区位得天独厚，是京津综合发展轴上的重要新城。周边有完备的交通体系，包括京津塘高速、京津二高速，京沪高速以及京津城际铁路。并设有高速路出口3处，京津二高速泗村店东站出口即达本项目。半小时可抵达北京东五环，50分钟可达国贸，20分钟抵达天津外环。便捷的交通拉近了京津两大城市，真正实现了京津一小时生活圈。 整体占地面积560亩，建筑面积为26万平方米，绿化率为40%，其中一期占地121905平方米，一期总建筑面积76904.23平方米，容积率仅为0.63。别墅户户24小时温泉入户，三面环水，水系水岸景观与住宅自然分割，完美结合。 220平米叠拼别墅、350—800平米围院式独栋别墅组合稀缺的滨水生态宜居纯别墅社区。 绿洲湾8号拥有8000平米社交型会所，中餐厅、西餐厅、游泳池、水疗中心、健身中心、羽毛球场、室外网球场、篮球场，另含有5000平米配套商业街及1800平米国际双语幼儿园 |
