网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
2.1元/月/平米 |
3.4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市蓟县毛家峪村 |
迎宾大道与凤凰山大道交口 |
红旗南路与简阳路交口西北侧御湖翰苑6号楼底商 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
津蓟高速、京平高速蓟县出口沿北外环东行15公里 马平公路、邦喜公路 |
凤凰山大道、迎宾大街、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " 迎宾大道、凤凰山大道、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " |
红旗南路、顺宁道 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2014年06月20日 |
尚未公布 |
2012年08月 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
2012-0777 |
津国土房售许字2019-0025号 |
津国土房售许字【2012】第0771-001号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2014年09月 |
尚未公布 |
2013年09月 |
产权年限 |
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|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
0.23 |
1.1 |
1.08 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
|
1002户 |
51户 |
816户 |
135户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
31495㎡ |
103552㎡ |
21100㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
136281.4㎡ |
97228.2㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
蓟州英伦风格低密社区 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
共675个 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：1.5 |
1：1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
空调 |
暂无 |
地采暖 |
板 块 |
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大港 |
盘山 |
盘山 |
华苑 |
供水方式 |
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单水 |
自来水 |
暂无 |
自来水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 就医条件：距离县医院仅六七分中车程 就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 商业环境：家乐超市、新世联华超市、鼓楼商业街 规划：本区域为蓟县旅游度假板块，建设工程陆续进行中，生活配套将一应俱全，本区域将成为最适宜高品质生活居住区 其他：紧邻神秘休闲谷、亿豪山水郡度假酒店及度假村、丽笙世嘉度假酒店(五星级)等3个在建度假酒店项目 |
就医条件：天津市第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院 就学条件：水上小学、第九中学、理工大学、南开大学 商业环境：华润万家超市、易买得超市、奥城商街、上谷餐饮等 人文遗产及大型公建：奥体中心 都市景观、公园绿化：水上公园、堆山公园、宾悦公园 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
自然景观：毛家峪旅游度假村、八仙山、梨木台、九山顶、清东陵等 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
奥体中心 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
水上公园、堆山公园、宾悦公园 |
周边医院 |
|||
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大港医院 |
暂无 |
就医条件：距离县医院仅六七分中车程 |
天津市第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
穿芳峪镇中心小学,穿芳峪乡幼儿园,天津春发希望小学,穿芳峪中学,唐庄户中心小学,穿芳峪镇摩托罗拉希望小学 |
就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 |
水上小学、第九中学、理工大学、南开大学 |
周边交通配套设施 |
|||
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
津蓟高速、京平高速蓟县出口沿北外环东行15公里 马平公路、邦喜公路 |
"北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速(宝坻北互通立交)—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 " |
观园公寓(公交站),王顶堤站(公交站),宾西桥(公交站),迎风道(地铁站),迎风道地铁站(公交站),王顶堤(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
精装 |
毛坯 公共部分精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
永泰红磡-天津市隆磡房地产开发有限公司 |
天津国能新筑投资有限公司 |
天津新塘投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
永泰红磡-天津市隆磡房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
红磡物业 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
" 毛家峪养生谷隶属于蓟县穿芳峪乡，是由天津永泰红磡集团联合蓟县政府、毛家峪村委会倾力联合打造的一个以“养生”为主题的集山水旅游、休闲度假、健康理疗、文化体验、生态人居及高端地产等多样功能于一体的大型综合性度假地产开发项目。 养生谷总规划占地8145亩，由“农家风情区”(长寿村、五亩之宅)、“悠然度假区”(悠然墅、红峪山庄)、“养生体验区”(养生中心)和“山地运动区”(峪景高尔夫球场)四大片区组成。谷内峰峦起伏、环境清幽，周围群山环抱、风光秀美，拥有亿年石、万亩林、千亩果、百年树、长寿人、仿古亭等奇特景观，其中的“毛家峪长寿村”更是民风好、庄风正、班子强、人气旺，尤其是高寿老人多，近百年内曾出现过多个超百岁的老寿星，全村过半是三世同堂与四世同堂的长寿户，远近闻名，在京津地区颇具吸引力。 悠然墅项目已于2011年开工，预计2012年8月份开盘，一期共51户，其中独栋别墅11户，面积为93、107平米，叠院户型40户，面积为62-69平米(叠院户型为专利产品)。所有户型均采用精装修(独栋赠送200-500平米的院子) " |
项目位于蓟县“休闲度假板块”核心，是蓟县首个经典英伦建筑，凝结着英伦建筑的精华，它最明显的建筑特点就是‘厚重’，例如建筑细节上的尖屋顶、老虎窗、烟囱，都展现了一种中国人可以接纳的贵气；二来，在都铎风格的实现过程中，不仅可以满足中国人追求的南北通透、大门大窗，而且不会影响到经典的都铎式建筑风貌，达到建筑形体美与实用美的高度结合。山中的都铎建筑，依托自然区位优势加上政策带动，以及后期政府的规划改造工程，它将代表着蓟州高品质住宅的典范。 |
梧桐公馆项目是新塘公司继梅江世纪梧桐公寓后推出的又一梧桐系列产品，项目选址于人文环境浓郁的南开区水上公园以西，堆山公园以南，全部为5-7层电梯洋房产品，同时项目延续了ART DECO建筑风格，相比之前项目在产品上有明显的升级。 南开水上纯电梯洋房，140-170三室平层大户，首开在即。项目展示中心：和平区常德道81号梧桐会所。 |
